Вчера фонд имущества Новосибирской области направил новосибирскому нефтетрейдеру ООО «Гордей» представление о расторжении в одностороннем порядке договора на приобретение 100% акций нефтебазы «Красный Яр». Причина этой беспрецедентной меры — компания не рассчиталась по сделке, сумма которой составила 406,59 млн руб. Фонд планирует через арбитраж взыскать с неплательщика пеню, величина которой может превысить стоимость самого актива. Ожидается, что уже через неделю акции нефтебазы снова будут выставлены на продажу. По мнению экспертов, сейчас невозможно назвать вероятного покупателя активов.
Как сообщила „Ъ“ начальник управления реформирования предприятий и организационно–правового обеспечения департамента земельных и имущественных отношений администрации Новосибирской области Марина Иванова, вчера областной фонд имущества направил в ООО «Гордей» представление о расторжении в одностороннем порядке договора купли–продажи на приобретение 100% акций нефтебазы «Красный Яр», находящихся в областной госсобственности. Она пояснила, что компания не оплатила данную сделку, несмотря на предоставленную ей так называемую 30–дневную отсрочку. «31 октября у покупателя была последняя возможность рассчитаться», — подчеркнула госпожа Иванова.
ОАО «Нефтебаза „Красный Яр“» была построена в 1964 году на площади в 32 га, сегодня она одна из крупнейших нефтебаз в России. В основном занимается обеспечением области нефтепродуктами, имея резервуарный парк в 140 тыс. куб. м. В ее состав входят также завод по изготовлению резервуаров для нефтепродуктов объемов до 50 тыс. куб. м, а также сеть из шести автозаправочных станций.
Напомним, 100% акций нефтебазы «Красный Яр» были включены в областной прогнозный план приватизации на 2007 год, стоимость активов оценивалась в 450 млн руб. По планам чиновников, реализация акций должна была принести облбюджету значительную долю доходов от продажи госимущества (плановые доходы составляют 2,5 млрд руб. — „Ъ“). Однако аукцион не состоялся из–за отсутствия участников. Областной департамент имущественных и земельных отношений вынужден был объявить продажу нефтебазы путем публичного предложения. При этом начальная цена из–за отсутствия покупательских заявок была снижена до 406,594 млн руб. Тогда о намерении приобрести акции ОАО заявил владелец ООО «Гордей» Сергей Чернухин. Именно с его компанией фонд имущества Новосибирской области заключил договор купли–продажи. По прошествии первых 10 дней после заключения сделки покупателю была предоставлена отсрочка платежа на 30 дней. Однако «по условиям договора покупатель за нарушение сроков внесения денежных средств должен уплатить продавцу пеню в размере 5% от суммы договора за каждый день просрочки». Таким образом, неустойка должна была составить более 600 млн руб. В департаменте, ссылаясь на слова господина Чернухина, объяснили причины неплатежа проблемами компании с получением кредитов от зарубежных банков, с которыми «Гордей» имеет договорные отношения.
Впрочем, по мнению экспертов, неустойка наверняка будет меньше, поскольку акции нефтебазы были частично оплачены. Ни в департаменте, ни в фонде эту сумму не называют, ссылаясь на конфиденциальность информации. Окончательную величину платежей ООО «Гордей» должен определить суд. Как сообщил „Ъ“ замдиректора ГУП «Фонд имущества Новосибирской области» Михаил Мулин, исковое заявление в арбитраж уже подготовлено. «Суд должен принять решение как о судьбе оплаченной по сделке суммы, так и о размере пени», — подчеркнул он. Гендиректор «Сибирской юридической компании» (Новосибирск) Сергей Карпекин предположил, что «размер ответственности должника будет уменьшен раз в 10, так как неустойка явно не соответствует последствиям нарушения обязательства». По его словам, «чаще всего она составляет 0,1–0,2%».
В компании «Гордей» получить комментарий не удалось — господин Чернухин был недоступен, хотя в приемной „Ъ“ заверили, что ему была передана просьба газеты пояснить случившееся.
Ожидается, что акции нефтебазы вновь будут выставлены на продажу на прежних условиях публичного предложения. «Вероятно, решение об этом в департаменте будет принято в конце следующей недели», — уточнила Марина Иванова. Эксперты затрудняются назвать возможного покупателя. «Все попытки продать нефтебазу оказались безрезультатными, — заметил председатель совета директоров холдинга «Трансервис» Александр Бойко. — Теперь ясно, что у новосибирского бизнеса нет интереса к этому активу или возможностей его приобрести. Остается надежда на крупные российские компании, прежде всего нефтяные».
Юрий Белов, Новосибирск
