Вчера генеральный директор ЗАО «Союзполимерстрой» (СОПОС) Александр Земляной подтвердил „Ъ“ факт ведения переговоров с финансовой группой «Самарский деловой мир» о передаче права на строительство жилого района «Ключ–Камышенский». В долгострой самарским инвесторам предстоит вложить 180 млн руб., но сначала СОПОС должен добиться от муниципалитета продления сроков договора на аренду земель. О своем намерении препятствовать продлению аренды уже заявили депутаты новосибирского городского совета.
Перспективы строительства малоэтажного жилого района «Ключ–Камышенский» обсуждались вчера на заседании градостроительной комиссии. «Еще в 2005 году я был на этой стройке, которую вело ЗАО СОПОС, и мне сказали, что дело за немногим — довести до ума какой–то незначительный участок коммуникаций. Но с того времени так ничего и не было сделано», — объяснил коллегам суть проблемы депутат городского совета Евгений Яковенко.
Жилой район «Ключ–Камышенский» расположен в Октябрьском районе Новосибирска, на юго–западной оконечности Ключ–Камышенского плато. В задачу томской компании ЗАО «Союзполимерстрой» входило построить 18 малоэтажных жилых домов на 224 квартиры общей площадью 26 тыс. кв. м. Работы начаты в 2003 году при цене 1 кв. м от 9 тыс. до 15 тыс. руб., летом 2006 года строительство было остановлено.
Начальник городского департамента строительства и архитектуры Сергей Боярский поспешил заверить, что мэрия данной проблемой занимается. «Всем членам ТСЖ нужно будет в судебном порядке подтвердить свои права на объекты инвестиционного строительства, после чего мэрия приступит к изучению экономической ситуации и поиску нормальных застройщиков», — пообещал господин Боярский. Однако председатель правления ТСЖ «Ключ–Камышенский» Евгений Жеребцов, напротив, сообщил депутатам, что «разного рода чиновники мэрии чинят препятствия». «Например, госпожа Катышева (Галина Катышева возглавляет отдел планирования и развития инженерной инфраструктуры города и жилищного строительства мэрии. — „Ъ“) не подписывает нам акт текущего состояния объекта, без которого мы не можем регистрировать свои права в учреждении юстиции. Господин Юношев (Василий Юношев — замначальника департамента строительства и архитектуры мэрии. — „Ъ“) открытым текстом предлагал нам взять на себя обязательства СОПОСа — отдать квадратные метры, которые предусматривались по инвестиционному контракту», — перечислил Евгений Жеребцов.
Отметим, что сегодня в мэрии должен решаться вопрос о продлении ЗАО СОПОС сроков договора на аренду земель. Как выяснилось на заседании комиссии, застройщик планирует переуступить свои права на строительство и ведет переговоры с финансовой группой «Самарский деловой мир», купившей в марте 2006 года новосибирскую компанию «Мегаком–Спецстроймонтаж» вместе с ее правом на строительство другого «замороженного» жилмассива — «Береговой». «Мы напишем рекомендацию департаменту строительства и архитектуры ни в коем случае не продлевать договор аренды», — пообещал председатель комиссии Вячеслав Илюхин.
Вчера в ЗАО СОПОС „Ъ“ подтвердили, что переговоры с «Самарским деловым миром» относительно жилого района «Ключ-Камышенский» действительно идут. По словам генерального директора ЗАО СОПОС Александра Земляного, для окончания строительства компании не хватило 180 млн руб. «С «Самарским деловым миром» мы встречались, они пока думают», — уточнил господин Земляной.
Намерения новосибирских депутатов препятствовать продлению договора на аренду земли господина Земляного особо не смутили. «Этот вопрос будет решать мэрия», — сухо заметил он.
Полина Добролюбова, Новосибирск
