Вчера в Омске заложили торгово–развлекательный центр (ТРЦ) «Мега», большую часть площадей которого займет шведская IKEA. Инвесторы вложат в строительство здания площадью 130 тыс. кв. м около 4 млрд руб. Областные и городские власти рассчитывают, что IKEA станет «якорем для развития Омска». Первых покупателей омский ТРЦ «Мега» встретит осенью 2008 года.
Церемонию закладки ТРЦ «Мега» открыл первый заместитель председателя правительства Омской области Евгений Вдовин. Он напомнил собравшимся о том, что первые переговоры с представителями IKEA о строительстве в Омске крупного торгового центра прошли еще три года назад. «Все эти годы шла напряженная работа, чтобы этот проект стал очень качественным. Мы рассчитываем, что IKEA станет определенным якорем для развития Омска. В центре города не должно быть палаточной торговли», — заявил господин Вдовин. Под аплодисменты присутствующих Евгений Вдовин вручил генеральному директору «ИКЕА Россия и Украина» Перу Кауфманну красную папку с разрешением на строительство. «Вы знаете, как сложно такой документ получить», — многозначительно заметил первый зампред областного правительства.
Новый торговый центр разместится в левобережье Омска, в районе поселка Чукреевка. Общая площадь омского ТРЦ «Мега» составит 130 тыс. кв. м. Большую часть этой площади займет магазин IKEA, крупный гипермаркет и магазин хозяйственных товаров. Кроме того, «Мега» вместит в себя до 150 магазинов площадью от 50 до 1 тыс. кв. м. В России у IKEA три центра в Москве и по одному в Санкт–Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Общий объем инвестиций компании в России $2,4 млрд. В 2008 году IKEA планирует открыть три новых торговых центра — в Краснодаре, Омске и Уфе. В перспективе компания планирует довести количество своих ТЦ в России до 50–80.
По словам Пера Кауфманна, в строительство торгового центра будет вложено около 4 млрд руб. «Мы позиционируем этот объект как семейный центр: внутри будут размещены ледовый каток и развлечения для детей», — подчеркнул господин Кауфманн. Заботу о детях шведы тут же продемонстрировали гостям и журналистам, вручив Евгению Вдовину сертификат на 1 млн руб. «для поддержки воспитанников детских домов». По словам гендиректора «ИКЕА Россия и Украина», трехлетняя задержка с началом строительства ТРЦ в Прииртышье связана исключительно с тем, что «IKEA — слишком большая компания». «Власти сделали все для того, чтобы облегчить нам работу. Это первый случай в России, когда перед началом строительства мы имеем участок со всей инфраструктурой и документами», — заверил Пер Кауфманн. По его мнению, закладка в Омске ТРЦ «Мега» станет «сигналом для других крупных инвесторов». «Это показатель того, что в этом городе можно нормально и эффективно работать», — польстил чиновникам господин Кауфманн.
Энтузиазм инвестора несколько охладил мэр Омска Виктор Шрейдер. «Для Омска этот проект — это не только инвестиции, но и налоговая база. И это не символический миллион рублей, а гораздо больше», — заметил господин Шрейдер. На какие именно доходы рассчитывают городские финансисты, мэр не сообщил. «Реальную сумму назвать пока сложно, но налог на доходы физических лиц (в ТРЦ будет работать около 3 тыс. человек. — „Ъ“) и налог на землю — это очень существенно», — подчеркнул Виктор Шрейдер.
После торжественной части почетные гости и представители IKEA приступили к собственно закладке здания. В заранее приготовленную яму опустили капсулу с визитными карточками всех присутствующих, за исключением мэра Омска. Позабывший визитку Виктор Шрейдер едва не положил в капсулу служебное удостоверение, но вовремя был остановлен организаторами. Генеральный подрядчик строительства ТРЦ «Мега» в Омске пока не определен, но уже известно, что местные строители, вероятнее всего, будут выполнять функции субподрядчиков.
По мнению президента омского областного союза предпринимателей Виталия Путинцева, приход транснациональных компаний в Омск «подчеркивает статус города». «Чем больше таких проектов, тем лучше. Ужесточения конкуренции омские предприниматели не боятся: малый и средний бизнес очень мобильный и сумеет перестроиться. Пусть IKEA продает свою дачную мебель на благо омичей, наши предприятия сумеют перейти в сегмент более дорогой и качественной продукции», — уверен господин Путинцев.
Ожидается, что первых покупателей ТРЦ встретит осенью 2008 года.
Антон Медведев, Омск
