«Тюменьэнергобанк» не дотянулся до «Звездного»

Мэрия Кургана намерена через суд отказаться от сотрудничества с «Тюменьэнергобанком», реализующим в городе проект по реконструкции кинотеатра «Звездный». Но уже сейчас местные власти уже объявили о готовности начать поиск нового инвестора. Участники уральского кинорынка считают, что заменить «Тюменьэнергобанк» будет проблематично.

Решение о реконструкции кинотеатра «Звездный» было принято еще в 2001 году. Мэрия Кургана, на балансе которой находится кинотеатр, заключила инвестиционное соглашение с курганским ООО «Плазма-Фильм» (занимается строительством мультиплексов). Компания должна была до августа 2006 года реконструировать кинотеатр, чтобы он отвечал всем современным требованиям.

Но через год строительные работы были приостановлены. В апреле 2006 года 100% акций «Плазма-Фильм» приобрел ОАО «Тюменьэнергобанк» через свою дочернюю компанию АКБ «Курганпромбанк». Новый собственник взял на себя обязательства по восстановлению «Звездного», пообещав инвестировать в его реконструкцию 65 млн рублей. По данным пресс-службы курганского губернатора (глава региона Олег Богомолов курирует проект), банк должен был до 1 февраля 2007 года предоставить план-график финансирования и проведения проектных и строительных работ «Звездного», но документы ни в мэрии, ни в обладминистрации так и не получили.

В итоге мэрия Кургана на прошлой неделе подала иск о расторжении инвестиционного соглашения с «Тюменьэнергобанком», сообщила пресс-секретарь главы Кургана Жанна Чумакова. По ее словам, вскоре в арбитраж поступит еще одно заявление с требованием к «Тюменьэнергобанку» освободить участок.

В «Тюменьэнергобанке» с позицией мэрии и администрации региона не согласны. Руководитель курганской дирекции «Тюменьэнергобанка» Владимир Кропчев подчеркнул, что компания от своих обязательств не отказывалась, а предлагала несколько иные формы сотрудничества. «В 2007 году ОАО „Кургангражданпроект“ провел экспертизу „Звездного“, которая установила, что здание не может быть реконструировано, а подлежит сносу. И мы готовы построить на его месте современный кинокомплекс», — говорит господин Кропчев. Но, по его словам, мэрия на такое предложение не отреагировала.

Судя по всему, местные власти договариваться с «Тюменьэнергобанком» не намерены и уже приступили к поиску потенциальных инвесторов. Как сообщили „Ъ“ в пресс-службе обладминистрации, в ближайшее время кинотеатр может быть выставлен на аукцион. «Мы заинтересованы в развитии этого кинотеатра и намерены передать его инвесторам, которым интересна его реконструкция», — отметил господин Серов. «Проблема с кинотеатрами на сегодняшний день остается острой, поскольку современных кинотеатров у нас в городе пока нет», - добавляют в пресс-службе мэрии.

На сегодняшний день в Кургане с населением в 350 тыс. человек работают муниципальные культурные центры «Спутник», «Курган», «Современник», которые демонстрируют фильмы, и частный кинотеатр «Премьер» (около 100 мест). Однако все учреждения показывают фильмы через 2-3 месяца после их выхода на большой экран. Участники уральского кинорынка сомневаются, что региональным властям удастся быстро найти замену «Тюменьэнергобанку». Директор екатеринбургского кинотеатра «Салют» Сергей Федяков отмечает: «„Звездный“ сейчас выглядит как руины, сделать из него коммерчески прибыльный проект просто нереально». По его мнению, предложение нынешнего инвестора о сносе старого здания и строительстве нового вполне логично. А директор по развитию сети кинотеатров «Екатерининский» Илья Сигов добавляет, что крупные сети, которые могли стать инвесторами реконструкции курганского кинотеатра, заинтересуются этим проектом не скоро. «Пока не реализованы все возможности в городах-миллионниках, где риски ниже, а срок окупаемости выше, вряд ли Курган может всерьез рассматриваться как площадка для развития бизнеса», — считает господин Сигов. По его словам, по международным стандартам необходимое количество кинотеатров в городах-миллионниках составляет 20-25 тыс. жителей на один кинозал. При наличии в Екатеринбурге 40 кинотеатров городу требуется еще около 25 кинотеатров. Таким образом, по подсчетам участников рынка, в ближайшие пять лет интерес к городам с населением менее 500 тыс. человек у инвесторов в сфере развлечений вряд ли появится.

Анна Моторина, Сергей Антонов