Покупатель аэропорта может пойти на посадку

Вчера премьер-министр правительства Пермского края Николай Бухвалов сообщил „Ъ“, что правоохранительные органы проверяют законность продажи федерального имущества — бывшего аэропорта Бахаревка. Имущество обанкротившегося ФГУП «Второе Пермское государственное авиапредприятие» месяц назад было выкуплено за 73 млн рублей неким физическим лицом, предположительно, в интересах группы компаний «ПИК». Покупатель вместе с этим получил право аренды 123 га земли. Однако краевые власти считают, что цена сделки была занижена. В ближайшее время ГУВД, ФСБ и прокуратура решат, есть ли основания для возбуждения уголовного дела.

Свою оценку состоявшейся недавно продажи имущества бывшего аэропорта Бахаревка дал вчера премьер-министр Николай Бухвалов. Он отметил, что «вовлечение в хозяйственный оборот земель для жилищного строительства — это позитивный факт». «С другой стороны, вы знаете цену на землю (девелоперы оценивают участок Бахаревки в $1 млн за га. — „Ъ“) и цену сделки в 73 млн рублей — она, конечно, не отвечает уровню цен по приобретению земельных участков», — отметил господин Бухвалов. Он уточнил, что «купили вроде бы имущество, но все понимают, что за этой сделкой последует реальная сделка по приобретению земли». «Поэтому совершенно правильно, что этим вопросом заинтересовались соответствующие органы, которые должны провести проверку правильности совершения этой сделки», — сообщил премьер-министр.

Напомним, несколько недель назад аккредитованная при РФФИ фирма ООО «Торговый дом „Славянский“» продала на аукционе за 73 млн рублей имущество обанкротившегося ФГУП «Второе Пермское государственное авиапредприятие» (эксплуатировало аэропорт Бахаревка). Стартовая цена за три грунтовые и одну асфальтобетонную взлетные полосы, а также рулежные дорожки и места для стоянок авиатранспорта составила 69 млн рублей, в торгах приняли участие несколько физических лиц. Эти объекты находились в хозяйственном ведении ФГУП «Пермские авиалинии» (ПАЛ) и в собственности Росимущества. Теперь участок в 123 га получил в аренду на 4 года 11 месяцев победитель торгов. По информации источника, близкого к сделке, победителем был признан участник, действовавший в интересах группы компаний «ПИК» («Первая ипотечная компания», г. Москва, «ПИК-Регион» ведет строительство в Индустриальном районе Перми).

Между тем Николай Бухвалов сомневается, что владельцем стала группа компаний «ПИК». «Я думаю, что покупатель аффилирован каким-то финансовым группам, которые занимаются достаточно спекулятивными сделками по приобретению и перепродаже тех или иных активов. Сомневаюсь, что группа „ПИК“ — очень солидная и серьезная компания — пойдет на такие схемы», — считает премьер-министр. В «ПИК» прокомментировать ситуацию не смогли, сославшись на период молчания перед IPO, к которому готовится компания.

По данным источника „Ъ“, знакомого с ситуацией, заявление в ГУВД, ФСБ и прокуратуру с просьбой проверить чистоту сделки написала глава краевого агентства по распоряжению имуществом (АРИ) Елена Зырянова, якобы по просьбе губернатора края Олега Чиркунова. «В защиту интересов Российской Федерации» — так была обозначена цель обращения. Сама госпожа Зырянова от комментариев „Ъ“ отказалась. После окончания проверки правоохранительными органами будет решено, возбуждать или нет уголовное дело. По данным „Ъ“, уже были опрошены многие участники сделки, в частности руководитель территориального управления Росимущества Леонид Ли.

Как рассказал „Ъ“ господин Ли, проверяющие интересовались, почему он продал землю. «Но земля не могла быть продана. Она в собственности РФ», — объяснил Леонид Ли. По его словам, все было сделано в соответствии с законодательством, однако «кто-то посчитал, что сделка совершена неправильно». Леонид Ли предположил, что это могли быть те, кто хотел получить этот участок. «До торгов много было интересантов. Но они не назывались», — отметил Леонид Ли. Между тем, по мнению чиновника, Бахаревка «не такой уж лакомый кусочек». По оценке Леонида Ли, на подготовку к строительству на нем уйдет 2-3 года (изменение статуса земли, межевание и так далее). Господин Ли признался, что продажа уже позволила погасить половину долгов «Пермских авиалиний» (ПАЛ), составлявших около 150 млн рублей. «ПАЛ были на грани банкротства, нужно было их спасать. Таким образом, я сделал благое дело», — резюмировал Леонид Ли.

Советник гендиректора ПАЛ Денис Бронников также утверждает, что сделка была проведена в рамках закона. «Кто-то пытается оспорить ее, чтобы снова провести, но уже по своему сценарию», — считает господин Бронников. По его данным, интерес к этому участку проявляли структуры, близкие к руководству края, поэтому и была инициирована проверка. Источник в администрации края это категорически опроверг. Он пояснил, что краевые власти договаривались с Росимуществом о другом способе реализации имущества Бахаревки. Конечным его итогом должно было стать не погашение долгов ПАЛ, а получение средств на строительство нового аэровокзала (по расчетам чиновников, на эти цели требуется около 300 млн рублей. — „Ъ“). «В итоге мы не получили средств на строительство нового терминала», — сообщил собеседник „Ъ“.
Анастасия Костина