Ипподром ударился в бега

Как стало известно „Ъ“, акционеры ОАО «Ипподром „Пермский“» определились с участком, на который предполагается перенести городские скачки. Ожидается, что новый ипподром разместится на землях ФГУП «Племзавод „Савинский“» возле аэропорта Большое Савино — на шоссе Космонавтов. Владельцы АО эту информацию не подтверждают, зато такими данными располагают коневладельцы. Таким образом, шоссе Космонавтов в Пермском районе рискует превратиться в самую оживленную в регионе строительную площадку: помимо ипподрома, здесь скоро начнется возведение гипермаркета IKEA.

О том, что новый ипподром будет построен на участке ФГУП «Племзавод „Савинский“», „Ъ“ сообщил источник, близкий к муниципалитету Пермского района. По его данным, новое место выбрали сами собственники пермского ипподрома — Александр Флегинский и Юрий Борисовец. Участок площадью около 30 га расположен вдоль шоссе Космонавтов, практически напротив аэропорта Большое Савино. Земля находится в федеральной собственности, а сам участок имеет статус сельскохозяйственного, то есть на нем возможно строительство только аграрных объектов. По мнению источника „Ъ“, в этом и есть плюсы участка — его статус не придется менять: ипподром также считается сельскохозяйственным предприятием. Кроме того, участок находится вблизи города.

Впрочем, акционеры АО информацию о том, что определено место строительства нового ипподрома, пока не подтверждают. Так, Юрий Борисовец заявил, что площадка под новый ипподром не определена. По его словам, сейчас рассматривается несколько вариантов, в том числе и участок племзавода «Савинский». «Но мы не знаем, что делать с этой землей. Она же государственная», — заметил господин Борисовец. Другие варианты бизнесмен раскрыть отказался, но пообещал назвать место, куда переедет ипподром через полтора месяца. Александр Флегинский в свою очередь от комментариев отказался.

ОАО «Ипподром „Пермский“» был создан в 1897 году. Имеет три дорожки: беговую (1,6 тыс. м), скаковую (1,5 тыс. м), тренировочную (800 м). На нем проводились соревнования «Приз Элиты», «Приз Барса». Финансовые показатели не раскрываются. Ипподром расположен в микрорайоне Балатово на территории площадью 34 га, где акционерами АО предполагается построить жилой комплекс (площадью до 500 тыс. кв. м). Напомним, что в 2006 году владельцы «Пермского» заявили о намерении застроить территорию существующего ипподрома в Балатово. Горадминистрация во главе с мэром Игорем Шубиным, являющимся также коневладельцем, проект поддержала, но с одним условием — разрешение на застройку акционеры АО получат только после строительства новой арены для скачек. Среди возможных вариантов для переноса назывались несколько площадок, все в Пермском районе: от Усть-Качки до Большого Савино, в том числе земли ФГУП «Конезавод №9» и совхоза «Савинский». Затраты на перенос ипподрома его владельцы оценивают в $5 млн. Переезд ипподрома вызвал бурную дискуссию среди коневладельцев, среди которых много пермских политиков и представителей бизнес-элиты. Этой весной они даже написали открытое письмо губернатору, выразив опасения по поводу переезда. В частности, коневладельцы были обеспокоены тем, что новый ипподром будет расположен далеко от города, что негативно скажется на его посещаемости.

В самом «Савинском» еще не знают, что на их земле разместится ипподром. «Я ничего об этом не знаю, ко мне никто не подходил даже. Предприятие федеральное, поэтому не в моих полномочиях решать такие вопросы», — заявил и.о. директора ФГУП Сергей Малков. Правда, потом он добавил, что такая возможность рассматривалась, но, по его данным, владельцам ипподрома земля совхоза не подошла. Почему — он не пояснил. Руководитель теруправления Росимущества Леонид Ли также заявил, что ему о переезде ипподрома на земли «Савинского» ничего не известно. Тем не менее, господин Ли не исключил возможность размещения ипподрома на земле племзавода: «Ничего невозможного нет. Но очень длительная процедура согласования. Земля федеральная, поэтому надо будет решать, на каких основаниях владельцы ипподрома будут ею пользоваться».

Зато в курсе переезда ипподрома оказались коневладельцы. Так, по данным бывшего мэра Перми Аркадия Каменева, земля племзавода действительно выбрана как новое место под ипподром. По его словам, владельцы ипподрома рассматривали всего пять вариантов для переноса «и выбрали самый оптимальный». «Сейчас решаются все вопросы по земле. Перенос планируют завершить к следующему году», — отметил господин Каменев.

Стоит отметить, что в последнее время земельные участки в Пермском районе, особенно расположенные в районе аэропорта Большое Савино вдоль шоссе Космонавтов пользуются активным спросом у девелоперов. Часть этих земель находится в собственности районной управы, а часть в федеральной собственности и закреплены за многочисленными совхозами. Так, на днях в этом же районе определила участок под строительство гипермаркета шведская IKEA. Сейчас шведские ритейлеры ведут переговоры с ФГУП «Племзавод „Верхнемуллинский“» об аренде участка. Власти Пермского района приходу инвесторов рады, а глава района Александр Кузнецов ранее говорил „Ъ“, что хочет иметь скачки — как бизнес — у себя на территории.

Выступавшие против переноса коневладельцы затруднились оценить место, где будет построен ипподром. «Трудно сказать, я даже не представляю, что это за участок», — отметил один из подписантов, бизнесмен Сергей Левитан. «Ипподром должен быть в городе. Но город к этому не готов. Может, так будет и лучше», — отметил иллюзионист и коневладелец Владимир Данилин.
Ирина Пелявина