Hilton Hotels Corp намерена зайти в Воронеж при помощи британской девелоперской компании London&Regional Properties Ltd (L&RP), с которой уже подписала соглашение о сотрудничестве в рамках экспансии в Россию. В РФ должно появиться 25 новых отелей, управлять которыми будет напрямую Hilton Hotels Corp. Теперь L&RP подыскивает участок в Воронеже для отеля Hilton, что займет у нее от трех месяцев до полугода.
По словам управляющего директора L&RP в РФ Дэвида Джованиса, на поиски участка в Воронеже девелоперы намерены потратить от трех до шести месяцев. Как отметил господин Джованис, площадки под отели Hilton уже найдены в Новосибирске, Ростове, Омске, Красноярске, Уфе. «Второй очередью Hilton намерена охватить города с населением меньше миллиона под проект трехзвездочных отелей – Hampton Court. Под него ведется поиск площадок в Калуге, подмосковном Ступино, Пензе», – добавил Дэвид Джованис.
Компания L&RP создана в 1987 году. Принадлежит братьям Ливингстон. Инвестирует в недвижимость Великобритании, Швеции, Финляндии, Германии, Польши, Дании и Литвы. Активы оцениваются примерно в $8 млрд.
В Воронеж уже зашла одна транснациональная сеть южноафриканской компании Protea Hotels, которая строит четырехзвездочный отель на улице Владимира Невского. Гендиректор консалтинговой компании Becar Commercial Property Moscow Игорь Галицин пояснил, что интерес к регионам со стороны крупных операторов вызван прежде всего дефицитом хороших площадок в Москве и Санкт-Петербурге. В провинции ситуация противоположная – местные гостиницы устарели и не поддаются классификации. Емкость воронежского рынка составляет 50%. По мнению эксперта, гостиница на три-четыре звезды окупится в Петербурге не раньше чем за десять лет, тогда как в Воронеже – за гораздо меньшее время. Павел Какалия, cовладелец единственной в городе пятизвездочной гостиницы «Арт-Отель», считает, что ниша отелей класса три-четыре звезды в Воронеже пустует: «Таких гостиниц у нас просто нет, кроме, пожалуй, отеля „Яр“».
Евгений Хвостик, Ольга Александрова