«Сибзавод Центр» оценили в 900 млн рублей

Правительство Омской области приняло решение о продаже 100% акций ОАО «Сибзавод Центр». Потенциальный покупатель получит 16 га земли в центре Омска под застройку, а также должен будет рассчитаться по долгам «Сибзавода» и профинансировать перенос производства в промышленную зону Омска. По предварительным данным, расходы на приобретение этого актива правительства Прииртышья составят более 900 млн руб.

О готовящемся аукционе по продаже 100% акций ОАО «Сибзавод Центр», принадлежащих Омской области, вчера сообщила пресс–служба облправительства. «Министерство имущественных отношений Омской области оценило ОАО «Сибзавод Центр» и все его дочерние компании в 473 млн руб. — в такую сумму определена начальная цена продажи. Не меньше этой суммы придется заплатить инвестору за право освоения и застройки 16 га земли в центральной части города», — рассказала заместитель генерального директора ОАО «Сибзавод Центр» по корпоративным отношениям Анна Чупирова. По ее словам, новому собственнику «Сибзавода» придется также погасить кредиторскую задолженность предприятия, в том числе по налогам и банковским кредитам, и профинансировать перенос производства в промышленную зону города. «По предварительным оценкам, в общей сложности инвестор затратит более 900 млн руб.», — поделилась расчетами Анна Чупирова.
ОАО «Сибзавод Центр» — головное предприятие группы предприятий «Сибзавод». Специализируется на производстве сеялок–культиваторов, разбрасывателей соломы, жаток, тракторов ТД–75 и трансмиссий к ним, а также запасных частей к сельхозтехнике. Территория «Сибзавода» находится в центре Омска, располагаясь между основной городской магистралью и набережной Иртыша. Здания, выходящие на главную улицу, перепрофилированы под коммерческое использование: в них располагаются магазины «Цифровой мир», «Телетекст», «Позитроника», «Эльдорадо», а также центр отдыха «Хибара». В настоящее время на предприятиях «Сибзавода» трудится около 400 человек. В 2006 году предприятия группы реализовали сельскохозяйственной техники на сумму 230 млн руб.
Имущество «Сибзавод Центра» будет реализовано на открытых торгах. «В бюджет Омской области поступит сумма, во много раз превосходящая вложенные в 2002 году областные средства. Тогда, чтобы перевести завод из федеральной собственности в региональную, было выплачено 116 млн руб.», — заметила госпожа Чупирова.
Впрочем, потенциальные участники тендера — руководители строительных организаций — известие о продаже «Сибзавода» восприняли прохладно. Генеральный директор научно–производственного объединения (НПО) «Мостовик» Олег Шишов считает, что, прежде чем принять решение об участии в аукционе, «нужно хорошо подумать». Напомним, что в декабре 2005 года «Мостовик» уже выкупил у «Сибзавода» 20 га земли за 60 млн руб. «На этой территории (оставшиеся 16 га. — „Ъ“) есть участки, которые уже кому–то принадлежат и продаваться не будут. Кроме того, все условия по обременению сильно снижают привлекательность этой территории. Мы считали, и пока экономическая эффективность там получается отрицательной», — сказал господин Шишов. По мнению генерального директора ЗАО «Стройподряд–Импульс» Сергея Оркиша, цена в 900 млн руб. за земельный участок в 16 га, даже в центре города, является завышенной. «Однако место очень хорошее. Там имеет смысл возводить элитное жилье. А его приобретатели, наверное, смогут заплатить за престижное место. Так что желающие освоить эту территорию будут», — заметил Сергей Оркиш.
Эту оценку разделяет и генеральный директор ООО «Omsk-RealEstateGroup» Дмитрий Сапунов. «Цена вполне соответствует рыночной стоимости. Поэтому интерес к торгам будет большой, и в первую очередь — со стороны федеральных структур. Ведь речь идет о самом центре города», — подчеркнул господин Сапунов.
Торги по продаже 100–процентного пакета акций ОАО «Сибзавод Центр» назначены на 19 июня.
Анатолий Шестаков, Омск