Четыре томских открытых рынка, на которых работает около тысячи предпринимателей, могут быть ликвидированы в ближайшие три месяца. Решение об обеспечении до 1 мая 2008 года «сквозного и беспрепятственного проезда автотранспорта» по их территории вчера принял городской парламент. Предприниматели этих рынков должны перебраться в строящиеся при их участии торговые центры. Однако они уверены, что, если рынки закрыть в мае, завершить строительство центров не удастся.
«Должностные лица органов администрации Томска неоднократно, признавая существующую проблему, докладывали о сложностях ее решения, ссылались на необходимость учета мнения лиц, осуществляющих там торговлю. Вместе с этим ими полностью игнорируются требования действующего законодательства... Никаких практических действий по прекращению незаконного нахождения рынков на проезжих частях улиц города мэрией не сделано», — заявил он. Депутат сообщил о том, что руководители рынков не соблюдают условия договоров аренды, где «установлены сервитуты для обеспечения сквозного и беспрепятственного проезда автотранспорта, безопасного прохода граждан». «Это самозахват проезжей части», — констатировал господин Рустамов.
Согласно ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РФ», переходный период, отведенный на реорганизацию розничных рынков, истекает 1 января 2010 года. По данным мэрии Томска, заменить четыре действующих открытых рынка первое время должны будут два строящихся торговых центра по ул. Маркса и пер. Карповскому. Еще один проектируется по ул. Дзержинского. Как сообщил замдиректора департамента недвижимости мэрии Валерий Клименко, строительство ведется на средства частных инвесторов. Так, в строительство объекта по ул. Маркса 30 млн руб. инвестирует ООО «Альта». Ввод в эксплуатацию первой очереди этого торгового центра на 120–130 торговых мест и общей площадью 2,1 тыс. кв. м запланирован на третий квартал 2008 года. В строительство комплекса на 200 торговых мест (общая площадь — 1,7 тыс. кв. м) по переулку Карповскому 130 млн руб. вкладывает ООО «Строймаркет–Плюс». Ввод его первой очереди запланирован на октябрь 2009 года.
Но, по данным самих предпринимателей, если закрыть действующие рынки, завершить строительство заменяющих их торговых комплексов вряд ли удастся. «55 предпринимателей вложили в строительство торгового центра (по ул. Маркса. — „Ъ“) около 10 млн руб. по договорам инвестирования в счет арендной платы за торговые места. Всего в строительство крытого рынка планируется вложить 30 млн руб., 70% средств уже освоено. Это коммерческие кредиты и средства предпринимателей. Строительство практически завершено, осталась отделка. На это уходит ежемесячная выручка от работы рынка. Если рынок закрыть, строительство не на что будет закончить», — пояснил председатель Ассоциации коммерческих организаций Томской области (АКОТО) Алексей Торопов. Замдиректора ООО «Строймаркет–Плюс» Василий Казакевич, в свою очередь, сообщил, что строительство торгового центра по переулку Карповскому находится под вопросом. «Идет только предпроектная стадия, и уже сейчас есть большие проблемы с энергообеспечением как строительства, так и самого объекта. Нет технической возможности подключения объектов в этом квартале», — рассказал он.
И в мэрии, и в гордуме подчеркивают, что речь идет только об обеспечении проезда, а не о прекращении работы рынков. Но предпринимателей это не убедило. АКОТО обратилась с открытым письмом к депутатам гордумы с просьбой разрешить функционирование розничного рынка по ул. Маркса до 1 апреля 2009 года (по оценке предпринимателей, к этому сроку «гарантированно будет введен в эксплуатацию торговый центр»), а рынка по ул. Дзержинского — до 1 января 2010 года.
Депутаты предложение ассоциации не поддержали и порекомендовали мэрии до 1 мая 2008 года освободить проезжую часть для движения автотранспорта по ул. Маркса и Дзержинского, переулкам Карповскому и Плеханова. Руководители рынков заявили о том, что «предприниматели не дадут просто так себя выгнать» и «будут бороться до последнего». В мэрии же выразили уверенность в том, что разрешить конфликт удастся мирно.
Екатерина Литвинова, Томск