Сегодня ООО "Менеджмент-компания 'Еврогарден'" начнет строительство своего садового центра "Зеленая страна" стоимостью $20 млн на Пулковском шоссе. Всего в создание в России сети из 20 центров компания планирует до конца 2012 года инвестировать около $450 млн. Участники рынка считают, что, открыв магазины, "Еврогарден" может занять пустующую сегодня нишу специализированной сети. Однако аналитики говорят, что компании необходимо будет потратить на продвижение брэнда дополнительно несколько миллионов долларов.
ООО "Менеджмент-компания 'Еврогарден'" было создано в мае 2006 года специально для развития в России сети садовых центров "Зеленая страна". Совет директоров компании возглавляет Кирилл Крутиков, являвшийся до перехода в "Еврогарден" председателем совета директоров проекта "Морской фасад Санкт-Петербурга". Также в совет директоров входят Леонид Шпольский, председатель правления холдинга "Кератон" — крупнейшего российского производителя керамогранита, сантехники и строительных смесей, и Максим Валецкий, один из создателей компаний Mr. Doors и Le Futur. (Mr. Doors входит в десятку крупнейших российских производителей мебели и является третьим по узнаваемости мебельным брэндом в России. Компания Le Futur в 2005 году была продана компании "Русский уголь".)
Центр, который будет построен в 2008 году в Петербурге на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе, не первый проект компании. С мая 2007 года ведется строительство первого садового центра (место строительства не раскрывается), его сдача ожидается в мае 2008 года. Специализированный центр "Зеленая страна" будет торговать растениями, в том числе импортированными из Германии, Финляндии, Голландии и других стран, товарами для сада и для дома, а также элементами декора. По словам генерального директора ООО "Менеджмент-компания 'Еврогарден'" Владимира Панина, в Петербурге на выезде из города достаточно мест для размещения садовых центров, поэтому здесь будет построен отдельный центр. В Москве компания разместит свой второй магазин в одном из торговых комплексов, где он станет якорным арендатором. "В Петербурге мы планируем открыть в течение трех-четырех лет пять-шесть садовых центров, — говорит господин Панин. — В Москве также будет открыто пять-шесть центров. В среднесрочной перспективе в проекты будет инвестировано $230 млн. Региональная программа 'Еврогардена' предполагает строительство после 2010 года центров в нескольких российских городах, таких как Ростов-на-Дону, Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск".
"Зеленая страна" может быть четырех форматов: "мега" (площадью до 14 тыс. кв. м), "стандарт" (8-10 тыс. кв. м), "сити" (6-8 тыс. кв. м) и "мини" (4-6 тыс. кв. м). Для строительства отдельно стоящего центра "Еврогардену" потребуются инвестиции в размере $20 млн, для аренды помещений — более $6 млн. В компании сообщили, что ведутся переговоры с несколькими торговыми комплексами Петербурга. Реализовать свои планы компания "Еврогарден" намерена в том числе за счет привлеченных средств: в июле 2007 года она заключила сделку со шведским инвестиционным фондом "Си Эй" (СА), готовым инвестировать несколько сотен миллионов долларов в строительство пяти садовых центров "Зеленая страна" в крупнейших городах России, кроме того, будет взят кредит в Сбербанке.
Самые большие садовые отделы сейчас работают в магазинах сети OBI. Директор по развитию "ОБИ Россия" Мартин Хубман считает планы компании "Еврогарден" очень амбициозными. "Размер инвестиций кажется нам вполне разумным и объективным при условии, что будущие магазины будут выгодно расположены в территориальном плане, — говорит господин Хубман. — Российский рынок торговли растениями в настоящее время недостаточно насыщен, поэтому у 'Еврогардена' большие шансы прочно занять на рынке свою нишу". Он позитивно оценил и региональные планы компании, учитывая активное развитие ритейла. Руководитель отдела маркетинга компании "Максидом" Ольга Сафронова говорит, что в существующих гипермаркетах спрос потребителя абсолютно не удовлетворен, а рынок Петербурга не насыщен. "Потребность в продукции есть, но она латентная. Преимущество получит игрок, который сможет сделать этот спрос осознанным, — отмечает госпожа Сафронова. — Сегодня популярное ландшафтное оформление участка обходится в $2-3 тыс. за одну сотку, рынок не освоен". Отраслевые аналитики также считают проект перспективным. Андрей Верхоланцев из ИК "Антанта Капитал" говорит, что на этом рынке пока нет серьезных игроков, специализирующихся на садовой продукции, ниша не занята. По мнению аналитика, успех якорных магазинов в торговых центрах зависит от маркетинговой политики компании и позиционирования "Зеленой страны" вместе с торговым комплексом, где он разместится. На годовую рекламу сети компании, по мнению господина Верхоланцева, потребуется бюджет, измеряемый миллионами долларов.
Ирина Бычина