Вчера Челябинский облсуд оставил в силе решение Центрального райсуда Челябинска, который отклонил иск облпрокуратуры к компании «ЛиК», занимающейся возведением коттеджного поселка «Настина деревня» на берегу Шершневского водохранилища. Надзорное ведомство требовало от застройщика снести построенную им дорогу и рекультивировать землю. Однако точка в споре не поставлена — основные разбирательства перенесены на 23 октября, когда суд вынесет решение о законности экологической экспертизы, на основании которой было выдано разрешение на его строительство.
Однако в прошлом году к участку, выделенному под коттеджный поселок, возникли претензии у природоохранной прокуратуры Челябинской области. По мнению надзорного ведомства, он был без законных оснований переведен из земель сельхозназначения, застройка которых запрещена, в земли поселений. Госэкспертиза этот факт при вынесении положительного заключения не учла, утверждают в прокуратуре. Более того, подчеркивают в надзорном ведомстве, согласно проекту, в природоохранной зоне водохранилища предусмотрено размещение автостоянок и площадок для складирования твердых отходов. В связи с этим прокурор Челябинской области обратился с иском к региональному Росприроднадзору в Советский райсуд Челябинска, потребовав признать строительство незаконным. А в Центральный райсуд поступил отдельный иск к застройщику. В нем прокуратура указывала, что компания самовольно построила участок дороги «Челябинск-Кременкуль» по направлению к поселку «Западный-2» — на муниципальных землях без разрешения администрации Челябинска. Согласно исковому требованию застройщик должен был снести дорогу и рекультивировать землю.
Советский райсуд встал на сторону прокуратуры и признал незаконным заключение государственной экологической экспертизы по проекту «Настина деревня», а Центральный райсуд ведомству в удовлетворении требований отказал.
Вчера в Челябинском облсуде должны были рассматривать кассации на оба решения суда, однако заседание по делу о правильности госэкспертизы было перенесено на 23 октября. Решение же Центрального суда кассационная инстанция оставила без изменений. Как пояснил „Ъ“ директор ООО «ЛиК» Леонид Лосев, компании удалось доказать, что участок дороги Челябинск-Кременкуль, который требуют признать «самостроем», был построен на федеральных землях и перед тем, как на нем начать работы, был заключен договор аренды с южноуральским управлением Роснедвижимости.
Столь пристальное внимание к земельному участку, выделенному под «Настину деревню», господин Лосев связывает с происками конкурентов. «Видимо кому-то приглянулся этот участок земли и у нас всеми способами пытаются его отобрать», — считает он. На стороне застройщика выступает и региональное управление Росприроднадзора, в котором корреспонденту „Ъ“ заявили, что не согласны с выводами суда о незаконности госэкспертизы. «Проведенная экспертиза соответствует природоохранному законодательству», — заявили в ведомстве.
Между тем даже, если кассация Росприроднадзора будет удовлетворена, «Настина деревня» станет последней стройкой на берегу Шершней. Как рассказал „Ъ“ председатель общественной палаты Челябинской области Вячеслав Скворцов, входящий в состав межведомственной комиссии по решению проблемы застройки берегов водохранилища, сейчас обсуждается областной законопроект о создании вокруг него «зеленой зоны» с запретом на дальнейшее строительство. «Согласно новому земельному законодательству около города может быть создана пригородная зона, хозяйственная деятельность на которой запрещена, поэтому сейчас готовится законопроект о переводе земли вокруг водохранилища в пригородную зону, и тем самым мы в будущем обезопасим себя от новых строек на берегах Шершней», — пояснил господин Скворцов.
Анна Пономарева, Челябинск