Вчера Нижегородский районный суд Нижнего Новгорода приступил к рассмотрению тяжбы между ООО «Волгожилстрой-НН» и жильцами дома № 50 по улице Малой Ямской. За этот деревянный дом в центре города, который никак не удается расселить и снести застройщику, в последние месяцы развернулась настоящая война с драками и стрельбой. Вчерашние слушания начали второй круг судебного процесса, но ни одна из сторон по-прежнему не намерена идти на мировую.
Гражданское дело, рассмотрение которого вчера начал Нижегородский райсуд, включало в себя сразу два исковых заявления. Компания «Волгожилстрой-НН» просит суд устранить препятствия в пользовании землей, определить выкупную цену доли семьи Еналиевых (12/28 домовладения № 50 по ул. Малой Ямской) и обязать их продать ее. В свою очередь на заявление застройщика о принудительном выкупе доли жители подали встречный иск, требуя защитить их права и запретить строительство вблизи дома.
В июне 2007 года Нижегородской райсуд уже выносил решение в пользу семьи Еналиевых, запретив строительство близ домовладения. Однако застройщик оспорил решение, и областной суд отправил дело на новое рассмотрение.
Вчера в суде представители ООО «Волгожилстрой-НН» заявили несколько ходатайств: о привлечении в качестве истца администрации Нижнего Новгорода, предоставившей застройщику земельный участок под строительство многоквартирного дома, о назначении оценочной экспертизы усадьбы и обеспечении беспрепятственного доступа к дому специалистов технической инвентаризации (застройщик, выкупивший у других жильцов вторую половину домовладения, не может ее обмерить). Суд отказал истцу во всех этих ходатайствах.
Впрочем, самой Галие Еналиевой, которая не пришла на слушания, прислав возражения против рассмотрения дела, суд отказал тоже. Женщина просила суд оставить иск «Волгожилстроя-НН» без рассмотрения, так как фирма не пыталась урегулировать спор в досудебном порядке и игнорирует федеральное законодательство, в связи с чем ее директору выносилось прокурорское предостережение. Кроме того, по данным Галии Еналиевой, сам дом № 50 не отнесен к числу ветхих и подлежащих расселению, а застройщик спровоцировал «вооруженный захват» с нанесением хозяевам «семи огнестрельных ранений». Суд посчитал, что все эти факты не являются законными основаниями для прекращения судебного следствия.
Затем судья Татьяна Баженова определила необходимость привлечения к процессу правительства Нижегородской области в качестве соответчика по встречному иску Еналиевой (выделение строителям земельного участка проверял инвестиционный совет при губернаторе). По иску «Волгожилстроя-НН», требующего после принудительного выкупа снять с регистрации жителей дома, суд привлек в качестве третьего лица областное управление Федеральной регистрационной службы.
Таким образом, в процессе «Волгожилстрой-НН» против Еналиевых будет участвовать множество административных органов: сейчас в суде уже задействованы городская администрация и органы опеки (свидетельство о праве собственности оформлено на несовершеннолетнюю дочь Галии Еналиевой Марию). Следующее судебное заседание назначено на 31 октября.
РОМАН КРЯЖЕВ