Известный татарский певец Салават планирует построить в Казани культурно-развлекательный центр. Казанские власти предоставили ему для этого почти 0,3 га земли в центре города. Участники местного шоу-бизнеса считают, что в результате проекта будет создана востребованная эстрадная площадка. Стоимость строительства пока не известна. По оценкам риэлтеров, только земля в этом месте стоит не менее $4 млн.
Условия, на которых город передает артисту землю, директор предпочел не называть. Также не удалось получить комментарий руководителей исполкома Казани, подписи которых стоят в акте выбора участка для строительства, утвержденного постановлением исполкома города от 21 января 2007 года. В документе говорится, что участок зарезервирован за ООО «Театр эстрады „Салават“» «по предложению» самой компании и «в связи с отсутствием градостроительной документации о застройке данной территории». По словам господина Якаева, архитектурного проекта здания и сметы пока нет. Планируется, что они будут готовы к апрелю. Тогда же будет определен инвестор – как сказал Риза Якаев, для этого Салават планирует обратиться к друзьям. Сам певец отказался от комментариев. Между тем известно, что он дружен с премьер-министром Рустамом Миннихановым, главой республиканского МВД Асгатом Сафаровым и Айратом и Радиком Шаймиевыми, с которыми вместе занимается автогоночным спортом.
Салават, имеющий звания заслуженного и народного артиста Татарстана, является востребованным исполнителем и активно концертирует в разных городах России и за рубежом. В Казани сольные концерты он обычно дает в августе, арендуя Татарский государственный академический театр имени Галиаскара Камала. Из 19 творческих сезонов лишь три артист провёл на сцене «Уникса», когда в театре Камала шёл ремонт. Так, в прошлом году в «Униксе» Салават дал 14 концертов. В театре Камала в 2006 году он провёл около 20 концертов. С учетом того, что его концерты в Казани проходят с аншлагом, а цена билетов варьируется от 150 до 600 руб., ежегодные сборы Салавата от концертов в Казани превышают 7 млн руб.
Опрошенные „Ъ“ директора казанских театров и культурных центров отметили необходимость строительства в Казани специализированной эстрадной площадки. Пока ни один коллектив здесь не имеет собственного театра, и местные и гастролирующие исполнители выступают на импровизированных сценах «Татнефть арены» (рассчитана на 10 тыс. мест), «Баскет-холла» (7 тыс. мест), а также в «Униксе» (1,1 тыс. мест), «Пирамиде» (1,11 тыс. мест), театре Камала (843 места). Аренда зала артистам обходится в среднем в 100 тыс. руб. в день. Однако не все площадки соответствуют возросшим требованиям звезд к качеству звука и освещения. Так, начальник отдела развития искусств и художественного образования Министерства культуры Татарстана Зульфира Салехова считает, что «концертных площадок, отвечающих требованиям современного концертного дела мало». По мнению представителей местного шоу-бизнеса, город остро нуждается в площадке на 1,5 – 2 тыс. мест, и в связи с этим считают, что площадка театра эстрады «Салават» будет иметь спрос. «Все, что связано с концертными залами - это рентабельно, если есть грамотный менеджмент», - сказал „Ъ“ исполнительный директор телевизионного творческого объединения «Четыре татарина» Игорь Сивов.
По оценке опрошенных „Ъ“ риэлтеров, рыночная цена квадратного метра земли в центре Казани составляет не менее $250. Заместитель гендиректора ЗАО «Йорт» Дина Журавлева считает, что она может достигать $1,5 тыс. Таким образом, рыночная стоимость передаваемого Салавату участка может превышать $4 млн. При этом госпожу Журавлеву удивило, что земля в этом престижном месте оказалась свободной и предоставлена артисту без конкурса.
Ксения Семина