Как стало известно „Ъ“, на пермскую торговую сеть «Семья» появился еще один претендент. Напомним, среди претендентов на «Семью» назывались такие ритейлеры, как Х5 Retail Group и Dixi. Переговоры о покупке сети ведет сибирская ассоциация АЛПИ, в которую входят сеть одноименных супермаркетов и производитель мяса птицы «Сибирская губерния». Эта компания уже заявила о своем интересе к Пермскому краю: в настоящее время ритейлер завершает сделку по приобретению Яйвинской птицефабрики и готовится к покупке Сылвенской. Эксперты считают, что сибирскому ритейлеру будет трудно тягаться с федеральными розничными сетями, также претендующими на пермскую сеть.
Вчера „Ъ“ стало известно о том, что «Ассоциация торговых и агропромышленных предприятий» (АЛПИ) ведет переговоры с собственниками пермской торговой сети «Семья». «Мы выбрали Пермь, потому что так сложилось, что именно в этом регионе выставлены на продажу два наших профильных бизнеса — Яйвинская и Сылвенская птицефабрики и сеть супермаркетов «Семья». Мы рассматриваем возможность покупки птицефабрик и розничной сети фактически как одну сделку», — объяснил „Ъ“ генеральный директор ООО «Сибирская губерния» (производит мясо птицы, входит в АЛПИ) Александр Сычев, но от дальнейших комментариев пока отказался. Напомним, что на прошлой неделе владелец Яйвинской птицефабрики Денис Поливцев сообщил „Ъ“, что завершает сделку по продаже птицефабрики «Сибирской губернии», а следующей покупкой сибиряков может стать другая птицефабрика бизнесмена — Сылвенская.
Гендиректор управляющей компании «ЭКС» Светлана Кузьмич подтвердила „Ъ“, что АЛПИ заинтересовалась «Семьей». «С АЛПИ мы ведем переговоры так же, как и с остальными претендентами», — отметила госпожа Кузьмич, отметив, что ни с кем до сих пор «нет окончательных договоренностей». По ее словам, «Семьей» интересуются уже 7–8 компаний. Цену они предлагают разную, правда, суммы Светлана Кузьмич не раскрывает.
Компания «ЭКС» управляет сетью супермаркетов «Семья», которая включает 26 магазинов в Перми и Пермском крае. Один из них — гипермаркет, торговый центр площадью 30 тыс. кв. м. Также начато строительство еще одного торгово-развлекательного центра площадью 50 тыс. кв. м, а также торгового центра в Уфе. Также «ЭКСу» принадлежит сеть из четырех дискаунтеров «Диско». Оборот сети по итогам 2006 года составил $175 млн. Основным бенефициаром сети является губернатор края Олег Чиркунов. Сведения о готовящейся продаже сети появились в конце 2006 года. Тогда же была заявлена цена продажи торговой сети — $180 млн.
Агрохолдинг «Сибирская губерния» располагает семью птицефабриками (две производят мясо индейки, четыре — мясо курицы, одна — яйца) в Красноярском к рае, Томской области, Хакасии и Кузбассе, а также двумя комбикормовыми заводами. Общая мощность фабрик около 60 тыс. тонн мяса птицы в год. «Сибирская губерния» входит в «Ассоциацию торговых и агропромышленных предприятий», которая владеет сетью одноименных супермаркетов, которых сегодня насчитывается 40, автотранспортным и строительным предприятием, торговым домом. Оборот всех предприятий ассоциации в 2006 году составил 28,5 млрд рублей. АЛПИ контролируется топ-менеджментом.
По словам Светланы Кузьмич, желание АЛПИ приобрести «Семью» вполне понятно: «Компания хочет обеспечить себе качественный рост в соседнем регионе». Местные ритейлеры согласны, что в этом случае в Прикамье появится серьезный игрок. «АЛПИ — крупнейшая в Сибири торговая сеть. Вполне реально, что она может выкупить сеть «Семья», желая выйти еще и на Урал. Если это случится, то это будет межрегиональная сеть, мощный игрок», — считает директор группы компаний «Норма» (владеет сетью из 48 супермаркетов «Виват») Вадим Юсупов. Он сообщил, что московская консультационная компания, которая занимается продажей «Семьи», делала предложение и ему. «Конечно, это интересная сеть. Но мы не рассматриваем ее покупку из-за недостатка финансовых средств», — пояснил господин Юсупов. По его мнению, если раньше «Семья» оценивалась в $130–180 млн, то сейчас она даже подросла в цене, возможно, до $200 млн.
Между тем, по словам Александра Сычева, переговоры с владельцами «Семьи» затянулись (причины он не пояснил. — „Ъ“). Эксперты считают, что АЛПИ могут помешать сильные конкуренты среди федеральных сетей. Напомним, среди претендентов на «Семью» назывались такие ритейлеры, как Х5 Retail Group и Dixi. «Эти компании уже заявляли о своем интересе к Уралу. Вопрос в том, насколько им важен этот актив и готовы ли они платить премию за него», — считает аналитик ИК «БрокерКредитСервис» Татьяна Бобровская. По ее оценке, собственники «Семьи», исходя из прошлогоднего оборота, могут требовать $230–250 млн. «АЛПИ достаточно крупная компания, однако сравнивать ее с Х5 можно с натяжкой — оборот в $3,5 млрд у Х5 и порядка $450 млн у АЛПИ, — говорит аналитик ИК „Антанта Капитал“ Андрей Верхоланцев. — Из явных недостатков, которые я считаю временными — низкий показатель оборота с квадратного метра торговой площади — он находится на уровне $1100, это в среднем в 8 раз ниже федеральных ритейлеров». По оценке Андрея Верхоланцева, «Семья» может стоить порядка $160 млн. Правда, аналитик добавил, что «шум вокруг законности использования земли под гипермаркетом «Семья» может быть использован в качестве аргумента в торге на понижение цены» (Росимущество пытается через суд доказать, что мэрия незаконно передала участок под гипермаркетом в аренду структурам «ЭКСа». — „Ъ“).
Анастасия Костина;
Андрей Озорнин, Красноярск
