IKEA встала мэру поперек движения

Новосибирские власти официально предъявили претензии IKEA, обвинив ее в несоблюдении достигнутых ранее договоренностей о строительстве транспортной развязки, а также ряде других нарушений. В результате открытие торгово–развлекательного центра (ТРЦ) «Мега» шведской компании, намеченное на 1 ноября, может быть сорвано. В самой IKEA считают, что выполняют условия, и говорят о желании достичь компромисса.

Вчера мэр Новосибирска Владимир Городецкий конкретизировал претензии городских властей к ТРЦ «Мега» шведской компании IKEA, открытие которого назначено на 1 ноября. Как заявил градоначальник, выступая перед журналистами после собрания городского актива, мэрия готова согласиться дать добро ритейлеру только после того, как он проведет расширение трех опоясывающих ТРЦ улиц, установит дополнительные светофоры и организует «плавные» (исключающие необходимость делать поворот на 90 градусов) въезды и выезды с парковки на прилегающие улицы.
Как заявил господин Городецкий, с IKEA была согласована включающая эти требования временная транспортная схема. Ее реализация должна была быть завершена к моменту открытия комплекса. «Мы все согласовали, но это было не сделано», — подвел итог мэр. Выполнить упомянутые дорожно–строительные работы к 1 ноября, когда запланировано открытие ТРЦ, физически невозможно.
Впрочем, недовольство городских властей вызвано не только этим. По словам первого вице–мэра Владимира Шумилова, IKEA пока не предоставила необходимых согласований — Госстройнадзора, пожарной инспекции, СЭС и т. д.
Строительство ТРЦ «Мега» по ул. Ватутина в Новосибирске было начато в июне 2006 года. Общая площадь сооружения превышает 130 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций составил $150 млн. ТРЦ включает три крупноформатных магазина: IKEA (27 тыс. кв. м), гипермаркет Auchan (16 тыс. кв. м), DIY–гипермаркет Leroy Merlin (15 тыс. кв. м). Впервые о претензиях новосибирских властей к шведской компании стало известно в конце прошлой недели сразу после «пресс–показа» ТРЦ «Мега» новосибирским журналистам. 25 октября Владимир Городецкий заявил, что открытие магазина не должно состояться до тех пор, пока компания не выполнит обязательные «технические условия». На следующий день первый вице–мэр Виктор Воронов развил наступление. Он сообщил, что обратился в областную прокуратуру с просьбой «принять меры прокурорского реагирования» в отношении магазина. По его словам, магазин, не пройдя необходимые согласования, несет «потенциальную опасность для покупателя».
Тем не менее в IKEA рассчитывают достичь компромисса с новосибирскими властями. «Проект семейного торгового центра «Мега» полностью согласован, большая часть разрешительной документации получена, в рабочем порядке завершаются проверки контролирующими органами, и, по их данным, никаких препятствий к открытию в назначенный срок нет», — сообщила вчера „Ъ“ руководитель службы по связям с общественностью компании в России и СНГ Оксана Белайчук. Строительство же транспортной развязки, по ее словам, не является обременением или условием, необходимым для ввода торгового комплекса в эксплуатацию. «Первые технические условия (ТУ), с которыми мы вышли на переговоры, были подписаны 10 марта. Однако проект не был утвержден ГАИ, поэтому 4 апреля были подписаны новые технические условия. Последняя версия ТУ была подписана 21 июля. Стоит отметить, что по сравнению с исходным вариантом стоимость проекта возросла практически вдвое. Тем не менее мы подписали эти условия, осознавая важность проекта для новосибирцев, и намерены их выполнить. В качестве доказательства серьезности наших намерений подписано гарантийное письмо, в котором компания обязуется завершить строительство развязки до 1 мая 2008 года», — уточнила госпожа Белайчук.
У властей есть претензии и к другому крупному мировому ритейлеру — Metro cash & carry, открывшему магазин по ул. Большевистской. По словам господина Шумилова, здесь дела со строительством развязки обстоят «еще хуже» и немецкому ритейлеру «придется... ответить за самоуправство», выразившееся в том, что компания начала работать, так же не получив необходимых согласований. В данном случае резкость заявления выглядит еще более неожиданной. 24 октября на церемонии открытия Metro присутствовал, в частности, руководитель департамента развития промышленности и предпринимательства Новосибирской области Сергей Семка. Чиновники сказали в адрес немецкой компании немало теплых слов, и никаких попыток воспрепятствовать «незаконному» открытию магазина не предпринимали.
Станислав Соколов, Новосибирск