Строительство на чужой территории или без надлежаще оформленных документов грозит компании огромными убытками. Если, конечно, вовремя не уладить дело с чиновниками.
 |
Со скоростью шведа. Нарекания со стороны того же ГСН РО вызывал и шведский ритейлер IKEA, чьи проекты давно находятся под пристальным вниманием чиновников. Больше года назад, 4 сентября 2006 года, ведомство приостановило строительство торговых центров IKEA и «Мега» общей площадью более 120 тыс. кв. м. Тогда у застройщика тоже не обнаружилось согласованного проекта, а также, оказывается, им не был пройден ряд необходимых экспертиз. Впрочем, шведы решили вопрос с властями оперативно. Вскоре строительство возобновилось, и задержка даже не повлияла на сроки введения объектов в эксплуатацию: оба гипермаркета в Ростовской области должны открыться к концу года.
Без «Семьи». В Перми снос грозит одному из строящихся супермаркетов сети «Семья»: он возводится на территории, принадлежащей Минобороны РФ. По данным Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, находившиеся ранее на участке дома для военнослужащих были снесены без согласования с Минобороны. Депутат Госдумы Виктор Илюхин инициировал проверку этого факта, и в настоящее время арбитражный суд Перми рассматривает иск Росимущества. Если стройку признают незаконной, супермаркет будет снесен или перейдет в собственность владельца участка.
«Контус» невезения. Год назад московскому застройщику «Контус» пришлось разбирать собственный офисный центр, возведенный возле метро «Цветной бульвар». Согласно проекту, здание в Колокольниковом переулке не должно было иметь больше пяти этажей и быть выше 24,6 м. Однако «Контус» воздвиг одиннадцатиэтажку высотой 34,8 м. По словам экспертов, застройщики регулярно увеличивают число этажей и площадь зданий, но долгое время столичные власти смотрели на нарушения сквозь пальцы. А вот «Контусу» не повезло: чиновники взялись за его объект всерьез. В результате девелоперу пришлось снести шесть лишних этажей.
Сносный курорт. В августе этого года в Сочи было снесено первое крупное здание – семиэтажная гостиница, возведенная на муниципальном пляже «Бриз» всего в 20 метрах от береговой линии. По словам вице-мэра города Александра Крандина, гостиница была построена фирмой «Бриз Лтд» без каких-либо разрешительных документов. Сначала власти дали собственникам возможность снести здание самостоятельно, но те проигнорировали предложение. В результате на снос было выделено 5 млн руб. из бюджета. Однако чиновники планируют предъявить счет на эту сумму компании «Бриз Лтд».