Сибирских оценщиков организуют с дисконтом

Кемеровская «Сибирь» — первая сибирская саморегулируемая организация (СО) оценщиков, получившая государственную регистрацию, — намерена создать конкуренцию аналогичным столичным структурам, предлагая более выгодные условия членства. Сами же оценщики сетуют на то, что финансовые условия вступления в эти структуры для них обременительны, и ждут от СО скидок.

О готовности открыть в Новосибирске филиал некоммерческого партнерства саморегулируемой организации оценщиков (НП СОО) «Сибирь» вчера в пресс–центре «Интерфакс–Сибирь» объявила гендиректор НП Наталья Владимирова. Как сообщила госпожа Владимирова, согласно правилам «Сибири», для создания в регионе филиала в нем должно быть не менее 30 членов и сегодня «Сибирь» близка к достижению этого показателя.
Несмотря на название, кемеровское НП готово привлекать оценщиков и из других регионов. Сегодня среди членов этой СО есть специалисты из Новгорода, Белгорода, Ростова–на–Дону, Рязани и других городов, сообщила Наталья Владимирова. Главным, почему оценщики из европейской части России готовы вступать в организацию, центральный офис которой расположен в Кемерове, руководитель «Сибири» считает нежелание коллег переплачивать за членство в СО. По ее данным, размер членских взносов в «Сибири» заметно меньше, чем в аналогичных столичных структурах. Так, годовой взнос в «Саморегулируемой межрегиональной ассоциации специалистов– оценщиков» составляет 12 тыс. руб., а в «Сибири» предусмотрен ежеквартальный взнос в размере 1 тыс. руб.
Необходимость создания СО оценщиков вызвана вступлением в силу с 1 января 2008 года закона №17 от 27 июля 2006 года «О внесении изменений в федеральный закон „Об оценочной деятельности в Российской Федерации“», согласно которому заниматься оценочной деятельностью смогут только физические лица, являющиеся членами одной из зарегистрированных саморегулируемых организаций. Существовавшая до сегодняшнего момента система лицензирования оценочной деятельности упраздняется. Три из пяти зарегистрированных в настоящий момент СО оценщиков базируются в Москве, по одной — в Кемерове и Ростове–на–Дону. Как пояснил директор по правовым вопросам НП СОО «Сибирь» Эдуард Клестов, одной из главных задач любой СО станет осуществление контроля за работой оценщика. «Сегодня не редкость, когда «карманный» оценщик готов поставить в заключении любую, устраивающую клиента сумму. Хотелось бы этого избежать», — признал он. Важным мотивом для такого контроля должно стать введение системы коллективной финансовой ответственности всей СО в случае претензий к ее члену со стороны третьих лиц. Другими словами, если суд признает факт нанесения ущерба в результате неправильной оценки членом саморегулируемой организации, то платить по счетам придется не только оценщику, но и СО. Выплаты будут осуществляться за счет средств компенсационного фонда, который формируется из единовременных и невозвратных взносов членов организации. В «Сибири» размер такого взноса составляет 30 тыс. руб. Кроме этого, оценщикам придется застраховать свою ответственность на 300 тыс. руб. Наталья Владимирова считает такие требования нормальными, однако признает, что переход на новую систему работы приведет к отсеву части специалистов, которые не смогут или не захотят работать по новым правилам.
«Сибирь» — не единственная региональная структура, которая претендует на статус организатора сибирских оценщиков. Исполнительный директор НП «Сибирская межрегиональная палата оценщиков» Наталья Тимофеева сообщила, что ее организация также собирается регистрировать собственную СО. Госпожа Трофимова согласилась с тем, что членство в столичной структуре обойдется сибирским оценщикам дороже. Причем не только из–за более высоких членских взносов, но и из–за транспортных издержек. «Оценщикам нужно повышать квалификацию и общаться с коллегами, и в случае членства в региональной структуре это можно делать без поездок в Москву», — пояснила госпожа Тимофеева.
Исполнительный директор консультационной группы «Частный консультант», эксперт– оценщик Андрей Филатов сообщил, что пока не принял решения, к какой из СО присоединиться. По его мнению, пока их запросы завышены. Кроме того, отсутствие членства в СО необязательно заставит оценщика уйти из профессии. «Скорее всего, оценщики, получившие право работать, будут нанимать для непосредственного выполнения конкретного заказа специалистов, не являющихся членами», — предположил господин Филатов.
Станислав Соколов, Новосибирск