Собственники нижегородской сети «Гипермаркет XXI век» выходят из продуктового ритейла, выставляя на продажу право аренды своих магазинов. Эксперты оценивают выручку от аренды в $1 млн ежегодно. Потенциальными арендаторами аналитики называют уже присутствующие на нижегородском рынке федеральные и местные сети.
О том, что владельцы нижегородской сети «Гипермаркет XXI век» выставили на продажу право аренды торговых объектов, «Ъ» сообщили сразу несколько участников рынка. На сегодняшний день магазины уже закрыты, демонтируются вывески. В самой компании отказались от официальных комментариев, однако директор сети гипермаркетов Николай Цыпкин подтвердил намерения владельцев.
Руководитель проекта NERS.ru («Национальная единая риэлторская сеть») Игорь Червяков считает, что причиной выхода владельцев сети «Гипермаркет XXI век» из продуктового ритейла являются жесткие условия ведения бизнеса при растущей конкуренции: «У компании слабый менеджмент, что повлекло образование долгов перед поставщиками». Директор нижегородской консалтинговой компании «Магазин готового бизнеса» Юрий Кузьмичев объяснил намерения владельцев «Гипермаркета XXI век» тем, что магазины сети «просто стали неконкурентоспособными». Он также предположил, что в компании существуют внутренние финансовые проблемы.
По данным Игоря Червякова, «Гипермаркет XXI век» ведет переговоры с несколькими федеральными и местными ритейлерами, присутствующими в регионе, но пока стороны не могут договориться о цене. «Изначально нижегородский ритейлер просил за свой торговый бизнес два годовых оборота сети (порядка $10 млн), однако потенциальные покупатели не готовы платить за региональные сети такую цену», — отмечает господин Червяков. Юрий Кузьмичев считает, что активы сети можно оценить в $2-3 млн, а от аренды помещений (порядка 4 тыс. кв. м) компания будет получать по 500 руб. за 1 кв. м в месяц (порядка 24 млн руб. в год). А директор компании ВКТ (сеть магазинов «Райцентр») Елизавета Зудина считает, что от аренды помещений компания будет получать больше, чем от операционной деятельности, «которая на сегодня не приносит ожидаемых результатов».
Елена Евсеева