«Олимпия» отправится в свободное плавание

Вчера руководство спорткомплекса «Олимпия-Пермь» представило собственникам компании три прогнозных сценария его развития. Среди них рассматриваются варианты оставить управление «Олимпии» без изменения, перебазировать в «премиум-класс» или передать объект в доверительное управление. До конца 2007 года пермские городские и краевые власти должны определиться с механизмом аутсорсинга. Российские операторы, которые потенциально могут участвовать в управлении объектом, готовы принять предложение краевого правительства и пойти на предложенные им условия.

Вчера топ-менеджмент ООО «Спортивный комплекс «Олимпия-Пермь» (ОП) на очередном совете директоров представил собственникам три прогнозных сценария его развития. Как сообщил „Ъ“ гендиректор СП Эдуард Буланов, первый вариант предусматривает оставить управление «Олимпии» без изменений. Другой — привлечь «москвичей» и создать на основе ОП спорткомплекс «премиум-класса». Третий путь развития предполагает передать «Олимпию» в доверительное управление на основе концессионного соглашения. Все три варианта были приняты к сведению. При этом собственниками СП была поставлена задача к середине 2008 года подготовить бизнес к продаже.

Как рассказала „Ъ“ руководитель краевого агентства по управлению имуществом Елена Зырянова, «Олимпия» вышла сегодня на производственную мощность. «Пропускная способность комплекса составляет порядка 80%, то есть это можно считать нормальной загрузкой. И сегодня мы как собственники пытались рассмотреть возможность вывода бизнеса „Олимпии“ в рынок, при этом сохранив права государственных собственников и муниципальных в силе», — заявила она. Госпожа Зырянова отметила, что правовой вариант выхода бизнеса на рынок еще обсуждается собственником, однако есть точное понимание, что происходить это будет на конкурсной основе.

ООО «Олимпия-Пермь» — олимпийский бассейн в микрорайоне Балатово. Уставный капитал ОП — 280 млн рублей. 80% долей принадлежит администрации края, 20% — мэрии Перми. Судьбой спорткомплекса краевые власти озаботились еще до окончания строительства в 2005 году. Первоначально чиновники вели разговоры о приватизации предприятия. Весной 2006 года краевые власти после смены топ-менеджмента СП рассматривали вариант передачи компании под управление девелоперам. В частности, велись переговоры с компанией МVM. Последнюю серьезную попытку найти инвестора для «Олимпии» чиновники предприняли осенью 2006 года. Тогда власти обратились ко всем крупным российским фитнес-операторам с предложением выкупить весь спорткомплекс или его часть, либо стать акционерами «Олимпии». На оферту крайадминистрации откликнулась только сеть World Class. Переговорный процесс так и не завершился.

Господин Буланов пояснил „Ъ“, что на совещании было принято стратегическое решение рассмотреть двух-трех игроков рынка, которые бы могли стать потенциальными операторами комплекса на условии концессии. Среди них рассматриваются как фитнес-операторы, так и управляющие компании аквапарков. При этом к будущему оператору ОП будет предъявлено два требования — сохранить существующий клиентопоток и его готовность развивать спортивную составляющую. «В „Олимпии“ проводятся внутрироссийские соревнования, мы удачно находимся на стыке Европы и Азии, поэтому важно сохранить эти функции», — заявил гендиректор ОП. Кроме того, господин Буланов пояснил, что переоборудование комплекса в «премиум-класс» может сократить его посещение на 50% от действующих показателей.

Начальник отдела по связям с общественностью ОАО «КИТ-Кэпитал» (специализируется на строительстве торговых и торгово-развлекательных центров, а также аквапарков. — „Ъ“) Сергей Безукладников пояснил, что их компанию устроил бы выкуп доли «Олимпии». «Потому что мы находимся в Екатеринбурге. И если будет доверительное управление, то все равно им будет заниматься управляющая компания», — пояснил господин Безукладников. «Несомненно, мы понимаем значение комплекса „Олимпия“ как для населения города Перми, так и в части проведения спортивных соревнований по плаванию, — сообщил „Ъ“ директор по развитию World Class Дмитрий Коробейкин. — Поэтому мы были заинтересованы в рассмотрении возможности организации в рамках „Олимпии“ фитнес-центра класса „премиум“, а также видим потенциальное развитие и оперирование зоной аквапарков». По его словам, в компании рады сотрудничать на тех или иных условиях с другими операторами, которые будут проводить спортивные мероприятия в рамках этого комплекса.
Артем Вороненко,
Анастасия Костина