Вчера на Совете по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга архитектор Никита Явейн впервые обнародовал архитектурный проект Высшей школы менеджмента — первого в России образовательного комплекса уровня Гарварда и Беркли. Господину Явейну пришлось приспособить под современный загородный кампус бывшую великокняжескую Михайловскую дачу в Петродворце рядом с Константиновским дворцом президента РФ. Федеральный проект стоимостью 7,36 млрд рублей предполагает не только реконструкцию дворцово-паркового ансамбля, но и строительство новых объектов, которые на совете назвали "выставкой достижений современной архитектуры". Вместе с экспертами по охране памятников с условиями обучения бизнес-элиты знакомилась АННА ПУШКАРСКАЯ.
Дворцово-парковый ансамбль "Михайловская дача" — самое позднее звено в цепи резиденций императорской фамилии, расположенных на Петергофской дороге. Памятник истории и культуры федерального значения (26 охраняемых объектов, пять исторических зданий, в том числе церковь Святой княгини Ольги). В качестве единого комплекса был сформирован в 1830-1870-е годы из трех существовавших с XVIII века усадеб архитекторами Андреем Штакеншнейдером, Иосифом Шарлеманем, Геральдом Боссе, Давидом Гриммом и другими. С 1834 года дача была имением великого князя Михаила Николаевича, в 1967-2003 годах — базой отдыха Кировского завода, в 2003-2006 годах объект находился в ведении Управления делами президента РФ. 5 июля 2006 года передан СПбГУ для создания ВШМ в рамках национального проекта "Образование".
Площадь территории — 104 га. Общая площадь существующих строений — 22 тыс. кв. м. Проектируемая общая площадь зданий и сооружений — 108, 9 тыc. кв. м. Кампус рассчитан на одновременное пребывание ориентировочно 2300 человек, из которых общее число обучающихся — 1615 (1450 студентов на постоянном обучении и 165 слушателей краткосрочных учебных программ), преподавателей — 150 человек, сотрудников административных, хозяйственных и других служб — 540 человек. Заказчики — Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования (ФГСУ ВПО) и СПбГУ. Генеральный подрядчик — Setl City (входит в холдинг Setl Group). Генеральный проектировщик — Архитектурная мастерская "Студия -44". Стоимость работ — 7,36 млрд рублей. Сдача объекта — 2010 год.
Как и Константиновский, дворец великого князя Михаила Николаевича и окружающие его исторические постройки будут отреставрированы и приспособлены под современные цели. Это также будет режимный объект, куда можно будет попасть только с организованными экскурсиями. В Большом и Малом дворцах разместятся представительские помещения, НИИ менеджмента (в бывших кабинетах его высочества, биллиардной и опочивальне) и самая элитная зона переподготовки топ-менеджеров (в бывшем кабинете ее высочества и других помещениях) и гостиничные апартаменты. Для исторических зданий предусмотрено перекрытие дворов атриумами и устройство световых фонарей. Проектировщики предложили воссоздать по эскизам Боссе частично утраченные исторические интерьеры, однако члены совета рекомендовали им отказаться от новоделов.
По аналогии с Консульской деревней рядом с Константиновским дворцом в Михайловской даче также появится новая застройка. Она должна соответствовать стандартам модели статусного кампуса с полным набором помещений для занятий, проживания, отдыха, спортивными сооружениями и парковками.
От предложенного архитектором варианта подземного строительства заказчики отказались из экономии. При этом Никита Явейн признался, что самым "тяжелым" для реконструкции федерального памятника оказалось требование заказчика удвоить заказанный на старте проекта объем нового строительства с 55 до 110 тыс. кв. м. Тем более что объекты предельной высотой 10 м необходимо вписать в подобранные для них пятна застройки (площадью 5,18 га) таким образом, чтобы они не нарушали визуальное восприятие усадьбы. Господин Явейн решил эту проблему, разбросав корпуса элитного кампуса как парковые павильоны. Чтобы "уйти от похожести на исторические здания", Никита Явейн спроектировал их разной формы и планировки, нарисовав в плане круг, два овала, пентаэдр, "гребенку" из вытянутых непараллельных строений и выстроенные в шахматном порядке корпуса. Они образуют автономные зоны разной комфортности — для магистров, бакалавров (на три метра ниже), приезжающих на краткосрочные курсы менеджеров — с сопутствующей инфраструктурой. Архитектор подчеркнул "подсобность" современных объектов, предусмотрев для них "немножко стекла, много наклонных плоскостей и облицовку деревянной рейкой".
Большинство объектов построят на участке бывших огородов и деревни Каркули, рядом со знаменитой Петергофской дорогой, — чтобы не нарушать визуальный облик окрестностей. Руководитель Первой мастерской Генплана Борис Николащенко предложил закрыть их агрессивное вторжение "кулисой" из деревьев. Хотя сам проект господин Николащенко назвал "выставкой достижений современной архитектуры", а господина Явейна — одним из трех лучших петербургских архитекторов. Самым эффектным и спорным, по мнению членов совета, оказалось овальное купольное здание с круглым лекционным залом на 450 человек в центре, пристроенное к фасаду исторического Конюшенного корпуса. Этот напоминающий затонувший дирижабль стеклянный холм в основном закопан в землю — на поверхности его высота не превышает 5 м. Однако эксперты попытались найти ему более удаленное от памятника место, хотя из-за необходимости автономного прохода в "дирижабль" для посторонних совет вряд ли будет услышан. В целом специалистам по культурному наследию проект понравился: они отметили его "идентичность и умеренную новизну". Директору Фонда спасения Петербурга Александру Марголису даже пришлось напомнить коллегам, что их задача — обсуждать не архитектурные достоинства новой застройки, а связанные с ней риски. По его мнению, удвоение аппетитов заказчика создает "опасный прецедент". В оправдание проректор СПбГУ Станислав Еремеев объяснил, что все дело в мировых стандартах необходимой инфраструктуры (где должны жить, работать и отдыхать студенты и преподаватели) для уникального комплекса уровня Беркли и Гарварда. В ответ эксперты иронизировали, что если в России сейчас реализуется два подобных кампуса, то в Китае, например, сто.
Представленный проект предполагает освоение лишь части выделенной СПбГУ территории — прилегающую к берегу Финского залива свободную от исторической застройки нижнюю террасу парка архитекторы пока не затрагивают. На предложение именно там построить новые корпуса, господин Явейн пояснил, что это будет "маленькая экологическая катастрофа". Попутно выяснилось, что на переданной университету территории находится важный, но "юридически несуществующий" объект — историческая Нижняя дорога, связывавшая расположенные вдоль залива парки от Петергофа до Стрельны. Как выяснилось, к 300-летию Петербурга ее начали реконструировать городские власти, однако так полностью и не восстановили и даже не оформили хозяйственный статус. Теперь университет пытается разобраться в этой юридической коллизии, а окрестные жители тем временем ломают временные ограждения и настаивают на своем традиционном праве ходить через будущий кампус. В свою очередь, проход прихожан расположенной на территории церкви Святой Ольги университет не только не собирается перекрывать, но обещает обеспечить его безопасность на время строительства.