Мэрия проворонила «Юбилейный»

В Воронеже разгорелся скандал вокруг МУ «Хоккейный клуб (ХК) „Воронеж“», который возглавляет депутат Юрий Бездетко. Вчера на заседании гордумы председатель городской Контрольно-счетной палаты (КСП) Лариса Дорохина озвучила отчет о проверке учреждения, из которого следовало, что МУ практически потеряло контроль над основным активом – дворцом спорта «Юбилейный». По данным проверки, неотъемлемые улучшения, осуществленные во дворце на средства группы «Новые строительные технологии» (НСТ) Николая Уланова, теперь принадлежат компании. Юрий Бездетко назвал выводы ревизоров «ложью» и объявил, что сворачивает сотрудничество с НСТ.

Как сообщила на вчерашнем заседании Воронежской гордумы председатель КСП Лариса Дорохина, ревизия показала, что ущерб, который ХК «Воронеж» (на его балансе находится дворец спорта «Юбилейный» в центре города) должен восстановить в бюджет города, составил 4,2 млн рублей, в том числе – «неправомерно полученный доход от сдачи в аренду помещений без согласования с комитетом по управлению имуществом».

Впрочем, главные обвинения в адрес руководства МУ были связаны с участком в размере 27,6 тыс. кв. м по адресу улица Карла Маркса, 116, который клуб получил в постоянное (бессрочное) пользование распоряжением исполкома горадминистрации летом 1999 года. 19 июня 2006 года мэр Борис Скрынников разрешил ХК «Воронеж» проектирование многоквартирного жилого дома и реконструкцию дворца на площадке. Между тем, по словам госпожи Дорохиной, постановление главы города не регламентировало сроки и размер вложений в ремонт «Юбилейного» и порядок выбора инвестора. В результате клуб заключил договор о совместной деятельности с ООО «НСТ», по которому фирма потратила 36 млн рублей на реконструкцию «Юбилейного» и получила статус генподрядчика для жилищного строительства. «В связи с заключением сделки на неопределенный срок на момент проверки и до окончания срока действия договора неотделимые улучшения „Юбилейного“ являются собственностью НСТ», – заявила Лариса Дорохина, добавив, что КСП считает договор ХК «Воронеж» с НСТ притворным, так как он был призван скрыть сделку договора, касающегося аренды земельного участка. В результате почти без обсуждения депутаты решили направить материалы КСП в облпрокуратуру. На участке по Карла Маркса пока только вырыт котлован.

Группа НСТ, специализирующаяся на строительстве жилья и коммерческой недвижимости, образована в феврале 2005 года путем объединения 15 компаний, крупнейшими из них являются «Главмонолит», «Придонхимстрой известь», проектный институт «Гипрокоммундортранс», «Директ-холдинг», «НСТ инжиниринг». На федеральном уровне работает под брэндом «Крайс-групп». НСТ реализуют восемь проектов в Воронеже: жилые комплексы «Новый свет» на улице Ломоносова, 117 (заказчик – управление ФСБ), «Сосновый бор» (Бульвар Победы, 48а), «Юбилейный» (Карла Маркса, 116), торгово-развлекательные комплексы на Фридриха Энгельса, 64, «Бизнес-холл» (проспект Революции, 1в) и «Калинка» (Лизюкова, 17а). Финансовые показатели группой компаний не раскрываются. Имя основного владельца НСТ Николая Уланова второй раз всплыло на вчерашнем заседании при обсуждении перспектив развития городского электротранспорта. Депутат Галина Кудрявцева заявила, что структуры, близкие к бизнесмену, при попустительстве городских властей получили под свой контроль три троллейбусных депо. «Вы (чиновники мэрии. – „Ъ“) с господином Улановым срослись… как я не знаю кто», – объявила госпожа Кудрявцева.

Впрочем, сам Николай Уланов отрицает, что НСТ получили в аренду земельный участок по улице Карла Маркса, 116. «Ни о какой притворности сделки между НСТ и ХК „Воронеж“ не может быть и речи, так как площадка принадлежит клубу на праве бессрочного пользования, а у самого МУ отсутствует право на какое-либо распоряжение землей», – сообщил вчера господин Уланов. По его словам, НСТ являются генеральным инвестором строительства жилого дома и выполняют функции подрядчика. Аналогичной позиции придерживается и Юрий Бездетко. «Такой наглой лжи, как в отчете КСП, я никогда не видел», – отметил он и обвинил Ларису Дорохину в предвзятости. По его словам, все действия с земельным участком и заключение соглашения с НСТ происходили с согласия горадминистрации, а имущество «Юбилейного» поставлено на учет в мэрии. «НСТ выполнили свои функции, и мы с компанией постепенно расходимся», – добавил господин Бездетко. «Я умею зарабатывать деньги и тратить их на благо города, но обо всем хорошем КСП умалчивает», – резюмировал депутат.

