Яйцом в грязь

Последний объект краевого птицепрома — ОАО «ПТФ „Менделеевская“» будет продаваться чиновниками третий год подряд. Вчера завершились очередные торги по продаже 100% акций АО, ни один из претендентов не захотел купить фабрику за 112,7 млн рублей. Эксперты считают, что краевое правительство упустило время для успешной приватизации актива — сейчас вблизи Перми площадку для птицефабрики можно купить дешевле.

Торги по продаже 100% акций ОАО «Птицефабрика „Менделеевская“» проводились СГУ «Фонд имущества Пермского края» методом публичного предложения, то есть с фиксированным понижением цены. Стартовая цена актива 17 декабря составляла 152,1 млн рублей, а вчера — 112,7 млн рублей. В результате аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок.

Источник в краевом правительстве сообщил „Ъ“, что за более чем полтора месяца торгов потенциальные покупатели у птицефабрики были. По информации собеседника, в их число входили группа «Продо» (владеет в Прикамье ПТФ «Калининская» и «Пермская». — „Ъ“), челябинское ЗАО «Уралбройлер» (владеет в регионе ПТФ «Комсомольская» и «Воскресенская». — „Ъ“), немецкий Lomann Tierzucht GMBH (LT), который с 2001 года поставляет в регион племенное яйцо, удмуртская «Комос Групп» (крупнейший в регионе птицеводческий холдинг) и некая компания из Кировской области.

«Уралбройлер» и LT, по информации собеседника, очень быстро потеряли интерес. Причем, как уверяют в правительстве, немецкий инвестор собирался приобретать актив в партнерстве с одним из претендентов. Согласно версии краевых чиновников, мотивом для этого стала боязнь LT в одиночку вести бизнес на территории региона (немецкая компания длительное время судилась с ФГУП «Верещагинский племрепродуктор» за неоплаченные поставки яйца. — „Ъ“). Представитель LT Анатолий Зубарев сообщил „Ъ“, что компании для племенной работы было невыгодно приобретать ПТФ единым лотом. В дальнейшем LT готовы сотрудничать с новым владельцем «Менделеевской», добавил птицевод.

Оставшиеся претенденты, по данным властей, ждали, пока правительство еще больше снизит цену птицефабрики. Федеральный закон о приватизации позволяет чиновникам снижать стоимость лота на 50%, в данном случае речь шла о примерно 80 млн рублей.

ОАО «Птицефабрика „Менделеевская“» (пос. Менделеево) — крупнейшее агропромышленное предприятие Карагайского района и последний птицеводческий актив в собственности краевой администрации. Ежемесячный объем продаж — около 20 млн рублей. Земельные участки общей площадью 726,41 кв. метра включены в уставный капитал АО, арендует ПТФ 38,1 тыс. кв. метров, также фактически владеет участком площадью 7 млн кв. метров (земля сельхозназначения в уставный капитал не вошла). Несостоявшиеся покупатели ПТФ не подтверждают версию об ожидании дальнейшего снижения цены. Источник в «Комос Групп» подтвердил интерес к «Менделеевской», поскольку холдинг собирается развиваться в северо-западном направлении и будет покупать сельхозактивы. «„Менделеевскую“ мы решили не покупать, поскольку наши эксперты проанализировали ее состояние и выдали нам отрицательное заключение, их не удовлетворило ее состояние», — пояснили в «Комос». В «Продо» также говорят о нецелесообразности сделки. Директор пермского представительства группы Николай Рошак говорит, что «Менделеевская» специализируется на производстве яйца, а ПТФ «Продо» в Прикамье — на производстве куриного мяса: «Перепрофилирование дорого стоит, за эти деньги я новую построю».

Таким образом, краевые власти вынуждены вновь, уже третий год подряд, продавать ПТФ. Источник, близкий к правительству, сообщил „Ъ“, что сейчас пройдет переоценка актива и новый аукцион. «При этом нормативная цена будет уже значительно выше предыдущей, потому что предприятие работает, у него неплохие финансовые показатели за год», — утверждает собеседник.

Участники рынка по поводу новых торгов высказываются пессимистично. Олег Стародубцев, глава ФГ «ПМ-Инвест» (управляет агрохолдингом «Платошинский»), сообщил, что недавно компания утвердила инвестпрограмму на 2008 год в объеме 185 млн рублей. «Нам есть куда инвестировать, — говорит бизнесмен, — тогда зачем платить 112 млн рублей за право перевооружить „Менделеевскую“?!». Он полагает, что красная цена актива — 60–70 млн рублей, и краевые власти должны уговаривать предпринимателей, чтобы они вложились в ее покупку. «За эти деньги можно найти площадку под ПТФ поближе к Перми, например — ныне не работающая Сылвенская птицефабрика. Власти упустили время для приватизации „Менделеевской“», — резюмировал господин Стародубцев.
Вячеслав Суханов;
Галина Волкова, Ижевск