Омский «Престиж» предложит строителям конструктор

Омская производственно–коммерческая фирма (ПКФ) «Престиж» построит завод по производству модульных металлоконструкций для каркасных зданий. Оборудование для нового предприятия стоимостью €2 млн ПКФ уже закупила в Южной Корее. Предполагается, что завод будет выпускать до 600 строений в год, удовлетворив потребности заказчиков в Сибирском федеральном округе (СФО). Строители и архитекторы считают технологию перспективной, но предрекают низкий спрос на конструкции из–за «резкого роста цен на металл».

Как сообщил генеральный директор омской ПКФ «Престиж» Евгений Цемент, контракт с южнокорейскими производителями технологического оборудования на поставку линии по производству комплектов легких стальных тонкостенных конструкций подписан. «Сумма контракта составила €2 млн. Производительная мощность линии позволит выпускать до 2 тыс. т стальных конструкций в месяц. На их основе можно строить от 500 до 600 зданий в год с длиной безопорного пролета до 21 м», — поделился расчетами Евгений Цемент. ПКФ «Престиж» входит в группу предприятий «Полимерстрой», производящих в Омске пенополистирол, сэндвич–панели, термопрофиль, металлочерепицу. Все эти материалы, по мнению Евгения Цемента, могут использоваться как обшивка легких быстровозводимых каркасных зданий. «Сейчас у нас применяется каркасная технология, когда нужно раскроить обычный прокатный металл, провести сварку, загрунтовать и покрасить конструкцию. Мы же сразу будем брать оцинкованный металл до 4 мм, гнуть профиль, нарезать, сверлить отверстия под болты. В итоге получатся комплекты как в обычном детском конструкторе», — пояснил господин Цемент. По его расчетам, использование готовых комплектов позволит заказчикам значительно сократить сроки строительства, а оцинкованные конструкции не нужно красить, чтобы избежать коррозии металла. Пока в России есть только три подобных производства. «Самое крупное находится в Калужской области — завод, которым владеет финская компания Ruukki. В 2007 году в европейской части страны они продали комплектов на 2 тыс. зданий и сооружений. Мы будем поставлять продукцию заказчикам по всему СФО. Спрос примерно сопоставим с нашими мощностями. Кстати, завод только заказан, а мы уже обсуждаем контракт на поставку конструкций для строительства крытого катка в Омске», — заметил Евгений Цемент.
По оценке руководителя омского архитектурного бюро «Гете» Андрея Гете, интерес к строительству производственных, складских помещений с применением легких стальных тонкостенных конструкций возрастает. Это связано с тем, что возводить капитальные здания обходится заказчику дороже. «Технология хорошо известна в Финляндии, Швеции, применяется в США и Канаде. К нам она только приходит. Из–за того что она новая, еще в полной мере не определена нормативная база, некоторые материалы не сертифицированы, у строителей и заказчиков могут возникнуть проблемы с разрешительными документами, пожарными службами. Хотя таких проблем хватает и у традиционных застройщиков», — заметил Андрей Гете.
Эксперты видят сложности при внедрении новых технологий не только со стороны проверяющих органов. «В городах и пригородах в таких постройках будет большая потребность. Но цены на металл в последнее время растут быстрее, чем на другие материалы. А это может резко снизить рентабельность такого строительства и резко снизить спрос на такие конструкции», — высказал опасение советник генерального директора ОАО «Омскгражданпроект» Григорий Погребинский.
По наблюдениям аналитиков, если в прошлом году рост цен на металлоконструкции составил 20%, то в 2008 году он не должен превысить 10%. «Сейчас тонна оцинкованного листа у металлотрейдеров стоит в среднем $1,2 тыс. При обработке листов в конструкции маржа промышленников составляет от 20%. Производители могут либо снизить маржу, либо переложить рост цен на потребителя. В СФО, насколько я знаю, производств типа Ruukki пока нет, значит, «Престиж» пойдет по второму пути. А спрос все равно будет», — считает аналитик инвестиционной компании «Финам» Денис Горев.
Запуск нового производства металлоконструкций ПКФ «Престиж» намечен на конец марта 2008 года.
Анатолий Шестаков, Омск