Ведомости

Центральный райсуд Воронежа оставил без удовлетворения заявление жителя Рамонского района Ивана Подлесного о признании недействительным приказа областного управления архитектуры и градостроительства о переводе участка площадью 30 га, принадлежащего ООО «Профи-С», близкому к Воронежской девелоперской компании (ВДК), из земель сельхозназначения в «земли населенных пунктов для строительства торгово-развлекательного комплекса» (ТРК) и о включении участка в границы населенного пункта Солнечный Яменского сельского поселения. На спорном участке ВДК намерена возвести ТРК «Град» на 165 тыс. кв. м (инвесторами выступают бизнесмены Евгений Хамин и Николай Послухаев). Представитель истца Семен Болотовский на суде утверждал, что направленное в управление архитектуры заключение сельской администрации о включении земли в границы поселка Солнечный с изменением вида разрешенного использования было принято властями вне рамок своих полномочий. По словам г-на Болотовского, ими обладает только местный совет народных депутатов. Но суд отверг доводы заявителя, а также не нашел в действиях управления архитектуры нарушения прав и свобод г-на Подлесного, поскольку тот не является правообладателем участка. Тем временем в Рамонском райсуде рассматривается другой иск Ивана Подлесного к ООО «Профи-С». Истец требует признать ничтожность сделки компании по приобретению земли. По его версии, ООО «Профи-С» выкупило участок у недобросовестных собственников. Олег Григоренко

Главное управление госимущества (ГУГИ) направило в арбитраж иск о признании права собственности Воронежской области на самовольно возведенную постройку в отношении уже седьмой стройфирмы. Ответчиком выступает ООО «Элегант», которое, по версии истца, нелегально возвело административное здание по адресу улица Никитинская, 27А. К участию в процессе в качестве третьих лиц привлечены мэрия и управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. В сентябре ГУГИ инициировало судебное разбирательство с требованием признать за областью право собственности на самовольные постройки против ЗАО «Монолитстрой-Воронеж», ООО «Строймонтаж-2004», входящего в московский холдинг «Дружба-инвест», ЖСК «Зенит-Комфорт», ИП Яковлева, фонд «Центрально-черноземный центр реконструкции» (застройщик) и ООО «Икстерра» (подрядчик), ИП Афанасьев. Таким образом, ГУГИ приступило к реализации идеи губернатора Владимира Кулакова о национализации объектов незаконного строительства. Инициативу поддержал и облпрокурор Николай Шишкин, заметивший, впрочем, что необходимо защищать и права граждан, вступивших в долевое строительство на объектах. Олег Григоренко