Вчера комитет ЗС НО по строительству и ЖКХ рекомендовал к принятию в первом чтении законопроект «О жилищной политике Нижегородской области». Как отмечают в региональном парламенте, аналога подобного документа в нижегородском законодательстве не существует. По мнению авторов законопроекта, необходимость его принятия обусловлена новой редакцией Жилищного кодекса РФ. В частности, документ определяет цели жилищной политики Нижегородской области, устанавливает способы их реализации, определяет категории граждан, которым предоставляется жилое помещение по договору социального найма, порядок предоставления этих помещений. Законопроект готовился областным правительством в течение года.
Министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Виталий Крючков объяснил депутатам, что разработанный законопроект увеличивает количество категорий граждан, чьи жилищные условия будут улучшаться. В частности, документ предусматривает разработку ежегодных программ по улучшению жилищных условий малообеспеченных семей Нижегородской области, которых на сегодняшний день насчитывается около 140 тыс.
Однако депутаты заподозрили в предложенной схеме коррупционную составляющую. Злоупотребления возможны как в вопросе приобретения жилья по себестоимости, так и в предоставлении преференций строительным фирмам, которые будут строить социальное жилье. Парламентарии считают, что компании будут добирать прибыль на других объектах, что приведет к повышению стоимости жилья.
Кроме того, депутаты отмечают, что фон для принятия подобного законопроекта «не самый благоприятный». Губернатор Валерий Шанцев неоднократно заявлял, что в год на одного жителя области должен строиться 1 кв. м жилья. Однако пока у нас строится 0,24 кв. м на одного жителя, а город Дзержинск вообще вызывает в правительстве умиление: еще в апреле глава региона отметил, что в этом городе в год на одного жителя строится 4 кв. см жилья и на обеспечение нуждающихся качественным жильем у мэра Виктора Портнова уйдет 112 лет. При этом, по данным аппарата приволжского полпреда, по стоимости квадратного метра жилья Нижегородская область занимает первое место в ПФО: в Нижнем Новгороде стоимость жилья — 51 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Чувашии и Мордовии — 19 тыс. руб.
Администрации Нижнего Новгорода и Дзержинска в целом поддержали предложенный законопроект. Глава комитета по строительству и ЖКХ Александр Сериков выразил уверенность, что законопроект можно принять в первом чтении, но перед вторым чтением понадобится серьезная доработка документа.
Сегодня в случае принятия закона в первом чтении на заседании ЗС НО будет создана рабочая группа, в которую войдут представители комитета, министерства жилищной политики и жилищного фонда и министерства ЖКХ Нижегородской области, которые и будут дорабатывать законопроект. По словам господина Серикова, ко второму чтению также необходимо ввести в законопроект понятие «жилищная политика», так как парламентарии по-разному понимают этот термин. Все предложения по нему будут приниматься у депутатов до 15 августа, после чего комитеты регионального парламента приступят ко второму чтению. Вопрос о принятии закона во втором чтении будет обсуждаться на заседании ЗС НО 30 августа. Губернатор Валерий Шанцев ранее заявлял, что не сомневается в том, что документ будет принят.
Юлия Сухонина