Король бензоколонки

Администрация Перми впервые провела конкурс по распределению мест под АЗС. Однако жесткой борьбы среди нефтетрейдеров не получилось — крупнейшая в регионе сбытовая компания «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» (ПНП) без какой-либо борьбы выкупила все пять участков за 55,3 млн рублей. По данным „Ъ“, конкуренцию ПНП могли составить структуры владельца группы «РИАЛ» Юрия Борисовца, также заинтересованные в участках. Но его компания не стала сражаться с «ЛУКОЙЛом».

Вчера администрация Перми провела аукцион по продаже пяти земельных участков под строительство АЗС. Участки выставлялись единым лотом, начальная цена которого составила 52,8 млн рублей. Интересно, что из шести участников, заявленных на конкурс, в торгах приняли участие только четверо (один из них не явился, другой отозвал свою заявку. — „Ъ“). Однако серьезной конкуренции в итоге не вышло: крупнейший трейдер региона — ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт», сделав первый шаг в аукционе, выкупил все пять участков за 55,3 млн рублей. Остальные участники торгов отказались от борьбы. Сейчас победитель аукциона в течение десяти банковских дней должен оформить с мэрией сделку. Отметим, что участки передаются в собственность с единственным разрешенным использованием — строительство АЗС.

Земельные участки под строительство АЗС расположены в пяти районах Перми: Кировском (улица Калинина, 93), Мотовилихинском (улица Братская, 104), Дзержинском (улица Пожарная, 20), Ленинском (улица Станция Блочная, 23) и Индустриальном (улица Архитектора Свиязева, 11). Площадь каждого участка составляет примерно 5 тыс. кв. метров, общая — 25,5 тыс. кв. метров. ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» (100%-ная «дочка» НК «ЛУКОЙЛ») является крупнейшим оператором Прикамья по сбыту ГСМ, владеет 39% от сети АЗС края. Компания также занимает более трети розничного рынка Кировской области, а также 20% рынка Свердловской области. Проблемой строительства автозаправок «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» озаботились еще в 2006 году. Весной прошлого года нефтяники признались, что не могут получить участки под строительство новых АЗС ни в Перми, ни в Екатеринбурге. В частности, в Перми городские власти отказались выделить участки, расторгнув ранее принятое соглашение. Таким образом, компания не могла планировать увеличение своей доли на рынке. Одним из способов выхода из ситуации ПНП назвал покупку уже действующих сетей АЗС (правда, пока ПНП не договорился ни с кем из владельцев других пермских сетей. — „Ъ“). Ситуация с участками сдвинулась с метровой точки только в 2007 году, когда сити-менеджер Перми Аркадий Кац обратил внимание на эту проблему и мэрия организовала первый конкурс по продаже специально отведенных под АЗС площадок.

Победа в торгах «Пермнефтепродукту» досталась неожиданно легко, учитывая предварительный список претендентов. Так, среди них было ООО «Муллинская нефтебаза» (ориентируется на поставки топлива с НПЗ из соседних регионов. — „Ъ“). Также в списке значилась Светлана Алякринская, помощница депутата заксобрания Геннадия Шилова — гендиректора ОАО «Минеральные удобрения». Вчера госпожа Алякринская отказалась прокомментировать ситуацию, пояснив, что «это ее личное дело». Интересно, что оба предприятия находятся в Индустриальном районе Перми в промзоне Осенцы (там расположен один из участков под строительство АЗС). Впрочем, в неформальных разговорах участники конкурса потенциальным претендентом называли ООО «Уралинвест» — структуру, входящую в группу компаний «РИАЛ» Юрия Борисовца.

Замгендиректора РИАЛа Артур Васильев подтвердил „Ъ“, что их компания участвовала в аукционе, так как был «некоторый интерес». Правда, от детальных комментариев он пока воздержался. Как удалось выяснить „Ъ“ от источников, близких к «РИАЛу», компанию интересовал только один участок из всех, которые мэрия выставила на аукцион. На этом участке компания либо уже начала стройку, либо только планирует. По словам источника, «Уралинвест» не сделал на аукционе ни одного шага потому, что уже предварительно достиг определенных договоренностей с «Пермнефтепродуктом». «Но процесс переговоров еще идет», - отметил собеседник „Ъ“.

В «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукте» „Ъ“ заявили, что собираются использовать земельные участки по назначению. На днях гендиректор предприятия Владимир Дмитриев сообщил о намерении создать в краевом центре экспериментальную автоматическую АЗС. Предполагается, что станция будет создана на площадке АЗС №70, которая расположена в районе аэропорта Большое Савино на одной из ключевых трасс краевого центра — шоссе Космонавтов. Топ-менеджер заверил, что ПНП будет стремиться к распространению этого эксперимента и на других АЗС предприятия, в том числе новостроящихся.
Артем Вороненко