ЗАО "Белруснефтегаз" планирует построить в России сеть торгово-логистических комплексов для продвижения белорусской продукции на российский рынок. В Петербурге в промзоне Предпортовая-3 компания к 2011 году построит комплекс стоимостью $75 млн. Эксперты рынка складских помещений говорят, что спрос на комплексы будет напрямую зависеть от спроса на продукцию белорусского производства.
Компания специализируется на добыче и переработке нефти и газа, сооружении "под ключ" объектов нефтегазового комплекса и энергетики, строительстве трубопроводов различного назначения. Зарегистрирована в Гомеле (Беларусь), блокирующий пакет акций компании (26%) принадлежит РУП "ПО 'Белорусьнефть'" (Беларусь), остальные акции — у трех мелких игроков топливного рынка, зарегистрированных в Москве. В Москве компания уже строит многофункциональный комплекс оптовой торговли продовольствием "Москва — Республика Беларусь" на участке площадью 13,45 га в районе Солнцева (Западный административный округ Москвы). На киевской трассе компания возведет в 2009 году комплекс площадью 30 тыс. кв. м, в Московской области также приобретаются участки в Раменском и Одинцовском районах. Кроме этого, на разных стадиях находятся аналогичные проекты в Краснодарском крае, Екатеринбурге, Челябинске, а также в Астане (Казахстан). Общий объем инвестиций компании, по словам Владимира Зхуса, директора департамента инвестиционной программы ЗАО "Белруснефтегаз", проект составит не менее $1 млрд, в том числе привлеченные средства. Следующим шагом компании после создания собственной логистической сети станет создание сети продовольственных магазинов под единой торговой маркой.
В Петербурге комплекс будет построен в Старо-Панове (напротив дома 28, лит. А, по Восточной улице, производственная зона Предпортовая-3) в Красносельском районе. Для изыскательских работ компании выделен земельный участок между линией отвода железной дороги, КАД и Совхозной улицы площадью 190,2 тыс. кв. м. По словам Владимира Зхуса, логистический комплекс стоимостью $75 млн будет включать в себя 60 тыс. кв. м складских площадей, в том числе 15 тыс. кв. м — под продовольственные товары и 10 тыс. кв. м — офисных. Сдать объект планируется к началу 2011 года.
По мнению аналитиков, программа по развитию товарно-продовольственных сетей для продвижения на российский рынок белорусской продукции связана с падением объема экспорта белорусской продукции в Россию. Владимир Зхус заявил, что в общем объеме товаров, которые будут проходить через склад, товары, произведенные в Белоруссии, будут составлять около 20%. "Около 30 процентов займут продовольственные продукты, остальное — промышленные товары, бытовая техника, продукция Белорусского тракторного завода и другое", — отметил господин Зхус.
Алла Соловьева, исполнительный директор девелоперской компании MLP, работающей в складском бизнесе, считает, что спрос на складские помещения со стороны белорусских товаропроизводителей будет связан непосредственно со спросом на белорусскую продукцию в Петербурге. "Если товар пользуется спросом, то имеет смысл строить под него склады, и тогда это позволит сократить время доставки за счет близости к конечному потребителю. Если спроса на продукцию нет, то и лежать ему на складе незачем", — считает госпожа Соловьева.
Ирина Бычина