Власти Ижевска уходят из-под «Земли»

Власти Ижевска намерены расторгнуть договор с ООО «Земля», которое выиграло конкурс на формирование в столице Удмуртии земельных участков. Для Ижевска это будет первый случай расторжения столь крупного муниципального договора — его стоимость составляет 19 млн рублей. По мнению чиновников, компания не справилась с задачей, в итоге администрация за полгода не смогла выставить на аукцион ни одного участка. В свою очередь представители фирмы настаивают на своей правоте и готовы обратиться в суд. Между тем конфликт может привлечь внимание антимонопольщиков, которые требуют от властей прозрачной схемы при выделении земель.

Как сообщил „Ъ“ начальник управления земельных ресурсов и землеустройства администрации Ижевска Владимир Останин, его служба уже уведомила подрядчика — ООО «Земля» — о расторжении муниципального договора в связи с неисполнением условий контракта. По словам господина Останина, сейчас прорабатывается вопрос о возвращении 30% аванса в размере 5,6 млн рублей, уже перечисленного компании за формирование участков.

ООО «Земля» специализируется на землеустроительных работах. В прошлом году компания начала работать с администрацией Ижевска и формировала границу города. Конкурс на формирование земельных участков в Ижевске «Земля» выиграла в феврале 2007 года. По условиям контракта «Земле» предстояло сформировать до 30 сентября 2007 года 131 земельный участок для последующего выставления на аукционы. Сумма договора составила 18,9 млн рублей. Требуемые работы фирма не сделала, рассказывает Владимир Останин. По его словам, первые готовые участки администрация города рассчитывала получить уже в апреле, чтобы в мае объявить о предстоящих аукционах. «В конце июня мы направили им на доработку материалы на 10 участков, но до сих пор ни один не вернулся», — добавил господин Останин.

Руководитель ООО «Земля» Сергей Гримак с позицией ижевских чиновников не согласен. «Мы оценили свои силы перед конкурсом, сейчас в работе у нас находится 82 участка. Работы по договору не прекращались. Проблема заключается в бездействии заинтересованных сторон — городского управления земельных ресурсов и управления архитектуры, они не идут нам навстречу», — заявил Сергей Гримак „Ъ“. По его словам, чиновники сами не давали разрешения на формирование некоторых участков. «Если мы не сможем решить вопрос на уровне администрации, то пойдем выше», — заявил Сергей Гримак. Он не исключил обращения в суд и заверил, что будет настаивать на том, чтобы «Земля» исполнила контракт в полном объеме.

В разбирательстве конфликта уже приняли участие депутаты гордумы Ижевска и теперь предложили сторонам решить проблему в досудебном порядке. По мнению зампредседателя комиссии по экономической политике, промышленности и предпринимательству гордумы Сергея Зайчикова, «расторжение договора с фирмой „Земля“ городские власти затеяли напрасно, и вероятность возврата аванса маловероятна». «Хотя мы не увидели особых нарушений со стороны администрации, наши юристы пришли к выводу, что ООО „Земля“ делало все в соответствии с пунктами муниципального контракта и пыталось выполнить условия договора, однако не имело полной возможности для выполнения поставленных задач», — считает депутат.

2 августа на совещании стороны попробуют решить, как выйти из конфликта. Тогда же администрация должна принять от «Земли» выполненные работы. Однако, не дожидаясь этого, управление земельных ресурсов уже готовит документы для конкурса, чтобы выбрать другого подрядчика. Источник „Ъ“ из числа местных землеустроителей не исключил, что на новом конкурсе заказ может выиграть какая-нибудь компания, близкая к горадминистрации. «Необязательно профильная, но которая затем в качестве субподрядчика может взять ту же „Землю“», — предположил собеседник „Ъ“.

Стоит отметить, что происходящий конфликт может привлечь внимание Удмуртского УФАС. Неоднократно глава антимонопольной службы по УР Михаил Маренников сетовал, что в процедуре выделения земли в Ижевске отсутствует прозрачность. И теперь, как сообщил источник „Ъ“ в управлении, предварительные итоги полугодия вызывают определенные опасения. Правда, сформулировать свои замечания УФАС пока не готово.
Ольга Кропачева, Ижевск