«Волгомост» вернул имущество в Казани

Саратовское ОАО «Волгомост» добилось в арбитражном суде Татарстана отмены распоряжения министерства земельных и имущественных отношений республики о переводе четырех принадлежащих компании зданий в Казани, стоимостью 113 млн рублей, в региональную собственность, а затем в собственность местного ОАО «Нур-Мосты». О том, что «Волгомост» уже не владеет объектами, в компании узнали спустя два года после вынесения решения министерством. Потеря недвижимости грозила предприятию вытеснением с регионального рынка. В минземимущества Татарстана намерены оспорить решение суда.

О том, что республиканские власти лишили «Волгомост» части собственности — имущества базирующегося в татарстанской столице мостоотряда №3, в компании узнали в мае 2007 года, пытаясь оформить права на недвижимость в федеральной регистрационной службе. «Регпалата была в ступоре», — рассказал „Ъ“ адвокат «Волгомоста» Роман Силантьев. Оказалось, что четыре производственных здания (склад заполнителей, цех бетонирования, трехэтажный бытовой корпус и профилакторий для механизмов) общей площадью около 8,8 тыс. кв. м на основании распоряжения минземимущества Республики Татарстан от 15 июня 2005 года были зарегистрированы в региональной собственности. Затем по решению правительства недвижимость, стоимость которой представители «Волгомоста» оценивают в 113 млн рублей, была передана частному ОАО «Нур-Мосты» в качестве вклада республики в его уставный капитал.
ОАО «Волгомост» — специализированная организация по строительству мостов, транспортных развязок и путепроводов. В его состав входят филиалы в 14 регионах России и 9 мостоотрядов (в том числе по одному в Казани и Набережных Челнах). Подразделения «Волгомоста» являются монополистами в своих регионах. В 2004 году совладельцем предприятия (15% акций)стала группа компаний «СОК», оставшиеся 85% были аккумулированы в специально созданном руководством «Волгомоста» некоммерческом партнерстве «Фонд помощи ветеранам мостостроения».

ОАО «Нур-Мосты» входит в крупнейший татарстанский частный холдинг «Нур». Он объединяет 12 предприятий, работающих в сельскохозяйственной, строительной, дорожной, транспортной, торговой и других отраслях. Материнской компанией холдинга является ООО «Нур-1». Собственники и финансовые показатели не раскрываются.

Как утверждает адвокат «Волгомоста», здания были построены компанией и в 1992 году в числе других объектов были включены в план приватизации предприятия. «До издания распоряжения минземимущества РТ мы 13 лет добросовестно владели этими объектами», — сказал Роман Силантьев. Поэтому компания решила оспорить в арбитражном суде Республики Татарстан решение регионального минземимущества. В качестве третьего лица в иске было заявлено «Нур-Мосты».
Представитель министерства на судебном заседании Лариса Белова исковых требований «Волгомоста» не поддержала, сославшись на то, что республика, по сути, распорядилась ранее бесхозным имуществом. «Мы выявили объекты, которые ни у кого не числились на балансе, и включили их в казну. Потом, на основании постановления кабинета министров РТ, они были переданы в уставной капитал «Нур-Мостов», — пояснила она. «Считаем, что имущество не принадлежало ОАО «Волгомост», так как строилось за счет бюджетных средств Татарстана», — выразила позицию своего ведомства юрист.
Однако арбитраж установил справедливость претензий «Волгомоста» и решил признать недействительным постановление министерства. Роман Силантьев заявил „Ъ“, что удовлетворен решением суда, и добавил, что его следующим шагом будет попытка оспорить регистрацию зданий в собственности республики — соответствующий иск уже находится в суде. В пресс-службе «Волгомоста» отметили, что спорные объекты «используются для обеспечения строительства на территории Республики Татарстан» и «представляют значительную производственную ценность для компании, поскольку без них невозможно вести строительство». При этом собеседники „Ъ“ отметили, что компания прежде не подозревала об отчуждении собственности, поскольку продолжала ею пользоваться, реализуя совместно с «Нур-Мостами» проекты по возведению мостов. В частности, 30 августа 2007 года партнеры завершили строительство второй очереди самого большого в Казани моста «Миллениум». Материнская компания «Нур-Мостов» — «Нур-1» — выступала генподрядчиком объекта, а «Волгомост» — субподрядчиком.
В минземимущества ситуацию не комментируют. Советник министра Ильдар Рахматуллин заявил, что «такова позиция юридической службы». Гендиректор ОАО «Нур-1» Маннаф Сагдиев взял паузу для обдумывания ответа. Однако неофициально источник в министерстве сообщил „Ъ“ о намерении оспорить решение арбитражного суда и отстаивать сделку по передаче недвижимости в пользу «Нур-Мостов» в апелляционной инстанции.
Любовь Шебалова, Казань