Председатель Правительства РФ Виктор Зубков подписал Распоряжение №1945-Р о создании игорной зоны «Азов-Сити», которая расположится на границе Краснодарского края и Ростовской области. До 2010 года в строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры планируется направить более 66 млрд рублей. Власти Кубани и Ростовской области уверены, что документ подстегнет интерес частных инвесторов к южнороссийскому «Лас-Вегасу». По мнению аналитиков и участников игорного бизнеса, из-за недостатка времени к июлю 2009 года на отведенной территории могут быть построены лишь несколько дешевых игорных залов, которые вряд ли привлекут в «Азов-Сити» состоятельных игроков.
Впрочем, власти рассчитывают, что интерес к игорной зоне проявят и другие компании: девелоперы, крупные туроператоры, представители гостиничного бизнеса, которые вложат в южнороссийскую игорную зону порядка 350 млрд рублей. Как отметил Владислав Мельник, еще в прошлом году игорной зоной интересовались крупные российские и зарубежные компании, но, по его словам, до конкретных предложений дело не дошло, так как потенциальным инвесторам не была ясна позиция Правительства. Распоряжение №1945-Р, по мнению Владислава Мельника, стало не только отправной точкой начала реализации проекта, но и сигналом для частного капитала.
Как считают в администрации Ростовской области, наибольшей активности частных инвесторов следует ожидать к лету, когда начнутся аукционы по передаче земельных участков. В прошлом году власти обоих субъектов РФ перевели частные и муниципальные земли, входящие в границы игорной зоны, в региональную собственность. «Сегодня еще не разработан порядок землепользования и землевладения в игорной зоне. Но, скорее всего, земли под строительство будут переданы на правах аренды, а затем, когда на них построят казино, гостиницы, рестораны, владельцы этих объектов смогут купить землю», — объяснил Владислав Мельник.
Аналитики рынка и участники игорного бизнеса оценивают перспективы проекта более сдержанно. По словам председателя комитета ТПП Ростовской области по предпринимательству в сфере индустрии развлечений и игорного бизнеса Николая Оганезова, вложения частного капитала в «Азов-Сити» тормозит неповоротливость и формализм властей, как местных, так и федеральных. «Правительственное распоряжение должно было появиться еще полгода назад. Строительство дорог, ЛЭП, коммуникаций — трудоемкое, и требует длительных сроков. За оставшееся до июля 2009 года время в „Азов-Сити“ можно будет построить пару сарайчиков, которые, возможно, можно будет предъявить в качестве доказательства номинальной реализации проекта, но солидных игроков эти заведения вряд ли привлекут», — считает эксперт.
Аналитик ИА «Финмаркет» Андрей Лусников считает, что потенциальных инвесторов от вложений в «Азов-Сити» удерживает слабая проработка проекта и отсутствие в стране большого количества потребителей услуг игорной индустрии. «Изначально власти сделали расчет на состоятельных игроков, в то время, как, например, в знаменитом Лас-Вегасе, предусмотрены значительные скидки для пенсионеров и других не очень состоятельных игроков, которые обеспечивают круглосуточную наполняемость игровых залов», — объясняет эксперт. В нашей стране люди, которые располагают относительно небольшими свободными средствами, если и рискуют играть, то, по наблюдению Андрея Лусникова, чаще обращаются к фондовому рынку, чем к рулетке.
«Если взять за 100% все казино и игровые залы России, то основной доход владельцы заведений получают от 1-1,5%, — говорит аналитик консалтинговой компании Most Market Антон Васильев. — Это казино, рассчитанные на богатых клиентов, которые привыкли к роскоши». По мнению эксперта, до 1 июля 2009 года из-за недостатка времени в «Азов-Сити» такие казино вряд ли будут построены, и ждать начала масштабной реализации проекта южной игорной зоны нужно не раньше 2012–2014 года.
Виктория Макаренко