Скандал на птичьем рынке

Главы двух саратовских сельхозпредприятий «Агро-плюс» и «Малые Озерки» обратились с открытым письмом в областную прокуратуру, к губернатору Павлу Ипатову, спикеру областной думы Валерию Радаеву, лидеру реготделения «Единой России» Петру Глыбочко. В письме аграрии заявили, что в районе, при участии местной власти, происходит рейдерский захват предприятий московским холдингом «Синергия»,уже владеющим в регионе несколькими птицефабриками. Между тем, представители холдинга, отвергая обвинения в рейдерстве, намерены инвестировать в развитие земледелия района, необходимого для увеличения кормовой базы собственного птицепрома, 150 млн руб.

Как рассказал „Ъ“ представитель ООО «Агро-плюс» по работе с сельхозтоваропроизводителями Александр Шатохин, поводом для обращения в органы власти Саратовской области послужили «противоправные действия»представителей холдинга «Синергия». Как явствует из письма губернатору, «31 января в селе Кутьино по инициативе главы администрации Новобурасского МО Александра Рябова, с участием гендиректора ЗАО «Саратов-бройлер» Юрия Чухина, депутата облдумы Виктора Щербакова, являющегося также заместителем гендиректора ООО «Птицефабрика Михайловская», состоялся сход сельчан, владеющих земельными паями предприятия. — На собрании господин Рябов объявил пайщикам, что если они не передадут свои паи присутствующим на собрании инвесторам — представителям «Синергии», — то «пусть все свои проблемы решают сами и не обращаются в администрацию за помощью». По словам подписантов, в условиях такого административного давления сход граждан проголосовал за вывод своих земельных паев из ООО «Агро-плюс». Аналогичные собрания главой района были проведены в селах Леляевка и Малые Озерки. Авторы письма считают, что инвестор «смутил людей обещаниями построить на их земле птицефабрику, создать рабочие места и выплачивать заработную плату в размере 14 тыс. рублей». При этом, по словам господина Шатохина, «условия предварительного договора аренды земли, предложенного ЗАО «Саратов-бройлер», предусматривают более низкие условия арендной платы за пользование паями по сравнению с предлагаемыми ООО «Агро-плюс» и другими действующими в районе структурами». «Кроме этого, договор аренды «Саратов-бройлер» предусматривает аренду земли сроком на 49 лет, причем указанный договор автоматически продляется еще на 49 лет, если стороны за 10 дней до окончания срока аренды не заявят о выходе из договора», — уточнил господин Шатохин.
ОАО «Синергия» создано в декабре 1998 года. Холдинг владеет активами предприятий в сфере производства ликеро-водочной продукции, пищевой промышленности, розничной торговли. В их числе: ОАО «Уссурийский бальзам» (г.Уссурийск), ОАО «Ликеро-водочный завод «Хабаровский» (г.Хабаровск), ОАО «Пермский вино-водочный завод УРАЛАЛКО» (г.Пермь), ОАО «АЛВИЗ» (г.Архангельск).
К непрофильным активам «Синергии» в Саратовской области относятся ОАО «Птицефабрика «Михайловская»», ОАО «Лысогорская птицефабрика», ОАО «Племрепродуктор «Зоринский»», ОАО «Племенной птицеводческий завод «Царевщинский-22», ЗАО «Саратов-бройлер». Выручка всей группы в 2007 году оценивается в $440 млн, из которых $103 млн приходится на непрофильные активы.
Свое видение ситуации „Ъ“ озвучил представитель Агропромышленной группы компаний АПК «Синергия» Юрий Чухин. «Ни о каком рейдерском захвате предпприятий даже речи идти не может, — возмутился топ-менеджер. — Рейд может быть предпринят в отношении собственника каких-либо активов. А у «Агро-плюс» таких активов нет, и собственности никакой нет». По словам господина Чухина, за 10 лет работы в районе компания надлежащим образом не оформила свои права на землю, проведя только межевание, но не зарегистрировав арендное право и договора в Регистрационной палате. Как пояснил господин Чухин, «Синергия», владеющая в регионе пятью птицеводческими предприятиями, где в составе себестоимости продукции кормовая база занимает порядка 65%, заинтересована в развитии собственного земледелия — в том числе, путем привлечения дополнительных объемов пахотных земель, поскольку обрабатываемых сегодня 20 тыс.га компании уже не хватает». В этом направлении холдинг работает в нескольких районах Саратовской области. Господин Чухин подтвердил, что представители холдинга предложили пайщикам «Агро-плюс» продать свои земельные паи или передать их в аренду на выгодных условиях, на что многие дали согласие. «Но руководство компании, видимо, возмутил тот факт, что пайщики возымели нахальство проявить свои права на собственность и определить будущее своей собственности, никак не связанное с «Агро-плюс», — считает господин Чухин.
Спикер облдумы Валерий Радаев заявил, что «по обращению совместно с депутатами от аграрного комитета была инициирована депутатская проверка. Как только будут собраны и обобщены все необходимые материалы, сельхозпредприятиям «Агро-плюс» и «Малые Озерки» будет направлен официальный ответ».
«Стремление приобрести сельхозактивы может быть вызвано желанием повысить инвестиционную ценность своих непрофильных активов с тем, чтобы впоследствии уступить эти активы крупному профильному игроку, — полагает аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков . — Скорее всего, с укрупнением алкогольного бизнеса и консолидацией этих активов, «Синергии» придется расстаться с непрофильными активами, поскольку в этом случае возрастают издержки, но компания может стремиться увеличить стоимость своих активов, чтобы расстаться с ними как можно выгоднее для себя».
Татьяна Никитина
Наталия Гливенко, Саратов