Территория развития — Рамонский район

Этот объект — часть масштабного проекта создания индустриально-логистического парка «Среднедонской» на территории Рамонского района, который реализуется при поддержке Министерства экономического развития Воронежской области и администрации Рамонского района.

Завершение строительства первой очереди складского комплекса площадью 20 тыс. кв. м. запланировано на конец 2025 года, второй, с аналогичной площадью, — в 2026 году. Проектом предусмотрено возведение еще 60 тыс. кв. м складских площадей.

Реализацией этого масштабного проекта занимается девелоперская компания «Технопарк XXI век», у которой уже есть опыт создания высокотехнологичного и максимально автоматизированного центра, включающего в себя полный цикл складских услуг. В феврале 2023 года она завершила проект по строительству логистического комплекса класса «А+» площадью 55 тыс. кв. м. для одного из крупнейших логистических операторов федерального уровня. Как отмечает девелопер, реализовать этот значимый для социально-экономического развития Рамонского района и области в целом проект в оптимальные сроки удалось благодаря непосредственной помощи губернатора Воронежской области Александра Гусева и его команде и при поддержке администрации Рамонского муниципального района.

«Новый складской комплекс общей площадью 100 тыс. кв. м. запроектирован как крупный портал, предназначенный для обработки большого объема грузов. Благодаря современным системам автоматизации и цифровизации на складе будет осуществляться полный спектр услуг, связанных с обработкой товарно-материальных запасов, а также дополнительных услуг для оптимальной работы в условиях логистического парка. Для хранения и обработки продуктов питания предусмотрено оснащение комплекса мультирежимными камерами хранения. Планируемая сумма инвестиций в проект ориентировочно составляет 10 млрд. руб.», — рассказала заместитель генерального директора по развитию ООО «Технопарк XXI век» Наталья Шипулина.

Сдача в эксплуатацию складского комплекса сформирует дополнительные возможности для экономики Воронежской области: создание новых рабочих мест, увеличение показателя инвестиционной привлекательности региона, развитие среднего и малого предпринимательства за счет улучшения складских услуг и логистических преимуществ, а также стимулирует активное развитие транспортной инфраструктуры в регионе.

Складской комплекс — это первый этап реализации масштабного инвестиционного проекта создания индустриально-логистического парка «Среднедонской». По словам генерального директора ООО «Технопарк XXI век» Ирины Образцовой, парк задуман, как агро-логистический хаб, предназначенный для размещения производства и переработки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, оказания услуг по обслуживанию сельскохозяйственного производства.

«Предполагается, что в течении 10 лет резидентами парка смогут стать до 50 компаний. Объем их инвестиций вместе с вложениями нашей компании в инфраструктуру составит, по предварительным подсчетам, около 150 млрд руб. Создаваемая инфраструктура и наличие достаточных площадей позволит осуществлять производство и переработку сельскохозяйственной продукции. На территории парка можно будет размещать тепличные комплексы, объекты сервиса и складские площади.

Планируется создание свободной таможенной зоны, что позволит резидентам снизить производственные затраты, оптимизировать торговые операции и сократить сроки поставок», — отметила она.

Согласно проекту, в «Среднедонском» будут расположены мультифункциональные производственные и логистические комплексы общей площадью более 700 тыс. кв. м., тепличный комплекс на 256 тыс. кв.м., очистные и водозаборные сооружения, сети электро-, газоснабжения, автотранспортные предприятия, топливно-заправочный пункт.

Общественно-деловая зона будет представлена торгово-офисными зданиями, а также общежитиями и гостиницами для работников на 6,5 тыс. кв. м. Проект предполагает комплектацию логистических объектов самым современным оборудованием: внедрение автоматизированных линий и процессов управления, оптимизацию логистических потоков, наличие цифровых сервисов.

Ожидается, что реализация проекта откроет более 20 тыс. новых рабочих мест, а налоговые поступления в бюджеты всех уровней после выхода проекта на полную мощность составят свыше 3 млрд руб. в год, что составит 30 млрд руб. за десять лет.

Земельный участок общей площадью более 350 га, выбранный под строительство парка «Среднедонской», имеет оптимальное географическое расположение: в 17 км от города Воронеж рядом с пересечением важных транспортных магистралей, что обеспечивает высокую транспортную доступность.

Индустриально-логистический парк имеет выход на трассу М-4 «Дон», которая находится в 500 м от границы территории, рядом располагается развязка с выходом на различные направления, в том числе города Курск, Белгород, Ростов и Новороссийск. Трасса «Воронеж – Луганск» позволяет выстроить удобную логистику с новыми регионами. В 10 км от территории парка проходит железная дорога.

Инициаторы проекта объясняют его актуальность бурным развитием онлайн-ритейла и увязывают мощности с планируемой автомобильной трассой из Китая в Европу «Новый шелковый путь». Парк спроектирован с учетом особенностей китайского мегапроекта и возможного грузопотока в Азию, Африку и Евросоюз по нему. Территория «Среднедонского» находится в 30 км от планируемого маршрута международной автодороги из Шанхая в Гамбург, которую намерены построить в России, в том числе по территории Липецкой области, а далее — в Белоруссию, Польшу и Германию.

Выгодное географическое расположение парка обеспечит удобный доступ и позволит сделать доставку до конечного потребителя более быстрой и экономически эффективной.

«В настоящее время в Воронежской области ощущается нехватка проектов такого формата, — отмечает Ирина Образцова. — Его реализация увеличит уровень продовольственной безопасности региона, производства валовой продукции сельского хозяйства, даст толчок масштабному освоению и развитию сельских территорий, созданию благоприятных и безопасных условий жизни, комфортного жизнеустройства, а также повысит доходы жителей за счет развития не только аграрной, но и других видов деятельности».

Приглашаем к сотрудничеству заинтересованных партнеров.
Подробная информация на сайте texnoparkxxivek.ru и
по тел. +7-906-673-61-86

ООО «Технопарк XXI», ИНН 7838110660

Реклама