Вчера депутаты думы Нижнего Новгорода снова отказались изменить зонирование земельного участка, выделенного претенденту-застройщику губернаторским инвестсоветом. На сентябрьском заседании депутаты уже завернули проект торгово-развлекательного комплекса компании «Трейд-Парк». В ходе вчерашних слушаний проект «Трейд-Парка» прошел согласование, а отсрочку получила компания МТМ, планировавшая в следующем году начать строительство шинного центра на пр. Гагарина.
На вчерашнем заседании гордумы депутаты единогласно одобрили смену зонирования 11 земельных участков под инвестиционные проекты. В их числе оказался и проект компании «Трейд-Парк», которая с 2005 года планирует начать строительство торгово-развлекательного комплекса на Нижневолжской набережной площадью 35 тыс. кв. м. Инвестор готов вложить в проект $20 млн и в августе прошел согласование на инвестсовете при губернаторе Нижегородской области. Напомним, на сентябрьском заседании гордумы депутаты вспомнили о сохранении исторического облика набережной, из-за чего вопрос был отложен на месяц, а застройщику пришлось еще раз представлять свои планы в слайдах на профильных комиссиях. Теперь судьба «Трейд-Парка» постигла еще одного инвестора — компанию МТМ, которая тоже получила одобрение областного правительства, но не смогла угодить депутатам городской думы.
По словам депутата Олега Кондрашова, ему непонятно, почему надо строить в таком узком месте, как «Мызинское горлышко» (район завода «Нител»). «Там же постоянные пробки. Тем более непонятно, как проходит граница участка, там есть еще клуб и поликлиника», — отметил он. А депутат Дмитрий Анисимов напомнил присутствующим, что компания уже имеет один шинный центр в Сормовском районе на ул. Коминтерна, который строился как временное сооружение, о чем сказано в гарантийном письме. «Но они построили капитальное сооружение, которое потом попало в списки самовольной застройки и подлежало вообще-то сносу, но до сих пор работает», — сообщил парламентарий. Информацию подтвердил и вице-мэр Сергей Гладышев. «Вот как этот инвестор относится к городу», — подытожили участники собрания. Однако некоторые депутаты заявили, что надо дать компании возможность легализоваться. А заместитель директора профильного департамента Александр Корнилов напомнил, что региональное министерство имущества проект одобрило.
Когда спикер Иван Карнилин предложил предоставить слово инвестору, выяснилось, что его представители не присутствуют на заседании. «Не надо вообще рассматривать такие заявки. Пусть застройщики и инвесторы ходят на наши комиссии и заседания», — негодовал депутат Олег Сорокин. «А его вообще кто-нибудь приглашал?» — подал голос мэр Вадим Булавинов и не получил вразумительного ответа от аппаратчиков. Отдельные депутаты предположили, что трудно предугадать, какой именно проект вызовет вопросы, поэтому обязывать всех представителей компаний-инвесторов являться на заседания неразумно. После этого началась словесная перепалка на тему, кто же именно должен приглашать инвесторов и стоит ли это делать вообще. «Пусть приходят, а то как у губернатора на инвестсовете до семи вечера сидеть, так это нормально, а как у нас, так и не обязательно!» — возмущался один депутат. «Да они у нас на комиссиях с ума сойдут! Зачем это надо?» — возражал ему другой.
В итоге было решено спорный проект МТМ отложить до следующего заседания городской думы. К этому времени компания должна подробно представить свой проект депутатам. Интересно, что «Трейд-Парк» вышел из подобной ситуации именно полноценной презентацией своего проекта в городской думе, убедив депутатов, что не испортит набережную.
Депутаты не сомневаются, что и проект шинного центра на проспекте Гагарина будет утвержден. Как пояснил на условиях анонимности один из народных избранников, утратив возможность распоряжаться городской землей (по региональному закону эти полномочия перешли к областной власти — «Ъ»), депутаты стали более щепетильно относиться к смене зонирования земельных участков.
ЮЛИЯ СУХОНИНА