О том, что ООО «Гиперглобус» (дочерняя структура немецкого холдинга Globus SB-Warenhaus Holding) занимается поиском земельного участка для строительства продуктового гипермаркета Globus, «Ъ» сообщил руководитель отдела развития российской компании Юрий Алешечкин. По его словам, компания намерена построить в Нижнем Новгороде гипермаркет общей площадью 24 тыс. кв. м, в котором торговля будет представлена на 11-12 тыс. кв. м. По словам господина Алешечкина, компании интересна заречная часть Нижнего, в первую очередь Автозаводский район: «Это самый крупный и густонаселенный район Нижнего, в котором недостаточно активно представлены гипермаркеты». Кроме того, как объяснил менеджер, инвестора интересует земельный участок 8-10 га, а такие площади трудно найти в центре.
Инвестиции в проект составят порядка $40 млн собственных средств. Строительство объекта начнется сразу после подписания договора купли-продажи земельного участка, однако точные сроки в «Гиперглобусе» назвать затрудняются.
По мнению экспертов, в настоящее время Нижнему Новгороду не хватает гипермаркетов, поэтому Globus SB-Warenhaus Holding своевременно заявил о своем выходе на местный рынок. Руководитель Центра консалтинга Союза магазинов Нижегородской области Вадим Носов отмечает, что, по восточно-европейским оценкам, один гипермаркет должен приходиться на 100 тыс. населения: «По этим расчетам Нижнему необходимо иметь более 13 гипермаркетов, а их сегодня не более пяти».
Руководитель отдела аналитики ИГ ВИКА Алексей Павлов говорит, что в крупнейших городах РФ — Москве и Санкт-Петербурге — рынок продуктового ритейла уже в достаточной мере насыщен, вследствие чего на нем обостряется конкуренция и становится важным узнаваемость брэнда. «К тому же налицо дефицит удобно расположенных торговых площадей и высокие арендные ставки, поэтому новому игроку выйти на эти рынки непросто и дорого. В этом плане региональная экспансия выглядит более перспективной, поскольку уровень жизни населения растет, а крупные торговые сети только начали экспансию на этих рынках, то есть они еще далеки от насыщения», — отмечает эксперт. При этом он считает, что в условиях дефицита супермаркетов и гипермаркетов в Нижнем раскрученный брэнд не играет существенной роли, как в столичном регионе, а хорошую рекламу торговой сети смогут составить удобное расположение и грамотный ассортимент.
Выбор площадки в Автозаводском районе аналитики одобряют. «В этом районе нет крупного гипермаркета, кроме того, там большая плотность автомобильных дорог, а нагрузка на них маленькая», — отмечает заместитель гендиректора SMT-Developments по региональному развитию Павел Керпелев.
При этом эксперты предупреждают, что Globus SB-Warenhaus Holding следует поторопиться со строительством, так как на ближайшие год-два еще ряд ритейлеров заявил о своих планах в Нижнем Новгороде: в ближайшее время на нижегородский рынок планируют выйти питерская «Лента», «Мосмарт», «О?кей» и другие игроки.
Елена Евсеева