ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг", владелец сети ресторанов "Блин! Дональт's", решило освоить непрофильный вид бизнеса. До 2012 года компания намерена вложить как минимум $60 млн в строительство реабилитационного центра с пансионатом в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участники рынка медицинских и косметологических услуг предполагают, что из-за отсутствия опыта у рестораторов могут возникнуть проблемы с получением разрешений на осуществление медицинской деятельности.
В середине ноября компания получила разрешение городских властей на проведение изыскательских работ на участке площадью почти 19 га на Граничной улице северо-восточнее пересечения с Юнтоловской улицей. Как сообщила Ъ директор по продажам ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" Анна Прозорова, строительство начнется не раньше чем через полтора года и продлится около двух лет. Объем инвестиций в компании не раскрывают, однако участники рынка оценивают его как минимум в $60 млн. На участке должны появиться двух-трехэтажный спа-центр и пансионат гостиничного типа на 180 номеров, а также индивидуальные апартаменты.
Реабилитационный центр "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" намерена строить недалеко от своего же жилого комплекса "Северный Версаль", расположенного на берегу Лахтинского разлива.
"Бороться за клиентов центру придется не только с косметологическими салонами, но и с частными клиниками, которые сейчас активно осваивают профилактические направления работы", — уверена директор по развитию медицинского центра "XXI век" Ольга Богданова.
Основные девелоперские проекты ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг": жилой комплекс "Северный Версаль" (объем инвестиций оценивается в $150 млн) на участке в 14 га, а также гостиница площадью 2 тыс. кв. м на Университетской набережной, 21, сеть ресторанов "Блин! Дональт'с", а также рестораны "Русский китч", "На здоровье" и т. д. По оценке системы "СПАРК-Интерфакс", годовая выручка компании составляет до $50 млн. Владельцами компании являются физические лица.
По данным Санкт-Петербургской медицинской палаты, в городе работает более 2 тыс. салонов, оказывающих косметологические услуги. Годовой объем косметологического рынка города составляет приблизительно $100 млн. Эксперты оптимистично оценивают перспективы нового проекта, однако предупреждают, что разработчики могут столкнуться с целым рядом проблем. "Косметологический рынок сейчас насыщен, однако подобных предложений в Петербурге действительно пока нет, — говорит генеральный директор салона красоты ООО "Тера" Галина Кузьменко. — Успех проекта будет зависеть от того, каких специалистов привлечет компания, — их количество очень невелико. Еще один вопрос в том, согласятся ли профессионалы постоянно работать на окраине города, где будет расположен спа-центр". Также участники профильного рынка не исключают, что из-за отсутствия опыта "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" может столкнуться с трудностями в общении с лицензирующими органами: в салонах красоты рассказывают о том, что на получение лицензии на медицинскую деятельность уходит до нескольких месяцев. "Кроме того, учреждения, имеющие медицинскую лицензию, находятся под пристальным вниманием и Роспотребнадзора, и Росздравнадзора", — добавляет Ольга Богданова из медицинского центра "XXI век". "Судя по всему, медицинской частью будет заниматься не наша компания, а привлеченный оператор", — предполагает Анна Прозорова. По мнению госпожи Кузьменко, компания должна быть готова к значительным инвестициям в оборудование: один кабинет может обойтись в €20-25 тыс.
Юлия Шмидт