Впрочем, по мнению его коллеги-коммуниста Андрея Померанцева, в ситуации с дворцом спорта «Юбилейный» могла быть использована схема увода городского имущества, уже апробированная на других объектах муниципальной собственности. «Неотъемлемые улучшения в результате оцениваются дороже самого здания, которое уходит из собственности мэрии. И такая опасность в случае с „Юбилейным“ есть», – отметил господин Померанцев, добавив, что как сопредседатель координационного совета по противодействию нецивилизованному строительству уже сталкивался с незаконными действиями НСТ.

Олег Григоренко

Чем известен бизнесмен Николай Уланов1 февраля 2006 года ООО «Стройплюс», контролируемое, как считается, бизнесменом Николаем Улановым, выиграло торги по продаже имущества МУП «Воронежгорэлектротранс» (ВГЭТ) в рамках конкурсного производства (арбитражный управляющий – Вячеслав Рябцев). На аукцион выставлялось два троллейбусных депо по улицам Хользунова, 38 и Кривошеина, 18. Несмотря на протест мэра Бориса Скрынникова, поддержанный арбитражным судом, конкурс состоялся, но до него не допустили 12 участников, в том числе два МУПа – Центральный рынок и Муниципальное транспортное предприятие. В июле того же года большая часть имущества второго депо была зарегистрирована на «Стройплюс». В середине сентября «Стройплюс» переуступил объекты МУПа ООО УК «Литис». В дальнейшем УК «Литис» перепродала часть объектов физлицу Сергею Тюхину.
4 февраля 2007 года в центре Воронежа, по адресу проспект Революции, 1В, в строящемся торгово-офисном центре «Бизнес-холл» прогремел взрыв. Каждое из сработавших самодельных взрывных устройств было эквивалентно 1 кг тротила. Как тогда сообщил Николай Уланов, глава совета директоров ЗАО «НСТ», выступавшего заказчиком объекта, происшествие не вызвано конкурентной борьбой. Расследование уголовного дела о взрыве было приостановлено в связи с тем, что не нашли подрывника.
5 апреля 2007 года Воронежская гордума дала согласие на передачу в аренду имущества МУП «Рынок Юго-Западный» (РЮЗ) одноименному ООО. Известный депутат Галина Кудрявцева заявила, что ООО «РЮЗ» связано со структурами Николая Уланова и владельца сети по продаже бытовой техники «Фенко», парламентария и директора МУП «РЮЗ» Вадима Клецова. Господин Клецов, комментируя ситуацию, не подтвердил, но и не опроверг информацию о причастности структур господина Уланова к ООО «РЮЗ».
16 мая 2007 года ООО «СинтЭК», зарегистрированное по тому же адресу (проспект Революции, 1А), что и основные предприятия группы «НСТ», выиграло аукцион по продаже имущества МУП «ВГЭТ». За второй лот, включающий, в частности, третий трамвайный парк (улица Кривошеина, 13), фирма «СинтЭК» заплатила 47,85 млн рублей. Имущество уже зарегистрировано Федеральной регистрационной службой. Приставы попали под напряжениеВчера на гордуме и.о. директора департамента муниципальной собственности Александр Кучин сообщил, что акции ОАО «Воронежская сетевая компания» (ВСК), находящиеся в собственности МУП «Воронежгорэлектросеть» (ВГЭС), арестованы судебными приставами в рамках производства по иску ОАО «Воронежэнерго» (сумма долга – 174 млн рублей). По словам Александра Кучина, мэрия уже обратилась в Центральный райсуд, чтобы исполнительное производство было признано недействительным. Он отверг предположения, что акции могут быть проданы. «Они находятся под арестом, и ни ВГЭС, ни мэрия ничего с ними поделать не могут», – подчеркнул и.о. директора. Депутат Галина Кудрявцева обвинила и.о. гендиректора ВГЭС Сергея Кабаева, замещающего Аркадия Ларина на время больничного, в попытке рейдерского захвата предприятия. А спикер Сергей Колиух предположил, что обострение ситуации вокруг ВСК свидетельствует, что борьба различных группировок за имущество ВГЭС перешла в открытую фазу. По его мнению, кризис может быть разрешен после того, как горадминистрация исполнит решение 19 апелляционного суда и отменит постановление мэра Бориса Скрынникова о разделении сбытовой и сетевой функций МУПа.