Судьба памятника архитектуры «Дом помещика Щербака» (город Новокубанск), который до революции принадлежал деду Александра Солженицына, может быть окончательно определена в ближайшее время. Двухэтажный особняк с прилегающим парком, занесенный в региональный список объектов государственной охраны, находится в собственности Российской Федерации, включен в список приватизируемого имущества ГНУ «ОПХ — племенной завод „Ленинский путь“» как обычный объект недвижимости и может быть передан в частные руки. Между тем еще три года назад глава края Александр Ткачев пообещал Александру Солженицыну закрепить дом его предка за Покровским храмом, занимающим помещение в течение последних лет.
В течение последних 13 лет особняк занимает храм Покрова Пресвятой Богородицы, прихожане которого за свой счет отремонтировали заброшенное здание. Все это время правовой статус храма был не определен — владелец особняка, ОПХ «Ленинский путь», не мог заключить с приходом договор аренды, так как нормы арендной платы, установленные для объектов федеральной собственности, были слишком высоки для небогатого прихода, а снижать ставку ОПХ не имел права. Летом 2004 года Александр Солженицын принял главу края Александра Ткачева в своем доме в Троице-Лыкове, и губернатор пообещал писателю содействие в закреплении помещения за храмом.
«Мы надеемся, что передачи особняка в частные руки все же не произойдет, — прокомментировал „Ъ“ ситуацию священник о. Андрей (Зимарев). — Оптимальный для нас вариант развития событий — передача здания в краевую собственность, а затем — во владение Екатеринодарской епархии».
В департаменте культуры Краснодарского края не стали называть возможные варианты решения вопроса. «Мы занимаемся исключительно охраной памятников, проблемы изменения их собственника — вне нашей компетенции», — заявил „Ъ“ начальник управления по охране, реставрации и эксплуатации исторических ценностей департамента культуры края Михаил Медведев. «Мы попросили наше руководство в Москве решить вопрос передачи данного объекта федеральной собственности в краевую, — рассказала „Ъ“ начальник отдела перераспределения краевого управления Росимущества Екатерина Кумпан. — Ответ может быть получен в течение следующей недели».
Правда, заинтересованные стороны считают маловероятной возможность быстрого решения по поводу передачи здания в краевую собственность. «За три года мы подготовили огромное количество бумаг по поводу особняка и направили их в Москву, но дело не сдвинулось с мертвой точки, — рассказал „Ъ“ один из руководителей ГНУ “ОПХ — племенной завод „Ленинский путь”“. — Мы бы и рады избавиться от особняка, который приносит одни убытки, но никто из чиновников высокого уровня не берет на себя ответственность».
По неофициальной оценке, стоимость дома в настоящее время может достигать 25–30 млн рублей. Источник „Ъ“ в администрации Новокубанского района полагает, что ситуация с особняком разрешится не ранее, чем будет принято окончательное решение о судьбе ОПХ «Ленинский путь» — высокорентабельного хозяйства, активы которого оцениваются почти в миллиард рублей. По его информации, на собственность предприятия претендуют несколько крупных российских холдингов, однако назвать претендентов источник затруднился. «Решение вопроса затягивается, так как на самом деле никто — ни администрация края, ни района, ни епархия — не хотят вешать на себя обузу в виде ремонта и содержания старого дома, — пояснил чиновник. — Одно дело — заявить о необходимости сохранения исторического наследия, и совсем другое — выделить на эти цели средства. Раньше расходы несло ОПХ „Ленинский путь“, сейчас все ждут, какую позицию займет новый владелец хозяйства».
Анна Перова, Краснодар