Воронежская обладминистрация продолжает кампанию по борьбе с незаконным строительством. Губернские власти опубликовали «черный список» незаконных объектов Воронежа, которые могут быть снесены или национализированы по решению суда. В перечень вошли шесть компаний, против которых главное управление госимущества (ГУГИ) инициировало судебное разбирательство с требованием признать за областью право собственности на четыре многоэтажные «самовольные постройки».
По информации Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области (Архстройнадзор), подготовившей «черный список», ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» возводит жилой комплекс с реабилитационным центром по ул. Ломоносова, 10 (позиции пять-девять) без разрешения на строительство. ООО «Строймонтаж-2004» (жилой дом по Бульвару Победы, 42), ЖСК «Зенит-Комфорт» (многоквартирный жилой дом по ул. 20 лет Октября, 26), предприниматель Яковлева (жилой дом по ул. Ломоносова, 63) строят объекты без разрешения и проектной документации, госэкспертизы и регистрации в Архстройнадзоре. Фонд «Центрально-черноземный центр реконструкции» (застройщик) и ООО «Икстерра» (подрядчик) эксплуатируют комплекс «Лесная поляна-3» (позиции 18-21) без разрешения на ввод в эксплуатацию. ИП Афанасьев строит многоэтажный дом на ул. Пятницкого, 49 – на месте самовольно снесенного памятника архитектуры. Руководитель Архстройнадзора Борис Муромцев не исключил, что список будет вскоре пополнен новыми компаниями, в деятельности которых его ведомство выявит нарушения законодательства.
Все фигуранты «черного списка», исключая индивидуальных предпринимателей, являются ответчиками по арбитражным искам ГУГИ, которое с начала сентября добивается признания права собственности области на возводимые компаниями объекты. По информации Архстройнадзора, работы на трех участках, кроме стройки по ул. Карла Маркса, приостановлены по решениям судов. А хоккейный клуб «Воронеж», являющийся заказчиком многоэтажки на Карла Маркса (ООО «Строймонтаж-2004»), продолжает работы, хотя у него отозваны положительное заключение госэкспертизы проектной документации и разрешение Роспотребнадзора на ведение строительства в зоне антенны Воронежского областного радиотелевизионного передающего центра. Кроме того, в декабре 2006 года арбитраж вынес решение об изъятии земель у «Монолитстрой-Воронеж» и возврате их без строений Воронежскому госагроуниверситету. Губернатор Владимир Кулаков взял исполнение решения суда под личный контроль, а приставы возбудили исполнительное производство, которое может закончиться демонтажем зданий.
Гендиректор ОАО «Воронежский строительный комбинат – 2000» Александр Корнев считает инициативу обладминистрации по информированию населения целесообразной. «С одной стороны, для недобросовестных строителей, понесших существенные убытки, ситуация будет хорошим уроком, – считает исполнительный директор Союза по защите интересов строителей Воронежа Сергей Морозов. – С другой – воронежцы, купившие жилье в проблемном объекте, сохранят свою недвижимость».
Депутат гордумы, сопредседатель городского координационного совета жильцов по противодействию нецивилизованному строительству Андрей Померанцев рассказал, что к нему за помощью уже обратились около 4,5 тыс. дольщиков, купившие квартиры в компаниях из «черного списка» и обеспокоенные дальнейшей судьбой новостроек. По его мнению, кампания областных властей станет эффективной, если к процессу подключатся правоохранительные органы и привлекут к уголовной ответственности городских чиновников и лично мэра Бориса Скрынникова, повинных, по мнению депутата, в незаконном выделении земельных участков строительным компаниям. Андрей Померанцев полагает, что «черный список», составленный областными властями, далеко не полный и не совсем объективный. «Просто нашли крайних, за которых некому заступиться», – уверен депутат.
Татьяна Карабут