Кирпичный завод заждался глины

Компания «Континентальинвест» сообщила о начале строительства под Ангарском нового кирпичного завода мощностью 50 млн кирпичей в год и стоимостью 1,5 млрд руб. Проект предполагается реализовать не ранее 2009 года. Неопределенность со сроками связана с тем, что пока у инвестора отсутствует лицензия на Саватеевское глиняное месторождение — сырьевую базу для завода. Получить ее «Континентальинвест» сможет лишь в конце этого года. По подсчетам местных строителей, к 2010 году дефицит кирпича в регионе составит 200 млн штук, а значит, новый завод закроет лишь четвертую часть от общей потребности в стройматериалах.

Вчера гендиректор ИК «Континенталь-Сибирь», дочерней компании «Континентальинвеста», Сергей Хоменко сообщил „Ъ“ о начале строительства кирпичного завода под Ангарском мощностью 50 млн кирпичей в год. В основу проекта завода «положен традиционный способ пластического формования изделий из подготовленных глиняных масс с последующей сушкой и обжигом». Предполагается, что завод будет выпускать кирпичи четырех марок, а в его строительство и приобретение сырьевой базы «Континентальинвест» пообещал вложить 1,5 млрд руб., из них 1,2 млрд руб. составят банковские кредиты и 300 млн руб. — собственные средства.
ООО «Континентальинвест» — инвестиционная компания, в которую входят ЛПК «Континенталь Менеджмент» (лесохимия), «Континенталь Фарм» (производство лекарственных препаратов), кинокомпания «МакДос», «Агентство на Цветном бульваре» (туруслуги), «Континентальгеонефть» (добыча нефти), Nereids Yachts S.A. (судостроение). По итогам прошлого года, оборот компании превысил 4 млрд руб. Бенефициаром «Континентальинвеста» является председатель наблюдательного совета компании Николай Макаров.
Основной сырьевой базой для кирпичного завода является Саватеевское глиняное месторождение, расположенное в 20 км от предполагаемой площадки для строительства. Представитель департамента охраны окружающей среды и недропользования Иркутской области Рафаэль Валеев сообщил „Ъ“, что аукцион или конкурс по месторождению состоится в четвертом квартале этого года: «Параметры торгов еще не определены. Будет ли это тендер или торги, станет известно позднее». Между тем в «Континентальинвесте» предполагали, что вопрос с месторождением будет решен в начале этого года, а потому в инвестпроекте указали: завод будет готов в начале 2009 года. «С учетом того, что торги состоятся почти на год позднее, сроки сдачи завода также изменятся»,— пояснил Сергей Хоменко, однако не уточнил, когда именно будет сдано предприятие в эксплуатацию.
Местные строители уверены, что проблемы с месторождением не остановят проект «Континентальинвеста». «Глиняное месторождение, по сути, нужно только этой компании. Думаю, инвестору все равно — будет ли это конкурс или аукцион. Выиграть его «Континенталь» сможет в любом случае»,— считает один из представителей региональной строительной отрасли.
Отметим, что сейчас годовой дефицит кирпича в Иркутской области составляет около 100 млн штук. По прогнозам исполнительного директора Союза строителей Иркутской области Виктора Вяшкалиса, к 2010 году он увеличится до 200 млн штук. Таким образом, когда Ангарский кирпичный завод построят, он сможет закрыть четвертую часть потребностей в стройматериалах. «Спрос на кирпич чрезвычайно высок,— говорит представитель компании «Монолитстрой» Александр Чанчиков.— Большую часть лицевого кирпича сейчас ввозят из Красноярского края, где, в общем, тоже нехватка этого стройматериала. Я думаю, что ангарская продукция сможет конкурировать с привозным кирпичом лишь по цене». Сейчас стоимость одного обычного кирпича составляет 3–5 руб., лицевого — 9–12. При этом цены на оба вида продукции могут вырастать на 10% в квартал. Опрошенные „Ъ“ строители считают, что ангарскому заводу будет достаточно держать цены на одном уровне в течение года, чтобы в будущем обеспечить лояльность к своей продукции.
Алексей Копылов, Иркутск