«Троя» обезжирила «Красноярский маргариновый завод»

По сведениям „Ъ“, иркутская группа компаний «Янта» продала контрольный пакет ОАО «Красноярский маргариновый завод» (КМЗ) одному из крупнейших в Красноярске алкогольных дистрибуторов ООО «Троя». Стоимость завода, который специализировался на выпуске маргарина и майонеза, эксперты оценивают в 150–200 млн руб. Новый владелец уже остановил производство пищевых продуктов и объявил о создании на территории КМЗ логистического центра.

О том, что группа компаний ООО «Янта» (Иркутск) продала «Красноярский маргариновый завод», сообщил вчера директор по сбыту группы «Янта» Евгений Баймашев. «С этим предприятием мы решили расстаться еще два года назад и все это время постепенно переносили мощности в Иркутск. К сожалению, коллектив красноярского завода так и не смог обеспечить твердое соблюдение наших рецептур. Бывали даже случаи технологических диверсий, когда в продукции вдруг оказывались инородные тела. Ни штрафы, ни премии ни к чему не привели. Было принято решение свернуть производство в Красноярске, чтобы не вредить имиджу нашей компании», — отметил господин Баймашев.
Новым владельцем КМЗ стала красноярская группа компаний ООО «Троя» (один из крупнейших алкогольных дистрибуторов в Красноярском крае, владеет сетью из 20 мини–маркетов «Троя плюс»). Генеральный директор группы компаний Юрий Шимохин вчера сообщил, что производство пищевых продуктов на КМЗ остановлено. «Мы предполагаем создать на территории бывшего завода свой логистический центр. Какого класса там будут склады, пока окончательно не определено. Наверняка можно сказать только то, что здания, которые там есть, придется снести — они находятся в неудовлетворительном техническом состоянии», — пояснил господин Шимохин. Сумму сделки в «Янте» и «Трое» не раскрывают. По оценке директора красноярской инвестиционной компании ООО «Русские инвесторы–Сибирь» Андрея Панченко, КМЗ обошелся новому владельцу в 150–200 млн руб.
«Красноярский маргариновый завод» был построен в 70–х годах прошлого века, мощность завода 50 тыс. т маргариновой продукции и 4,5 тыс. т майонеза в год. Завод расположен в городской черте Красноярска. Земельный участок 4,5 га имеет подъездной железнодорожный путь протяженностью 1 км. Общая площадь производственных помещений 1,7 га. Контрольный пакет акций предприятия пробрело в конце 2001 года ОАО «Иркутский масложирокомбинат» (входит в группу компаний «Янта», которая объединяет ведущих производителей пищевой продукции в Иркутской области). Будет ли «Троя» использовать логистический центр только для собственных нужд или же выйдет на рынок с предложением складских услуг, в группе компании не сообщают. По оценке участников алкогольного рынка, территория КМЗ оптимально подходит для размещения логистического центра одного крупного дистрибутора. «Участка в 4,5 га вполне достаточно, чтобы с учетом подъездных путей и оперативного пространства поставить складские помещения класса «А» площадью 2,5–3 га. Насколько я знаю, «Троя» работает в логистике только на себя. Для продажи складских услуг этих площадей, конечно, не хватит», — отмечает директор по развитию группы компаний ООО «Ленком» (Красноярск, алкогольный дистрибутор) Валерий Яковлев. Директор по коммуникациям и стратегическому развитию ЗАО «Красный Яр» (строит в Красноярске логистический центр класса «А» на 120 га) Станислав Корякин отмечает удачное расположение КМЗ. «Если «Троя» намерена строить логистический центр только для себя, площади вполне достаточно. Главное, что место не в чистом поле, а на территории с развитой инфраструктурой. Кроме того, для складов классов «А» и «B» требуется определенный объем энергопотребления, он должен был сохраниться на заводе», — говорит господин Корякин.
Аналитики сходятся во мнении, что перепрофилирование КМЗ под логистический центр принесет дивиденды. «Логистический бизнес крайне прибыльный, а складов современного класса в Красноярске просто нет», — констатирует директор красноярской инвестиционной компании ООО «Русские инвесторы–Сибирь» Андрей Панченко. Это мнение разделяет и аналитик инвестиционной компании «Антанта Капитал» Андрей Верхоланцев. «Рентабельность в маргариновом производстве составляет 10–15% годовых в лучшем случае. Рентабельность складских помещений — от 15% и выше. К тому же вложения в строительство складов более интересны: их стоимость постоянно растет, они более ликвидны, нежели завод», — уверен господин Верхоланцев. Аналитик инвестиционной компании «Тройка–Диалог» Михаил Терентьев отмечает, что перепрофилирование КМЗ потребует дополнительных вложений. «Существующие здания завода придется сносить. Это дополнительные затраты. Капитальные вложения в складские помещения класса «А» могут достигать 25 тыс. руб. на 1 кв. м. Детали проекта неизвестны, но срок окупаемости для складов такого класса не менее шести–восьми лет», — сказал господин Терентьев. Как сообщил Юрий Шимохин, строительство логистического центра на территории КМЗ начнется в марте.
Антон Андреев, Красноярск