Приватизация с развлечением

Вчера комитет по вопросам муниципальной собственности омского горсовета (ГС) утвердил масштабные изменения в программу приватизации: до конца года муниципалитет продаст на торгах 37 объектов, выручив как минимум 677 млн руб. С молотка уйдут здания культурно–досуговых центров (КДЦ) «Кристалл», «Центра спортивных развлечений», кафе и клубов в центре города. Для арендаторов помещений известие о предстоящих торгах стало неприятным сюрпризом.

О том, что комитет по муниципальной собственности рекомендовал к принятию изменения в городскую программу приватизации, вчера сообщила пресс–служба ГС. В перечне, подготовленном департаментом имущественных отношений омской мэрии, 37 объектов. «Планируется, что от реализации 37 городских помещений бюджет Омска получит более 91 млн руб. Помимо пополнения казны, разработчики проекта преследовали еще одну цель — сократить расходы на содержание нерентабельного имущества. Все объекты, по словам представителей мэрии, имеют неудовлетворительное техническое состояние и не приносят достаточных доходов в бюджет», — рассказали в пресс–службе горсовета.
Однако, как удалось выяснить „Ъ“, в проект решения ГС попали не только обветшавшие объекты, но и высоколиквидные — здания КДЦ «Кристалл», «Центра спортивных развлечений», кафе «Курочка рядом» и клуба «Бункер». Как сообщил член комитета по муниципальной собственности, депутат ГС от «Единой России» Александр Мясников, начальная цена имущества, которое будет дополнительно выставлено на торги, составит не 91 млн руб., а 677 млн руб. — почти 50% от первоначальной доходности программы приватизации на 2007 год.
По данным мэрии Омска, в 2006 году на торгах были проданы 83 муниципальных помещения общей площадью 40 тыс. кв. м. Дополнительные доходы городского бюджета от приватизации составили 695 млн руб. Утвержденная горсоветом программа приватизации муниципальной собственности на 2007 год предполагала продажу 125 объектов общей площадью 65 тыс. кв. м на общую сумму около 1,5 млрд руб. За первое полугодие департамент имущественных отношений реализовал на торгах 28 объектов на 377 млн руб. Доходы бюджета Омска на 2007 год утверждены в размере 9 млрд руб., расходы — 9,5 млрд руб. Для потенциальных участников торгов — арендаторов помещений — известие о готовящейся распродаже развлекательной инфраструктуры, судя по всему, стало сюрпризом. «Оставлю эти возможные изменения в программе приватизации без комментариев. Мы пока не готовы говорить об участии в аукционе», — заметил управляющий сети фаст–фуда «Курочка рядом» (начальная цена заведения на пр. Маркса 17,8 млн руб.) Николай Смурыгин. Учредители ООО «Центр спортивных развлечений» (99 млн руб.) и КДЦ «Кристалл» (87 млн руб.) вчера были недоступны для комментариев.
По словам независимого депутата ГС Юрия Федотова, «предложение мэрии стало неожиданным не только для бизнесменов, но и для самих депутатов». «Таких изменений мы, конечно, не ожидали. Но нужно понимать, что городской бюджет сегодня не в лучшем состоянии. К тому же развлекательные центры — это, безусловно, непрофильные активы муниципалитета», — заметил господин Федотов. Он не исключил того, что победителями предстоящих торгов окажутся иногородние компании. «Больший капитал всегда вытесняет меньший. Тут действуют экономические законы», — философски заметил депутат.
С таким прогнозом согласен и Александр Мясников. «В том случае, если объекты выкупят москвичи, нам останется только сожалеть. Но для бюджета никакой разницы нет, кто станет покупателем — наши покупатели или москвичи. Если последние заплатят больше, казна получит больше доходов, вот и все», — считает господин Мясников. По его данным, на масштабные изменения в программе приватизации городские власти пошли не от хорошей жизни. «Все прозаично: городской бюджет дефицитен, с начала года муниципальный долг вырос на 900 млн руб. Нужно эти долги закрывать», — пояснил господин Мясников. Он рассчитывает, что итоговая цена недвижимости на аукционах превысит начальную на 30–40%.
Ожидается, что изменения в городскую программу приватизации будут приняты на ближайшем заседании ГС 26 сентября.
Антон Медведев, Омск