У Кировского завода выбивают землю из-под ног

Прокуратура Воронежа вчера отменила постановление ГУВД об отказе в возбуждении уголовного дела по факту злоупотреблений, якобы допущенных конкурсным управляющим ОАО «Тяжэкс» Альбертом Пикаловым в ходе торгов на часть имущества, в том числе права аренды участка в 478 тыс. кв. м. Материалы возвращены на дополнительную проверку. По мнению юристов, продажа права аренды участка, на котором расположены основные мощности ОАО «„ВЭКС“ Воронежский экскаватор», находящегося в состоянии банкротства, ставит под угрозу замыслы питерского холдинга «Кировский завод», планирующего выкупить цеха предприятия.

Старший помощник облпрокурора Михаил Усов вчера рассказал, что поводом для отмены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела стало определение воронежского арбитража от 20 сентября о запрете на проведение торгов по имуществу «Тяжэкса». Суд вынес свое решение в рамках процесса о признании недействительным договора между администрацией города и ОАО «Тяжэкс» об аренде земельного участка на 478 тыс. кв. м. Там, в частности, располагаются производственные мощности ВЭКСа, ООО «Воронежский сталелитейный завод» (ВСЗ) и других предприятий. Горадминистрация заключила договор с «Тяжэксом» на 49 лет – согласно постановлению мэра Бориса Скрынникова от 2 ноября 2005 года. А ВЭКС и ВСЗ оспорили в арбитраже и постановление, и сам договор, посчитав их незаконными. Как пояснила юрист управляющей компании ВЭКСа ОАО «Тяжэкс-холдинг» Анастасия Маликова, право аренды земли под строениями, не находящимися в собственности «Тяжэкса», не могло быть передано компании. Гендиректор ВСЗ Вадим Тряпичкин отметил, что на момент заключения договора аренды у его предприятия уже имелось землеустроительное дело на участок площадью 80 тыс. кв. м, который ВСЗ намеревался оформить в собственность.

В советское время Воронежский экскаваторный завод имени Коминтерна (в дальнейшем ОАО «Тяжэкс») считался одним из основных российских производителей тяжелой землеройной техники. С 1998 по 2001 год его основные активы были переведены в ВЭКС и другие меньшие «дочки». В июне 2004 года арбитраж ввел на «Тяжэксе» конкурсное производство на один год. Затем оно было продлено. Конкурсным управляющим суд назначил представителя СРО «Авангард» Альберта Пикалова. Скандальные торги, на которых, помимо права аренды земельного участка, выставлялись турбаза «Коминтерновец», пионерлагерь «Ракета», спорткомплекс и медсанчасть экскаваторного завода и другие лоты, прошли 17 октября нынешнего года – вопреки решению собрания кредиторов «Тяжэкса» от 21 сентября. Тогда кредиторы по инициативе Федеральной налоговой службы (сумма долга 130 млн рублей, 99%) поручили конкурсному управляющему Альберту Пикалову отменить продажу активов предприятия и ходатайствовали в арбитраж о его отстранении от должности в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей и причинением им ущерба. Между тем аукцион состоялся. Но большинство участников не смогли принять в нем участие из-за звонка о взрывном устройстве, якобы заложенном по адресу улица Свободы, 75.

Юрист «Тяжэкс-холдинга» Анастасия Маликова рассказала, что, согласно отчету Альберта Пикалова, торги все же состоялись. Покупателем права аренды участка за 2,4 млн рублей стало некое ООО «Тандем», зарегистрированное по адресу улица Свободы, 75, где и проводился аукцион. Оставшиеся лоты приобрело ООО «Родник», располагающееся по тому же адресу. Один из участников торгов ЗАО «ЭксВо», ранее арендовавшее часть мощностей ВЭКСа в рамках неудавшейся инвестпрограммы финансовой группы «Юниделл» Сергея Демьянова, обратилось в ГУВД с заявлением о возбуждении уголовного дела по фактам мошенничества при проведении конкурса. Но 5 декабря оперативно-розыскная часть по линии борьбы с экономическими преступлениями ГУВД отказала в возбуждении дела в связи с отсутствием состава преступления.

Помощник руководителя управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) Ирина Червакова сообщила, что документы о регистрации права собственности на проданные объекты, а также перехода права аренды участка от ОАО «Тяжэкс» поступили в службу 13 ноября. «Определение суда не является причиной для отказа в приеме документов», – подчеркнула госпожа Червакова, добавив, что если на указанное имущество наложен арест или иные обременения, регистрация проведена не будет.

По мнению Анастасии Маликовой, в случае если ФРС зарегистрирует переход права аренды, а «Тяжэкс-холдинг» проиграет процесс о признании недействительным договора между горадминистрацией и «Тяжэксом», конкурсный управляющий ВЭКСа Евгений Рынденко не сможет продать имущество завода, поскольку у зданий цехов и земли под ними окажутся разные владельцы. Таким образом, под угрозой оказывается инвестпроект питерского холдинга «Кировский завод», уже вложившего в воронежскую «дочку», арендующую мощности ВЭКСа, более 270 млн рублей. Холдинг намеревается участвовать в торгах на имущество завода весной – после завершения оценки основных активов.

Олег Григоренко