"Охта-центр" придет по-английски

Вчера стало известно имя победителя конкурса на управление строительством небоскреба "Газпрома". Руководить проектом застройки общественно-делового района "Охта-центр" будет британская компания Bovis Lend Lease International Ltd. Сумма контракта оценивается участниками рынка в $30 млн.

       По сообщению пресс-службы компании "Газпром нефть", Bovis Lend Lease будет руководить проектом "Охта-центр" на протяжении всего периода его реализации. Как пояснил заместитель генерального директора "Охта-груп" Константин Ковалев, британская компания займется "обеспечением прозрачности и организацией тендеров". Вице-президент "Газпром нефти" Александр Дыбаль сообщил, что мнение Bovis Lend Lease также будет учитываться при определении генподрядчика проекта. По словам господина Дыбаля, срок подведения итогов конкурса на генподрядные работы пока отодвинут. "Сначала нам нужно определиться с окончательной концепцией", — уточнил господин Дыбаль. По сведениям Ъ, генподрядчиком, вероятнее всего, станет одна из западных компаний, которая будет привлекать к подрядным работам российских строителей.
       Ъ Английский холдинг Bovis Lend Lease International Ltd располагает более чем 40 представительствами по всему миру, в том числе и в России. Компания занимается строительным консалтингом, выполнением функций заказчика и технадзора, управлением проектами. Среди реализованных Bovis Lend Lease проектов — 90-этажное здание Trump International Hotel & Tower в Чикаго, 92-этажный Daewoo Center в Шанхае, нью-йоркский Time Warner Center высотой в 63 этажа. Компания занималась реализацией проектов ГУМа и торгового центра "Охотный ряд" в Москве, в настоящее время она ведет строительство Шереметьево-3. В Петербурге компания участвовала в строительстве Еврейского общественного центра, элитного жилого комплекса "Новая звезда" и завода "Филип Моррис", осуществляла подготовку реставрации гостиницы "Астория".
       Сумму контракта с Bovis Lend Lease в компании "Газпром нефть" назвать отказались. По мнению управляющего компанией "Теорема" Игоря Водопьянова, речь может идти "практически о любых суммах, поскольку ничего подобного в Петербурге никогда не строилось". "Мы строим госкапитализм — вот и обращайтесь к специалистам по госкапитализму", — посоветовал господин Водопьянов. Константин Ковалев, сославшись на международную практику, определил сумму контракта в 2-4% от стоимости проекта. "Однако с учетом гигантского масштаба работ речь может идти о несколько меньшей сумме — 1,5-2 процента. Во всяком случае, не думаю, что будет меньше 1 процента", — уточнил господин Ковалев. С учетом того, что на этой неделе генеральный директор компании "Газпром нефть инвест" Николай Танаев обозначил бюджет проекта как "свыше $3 млрд", Bovis Lend Lease сможет заработать не менее $30 млн.
       Господин Ковалев одобряет выбор "Газпром нефти". По его словам, Bovis Lend Lease — это самая крупная и профессиональная компания подобного рода на российском рынке. По словам пресс-службы "Газпром нефти", в конкуренции за проект Bovis Lend Lease переиграла компании Hyder Consulting и Dress & Sommer. По данным Ъ, получив контракт с "Газпром нефтью", Bovis Lend Lease не намерена останавливаться на достигнутом. В настоящее время компания рассчитывает принять участие в строительстве "Невской ратуши", аэропорта Пулково и застройке "Набережной Европы".
       Александр Низовский