Звездный час мукомола

Первый бизнес-проект на территории ЗАТО «Звездный» реализуют пермские мукомолы. Совладельцы предприятия договорились с руководством района о том, что производственные мощности ОАО «Пермский мукомольный завод» в течение ближайших двух лет будут перенесены из центра Перми в пригород, на территорию бывшей военной части РВСН, где мукомолам будет отдано в распоряжение более 20 га. Стоимость проекта превысит 1 млрд рублей.

Вчера акционеры ОАО «Пермский мукомольный завод» (ПМЗ) Евгений Вильховецкий и Владимир Андреев сообщили „Ъ“, что решили перенести мукомольное производство из центра Перми, с действующей промплощадки на берегу Камы (около 6 га: находящиеся в собственности АО 4,16 га плюс арендованные у РФ 2 га), в поселок Звездный, расположенный в пригороде краевого центра.

Глава Звездного Анатолий Королев подтвердил „Ъ“, что принципиальная договоренность с инвесторами уже достигнута, соглашение будет подписано в ближайшее время. Глава рассказал „Ъ“, что инициаторами выступили акционеры ПМЗ: «Они задали вопрос примерно месяц назад — мы ответили положительно». По его словам, мукомолы выбрали участок «в чистом поле, недалеко от будущей трассы Пермь — Екатеринбург». Рядом проходит железнодорожная магистраль. «Все магистрали рядом, они это оценили», — пояснил „Ъ“ руководитель Звездного. Земельный участок размером более 20 га будет передан в аренду ПМЗ на 49 лет, его кадастровая оценка еще не завершена. Старую площадку собственники намерены продать — власти собираются привлечь инвесторов для строительства там жилья и объектов деловой и коммерческой недвижимости.

ОАО «Пермский мукомольный завод» — крупнейшее зерноперерабатывающее предприятие Прикамья, может вырабатывать до 150 тыс. тонн муки в год, полностью обеспечивая потребности региона. В 2006 году доля ПМЗ среди мукомольных предприятий края составила 44%. Выручка на 1 октября 2007 года — 843,867 млн рублей. Основные акционеры — Росимущество (34% обыкновенных акций), физические лица (66% обыкновенных акций). Городские власти обратились к промышленникам с просьбой перенести предприятия из центра города еще в начале прошлого года. Чиновники решили, что центр города необходимо застраивать жильем и объектами коммерческой недвижимости. Первой отреагировала кондитерская фабрика «Пермская», которая уже переехала в район Соликамского тракта. Туда же власти рекомендовали переместиться и мукомолам. Но руководство ПМЗ решило иначе. Владимир Андреев подтвердил „Ъ“, что решающими оказались близость федеральных трасс и скорость согласования с властями Звездного. «Процедура приобретения муниципальной земли в Перми оказалась слишком долгой», — посетовал он.

В ЗАТО Звездный в начале сентября 2007 года была ликвидирована база РВСН. Сейчас власти ведут работу по вовлечению земель бывшей военной части в хозяйственный оборот. В настоящий момент, по словам главы, используется около 2% всех земель. Утратив стратегический статус, Звездный лишается и госфинансирования, поэтому власти заинтересованы в привлечении бизнеса на свою территорию. Перенос ПМЗ станет первым бизнес-проектом в Звездном. В работе находятся еще два-три, но пока о них власти не распространяются.

По словам Владимира Андреева, на площадке будет построен новый завод с использованием современных технологий, а также комбикормовое производство. Среди потенциальных поставщиков оборудования рассматриваются швейцарские и немецкие компании, в том числе фирма «Бюллер», один из лидеров по производству мукомольного оборудования. Стоимость этого проекта составит в 1,2–1,3 млрд рублей. Мощность нового производства — 250 тыс. тонн в год. Строительство займет около двух с половиной лет. Мощность комбикормового производства будет сопоставима с мощностями по производству муки. Именно в таких объемах готова закупать комбикорма компания «Продо» (контролирует птицефабрики «Пермская» и Калининская»). «Мы производим около 4 тыс. тонн отрубей в месяц и продаем разным компаниям. Теперь намерены заняться глубокой переработкой», — пояснил „Ъ“ господин Андреев.

Теоретически помешать планам совладельцев может Росимущество. Но, как сообщил „Ъ“ Евгений Вильховецкий, в конце года РФФИ провел оценку стоимости госпакета и готовится его выставить на продажу в первом квартале 2008 года. Действующие акционеры ПМЗ намерены его выкупить. Согласно оценке, стартовая цена пакета может составить 73–74 млн рублей.
Надежда Емельянова