Это последний выход специального обозрения «Полезная площадь» в этом году. Поэтому, несмотря на то, что впереди еще декабрь, мы решили подвести основные итоги московского рынка коммерческой недвижимости в 2004 году. С этой целью СФ провел опрос среди консалтинговых и девелоперских компаний с просьбой назвать лучшие проекты, сделки, компании, самых успешных менеджеров и влиятельных чиновников. Всего было задано десять вопросов, по результатам ответов на которые и были составлены рейтинги «самых лучших» на рынке коммерческой недвижимости 2004 года.
Методика проведения опроса, предложенного СФ, предусматривала, что каждый из участников предложит по пять номинантов на каждую из десяти позиций рейтинга. Номинант, занявший первую позицию, получал 5 баллов, вторую – 4, третью – 3, четвертую – 2, пятую – 1. Полученные баллы суммировались. Номинант, получивший максимальное количество баллов, попадал на первую позицию в рейтинге. Чтобы избежать конфликта интересов между респондентом и потенциальным номинантом, мы разделили участвующие в опросе компании на две группы: консалтинговые и девелоперские фирмы. При определении лучших девелоперских проектов или компаний, а также сделок с недвижимостью, голосовать могли только представители консалтинговых компаний. При определении лучших в консалтинговом бизнесе – девелоперы. На вопросы, не содержащие конфликта интересов, например: «Самый влиятельный чиновник» или «Самый активный на рынке банк», отвечали представители обеих групп. В составлении рейтинга приняли участие консалтинговые компании: ABN Realty, Blackwood, Colliers Int., DTZ, Jones Lang La Salle, Knight Frank, Noble Gibbons, Paul’s Yard (Blackwood), Penny Lane Realty, Stiles & Riabokobylko, Swiss Realty Group, Vesco Realty; девелоперские компании: Enka, GVA Sawyer, «АЛМ-девелопмент», «Капитал Груп», КРТ, «Открытые инвестиции», «Система Галс», «Стройинком-К», «Форум Пропертиз», «Энергогарант Капитал-строй».
ЛУЧШИЙ МЕНЕДЖЕР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2004 ГОДУ
САМАЯ ЗНАЧИМАЯ СДЕЛКА НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ В 2004 ГОДУ
САМАЯ ЗНАЧИМАЯ СДЕЛКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В 2004 ГОДУ
ЛУЧШАЯ ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ 2004 ГОДА НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЛУЧШАЯ КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ 2004 ГОДА НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
САМЫЙ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ, НАЧАТЫЙ В 2004 ГОДУ
САМЫЙ АКТИВНЫЙ БАНК НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 2004 ГОДУ
ЛУЧШИЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС, ПОСТРОЕННЫЙ В 2004 ГОДУ
ЛУЧШИЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС, ВВЕДЕННЫЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2004 ГОДУ
САМЫЙ ВЛИЯТЕЛЬНЫЙ В 2004 ГОДУ ЧИНОВНИК НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