Крупнейший девелопер Краснодарского края «Девелопмент-Юг» планирует в 2008 году начать экспансию в Казань. К 2011 году компания намерена построить здесь 160 тыс. кв. метров жилья и занять 10% строительного рынка. Участники рынка считают, что инорегиональной компании не удастся проникнуть на рынок Казани, если она не заручится поддержкой местных властей.
Некоторые участники казанского строительного рынка готовы выступить в качестве партнеров инорегиональной компании. Так, заместитель директора ООО «Унистрой-Риэлт» Игорь Абрамов рассказал „Ъ“: «Если будут интересные предложения — почему не согласиться сотрудничать. Здесь вопрос в процентах, которые получит партнер». Однако президент Гильдии риэлтеров Валерий Абсалямов уверен в другом. «Кто их пустит в Казань? Они придут в чужой огород собирать малину. Застройщики скажут: „Почему мы варягам должны отдавать свой хлеб?“», — рассказал господин Абсалямов „Ъ“.
Опрошенные „Ъ“ участники рынка уверены, что «Девелопмент-Юг» столкнется с серьезными проблемами, в том числе — с получением земель и подключением коммуникаций. Господин Абрамов считает, что для заявленных краснодарским застройщиком 10 пятнадцатиэтажных домов в четыре подъезда потребуется не менее 3 га земель. По мнению участников рынка, для этого корпорации необходимо заручиться поддержкой правительства. «Неизвестно, какие у них договоренности с руководством Татарстана, может, им отдадут правобережье Казанки, но вряд ли», — отметил господин Абрамов. Он уверен, что крупные игроки сделают все, чтобы «не делиться своей долей». «Я шансов не вижу, кроме экстраординарных ходов, вроде звонка из аппарата президента России», — полагает президент Гильдии риэлтеров республики.
Лилия Миргазиева