Вчера на заседании правительства Ленинградской области губернатор Валерий Сердюков предложил строительным компаниям, участвующим в нацпроекте "Доступное жилье", строить жилье там, где реализуются новые инвестиционные проекты. Это должно решить проблему кадров для крупных предприятий и обеспечить новоселов работой.
По мысли губернатора, выбирая место под строительство, компании не считаются ни с жителями, ни с инвесторами. "В Агалатове построено 35 тыс. кв. м жилья, но работать там негде", — заявил Валерий Сердюков, открывая заседание правительства, и потребовал объяснений у председателя комитета по строительству Сергея Абрамчика. Объяснения чиновника губернатора не убедили, и тогда сам господин Сердюков предложил застройщикам — участникам нацпроекта строить "там, где реализуются новые инвестиционные проекты". Среди таких мест для нового жилья губернатор назвал Бокситогорский район, где строится лесоперерабатывающий завод "ММ-Ефимовский", Сланцевский район, где группа компаний ЛСР строит цементный завод, Кингисеппский район, где строится порт Усть-Луга и создается особая экономическая зона регионального значения. Там вообще планируется построить новый город на 40-45 тыс. человек.
По замыслу господина Сердюкова, таким образом будет решена проблема кадров для новых предприятий и рабочих мест для жителей области. "В Ленобласть идет много инвесторов, но трудовых ресурсов не хватает. Поэтому жилье необходимо строить, учитывая, что крупные предприятия будут нуждаться в кадрах, а жители — в работе", — пояснил Ъ курирующий строительство вице-губернатор Николай Пасяда. Правда, обязать частные компании строить на удобных для инвесторов территориях власти не могут. "Для застройщиков это скорее руководство к действию", — считает чиновник.
Вторая после нехватки рабочих мест проблема районов новой застройки — отсутствие объектов социальной инфраструктуры. По словам Валерия Сердюкова, правительство области готовит типовое соглашение с инвесторами, по которому те, прежде чем получить разрешение на строительство жилых кварталов, возьмут на себя обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры. Впрочем, это лишь часть проблемы. В ряде районов, несмотря на наличие социальных объектов, ощущается нехватка кадров для бюджетных учреждений. Например, в медучреждениях области штаты укомплектованы только на 81%. Чиновники убеждены, что заработная плата молодых специалистов устраивает, а главная проблема — отсутствие жилья. "Например, в Радофинникове построена школа, а где будет жить учитель, непонятно", — пояснил господин Сердюков и поручил комитетам по здравоохранению, образованию и агропромышленному комплексу подготовить свои списки территорий, где требуется строительство жилья для молодых специалистов.
Для справки: в 2006 году в области было построено 671,5 тыс.кв. м жилья, что на 25,8% больше, чем в 2005 году. Ввод жилья на одного человека составил 0,41 кв. м, в 2007 году этот показатель ориентировочно составит до 0,5 кв. м на 1 человека. Годовая программа по строительству жилья на 2007 год, в соответствии с соглашением по реализации приоритетного национального проекта между областью и Министерством регионального развития, определена в объеме 750 тыс.кв. м. За десять месяцев 2007 года ввод жилья составил 547,7 тыс.кв. м, что составляет 73% от годовой программы.
Александра Конфисахор