«Сибмост» вывели на дорогу к «Меге»

Власти Новосибирска сняли свои претензии к IKEA, которые около трех недель мешали шведской компании открыть в Новосибирске свой торгово–развлекательный (ТРК) «Мега». Возможно, он начнет работать уже сегодня. В ходе переговоров сторон у IKEA сменился подрядчик, который займется строительством транспортной развязки на подъездах к «Меге». Заказ объемом около 160 млн руб. вместо кемеровского «РосичПТД» будет осваивать новосибирский «Сибмост».

Как уже сообщал „Ъ“, в минувшую пятницу руководители новосибирской мэрии и российского представительства IKEA решили прекратить противостояние, вызванное претензиями городских властей к построенному шведской компанией ТРК «Мега». Местом проведения завершающей фазы переговоров по мирному урегулированию в субботу была выбрана столовая комплекса.
Строительство ТРК «Мега» в Новосибирске компания IKEA начала в июне прошлого года. Площадь комплекса составляет 130 тыс. кв. м, размер инвестиций $150 млн. Наиболее крупные магазины в «Меге» принадлежат самой IKEA, сетям Auchan и Leroy Merlin. Первоначально IKEA планировала открыть ТРК 1 ноября, однако мэрия выступила против, поскольку, по ее данным, IKEA не выполнила необходимые для создания «временной транспортной схемы» работы — расширение трех прилегающих к «Меге» улиц, строительство объездных полос и установку светофоров. В IKEA утверждали, что к 1 ноября все требования «временной транспортной схемы» были выполнены, но запрет на открытие решили не нарушать. Делегация мэрии прибыла в ТРК около 15 часов. Увидев организованный в столовой комплекса зал для пресс–конференции, глава города попытался было возразить: «Нам нужно по–деловому поговорить». Но представители хозяев усадили градоначальника в «президиум», разложив перед ним огромные схемы комплекса. Доклад о проделанной шведами работе делал почему–то начальник департамента транспорта и дорожно–благоустроительного комплекса мэрии Новосибирска Андрей Ксензов. При этом чиновник, говоря о деятельности компании, постоянно употреблял местоимение «мы». Из доклада стало понятно, что, хотя определенные проблемы и имеются, в целом требования городских властей IKEA выполнила. Не оказалось претензий и у представителей Госавтоинспекции, которые в октябре первыми забили тревогу в связи с надвигающимися после открытия ТРК проблемами дорожного движения.
Представителей городской администрации, похоже, не особенно смутил и тот факт, что «Мега» до сих пор не получила разрешения Госстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию. Однако управляющий ТРК Микаэль Юсофсон уверенно заявил, что уже в понедельник такое разрешение у компании будет. «Ну смотрите, если разрешения не будет, открывать торговый центр было бы неправильно», — строго заметил господин Городецкий. Затем он поинтересовался, установлена ли в здании пожарная сигнализация и система пожаротушения. Ранее их отсутствие также вызвало критику чиновников. «Эта проблема тоже решена», — после секундной паузы дипломатично ответил руководитель новосибирского проекта «Мега» российского офиса IKEA Лотар Курт. Правда, после этого ответа осталось непонятным, то ли исчезли претензии, то ли появилась сигнализация.
Между тем существенных изменений в организации транспортного движения и ширине дорожного покрытия по сравнению с 1 ноября обнаружить не удалось. Зато на встрече шведов с мэром выяснилось, что у «Меги» сменился генеральный подрядчик по строительству транспортной развязки. Как сообщил Андрей Ксензов, соответствующий контракт уже заключен с местной компанией ОАО «Сибмост». По его оценке, стоимость работ составляет около 160 млн руб. В IKEA подтвердили заключение контракта с «Сибмостом», однако от комментариев относительно работы прежнего подрядчика — кемеровского предприятия «РосичПДТ» — воздержались. Руководство «Сибмоста» вчера было недоступно для комментариев.
По данным топ–менеджера новосибирской строительной компании, претензия по поводу выбора подрядчика была одной из главных со стороны городских властей. «Им (IKEA.— „Ъ“) ведь по–хорошему предлагали нанять подрядчиков с выстроенной уже системой взаимоотношений с местными властями. А шведы решили, что они очень умные, и наняли никому в Новосибирске не известную компанию из Кемерова. Вот им и указали на то, что так поступать нехорошо», — прокомментировал он ситуацию на условиях анонимности. Ранее первый вице–мэр Владимир Шумилов заявлял агентству Regnum, что «IKEA клюнула на дешевого подрядчика, который оказался несостоятельным; мы предложили компании новых подрядчиков, проверенных».
Начать работу новосибирская «Мега», как сообщили в компании, намерена сегодня. Правда, о том, получено ли разрешение Госстройнадзора, к концу рабочего дня известно не было. На 24 ноября намечено торжественное открытие ТРК. Тогда же собирается открыться и гипермаркет Auchan. DIY–гипермаркет Leroy Merlin должен заработать в конце весны будущего года.
Станислав Соколов, Новосибирск