Новосибирский ГУМ ждет неотложная приватизация

Вчера комиссия по муниципальной собственности новосибирского горсовета одобрила продажу на аукционе акций одного из крупнейших торговых предприятий города — ОАО «Главный универсальный магазин» (ГУМ). Проект решения о приватизации будет представлен на утверждение сессии горсовета, намеченной на 27 июня. Предполагаемая начальная цена данного объекта составит около 400 млн руб.

Вчера членам комиссии по муниципальной собственности новосибирского горсовета было предложено рассмотреть проект решения городского парламента «О внесении изменений в решение городского совета от 27.11.2006 №403 «О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2007 год»». В ходе обсуждения депутаты Игорь Салов, Александр Солодкин, Валерий Науменко и Александр Люлько, входящие в состав совета директоров ОАО, обратились к коллегам с предложением исключить ГУМ из Прогнозного плана приватизации на 2007 год.
Общая площадь здания на пл. Маркса, в котором расположено ОАО ГУМ (бывший ГУМ «Россия»), — 17 тыс. кв. м, из них 6 тыс. кв. м составляют торговые площади, расположенные на первых трех этажах. В аренду сдается более 2 тыс. кв. м. Коллектив — 350 человек. Ежедневно ГУМ посещают 30–60 тыс. человек. Споры о возможности продажи ГУМа идут уже не первый год. В конце 2005 года сразу две профильные комиссии горсовета — по предпринимательству и по муниципальной собственности — категорически отказались включить объект в подготовленный мэрией план приватизации на 2006 год, мотивировав свою позицию тем, что предприятие является социально значимым для горожан. Тогда мэрии пришлось ограничиться изменением формы собственности магазина, преобразовав МУП в ОАО — для поиска новых эффективных форм управления. Согласно распоряжению мэра Владимира Городецкого уставный капитал ОАО ГУМ был утвержден в размере 56,5 млн руб., а в совет директоров из девяти человек вошли четыре депутата горсовета и представители мэрии.
В конце 2006 года ОАО ГУМ по настоянию мэрии все–таки было внесено в план приватизации на будущий год. Горадминистрация объяснила необходимость такого шага федеральным законодательством, которое требует до 1 января 2009 года продать всю непрофильную муниципальную собственность.
Но вчера председатель комиссии по муниципальной собственности Александр Люлько призвал не торопиться с приватизацией ГУМа. «Мы предложили свою программу развития ГУМа, которая, по нашим расчетам, позволила бы давать бюджету города до 80 млн руб. прибыли в год. Пока магазин приносит около 60 млн руб. Если мы продадим ГУМ сейчас, то не получим те миллионы, которые могли бы получать до 2009 года», — пояснил он. Господин Люлько намекнул, что «есть варианты, позволяющие в рамках существующего законодательства сохранить этот объект в собственности». И привел в пример Центр инновационных технологий, созданный в Хабаровске и специализирующийся на управлении муниципальной собственностью.
Однако убедить сторонников продажи ГУМа ему не удалось. Заместитель Александра Люлько, экономист Игорь Кудин заявил, что считает прибыльность ОАО ГУМ низкой. «Если приходят предприниматели, в данном случае наши коллеги — члены совета директоров ОАО ГУМ, и обращаются с письменным заявлением о том, чтобы не продавать акции ГУМа, то я бы хотел посмотреть бизнес–план, те экономические расчеты, которые можно было бы обсуждать. Это, с моей точки зрения, современный и правильный подход. А когда мы обсуждаем призывы и лозунги — это другой подход», — заметил он. Господин Кудин добавил также, что за последнее время в непосредственной близости от ГУМа появилось несколько новых крупных торговых центров, что снижает привлекательность ГУМа для потенциальных покупателей.
В результате большинство членов комиссии проголосовало за продажу акций ОАО ГУМ. Окончательное решение по этому вопросу примет сессия горсовета, намеченная на 27 июня. По сведениям „Ъ“, начальная цена объекта в случае продажи с аукциона составит около 400 млн руб. — ровно столько, сколько хотела получить за него новосибирская мэрия почти два года назад.
Полина Добролюбова, Новосибирск