«Стройиндустрия» достигла ПИКа

Один из основных активов ОАО «Стройиндустрия», подконтрольного бывшему депутату ЗС Семену Леви, — завод железобетонных изделий — может быть продан группе компаний «ПИК», которая будет застраивать микрорайон Бахаревка. Участники рынка отмечают, что группа «ПИК», которая реализует в Перми три строительных проекта, будет нуждаться в строительных мощностях. В самой компании намерения купить пермскую площадку не подтверждают.

Сразу несколько источников, имеющих отношение к строительному комплексу Пермского края, сообщили „Ъ“, что группа компаний «ПИК» («Первая ипотечная компания») намерена приобрести основную промышленную площадку предприятия — ООО «Завод железобетонных изделий» «Стройиндустрии». Примерно месяц назад «Стройиндустрия» и группа компаний «ПИК» подписали соглашение о намерениях. Возможно, до конца марта будет подписан основной договор.

По словам источника „Ъ“, знакомого с деталями сделки, для того, чтобы реализовать свои проекты в Перми, группе «ПИК» нужна хорошая строительная база. «Здесь универсальная площадка, есть профессиональные кадры, что немаловажно. Кроме того, завод расположен компактно, есть железнодорожные пути и своя котельная. Думаю, этим завод интересен», — пояснил „Ъ“ источник. Он уточнил, что одним из условий продажи будет реконструкция производственных мощностей и развитие завода.

Сейчас, по словам источника, группа «ПИК» занимается аудитом предприятия, после чего «Стройиндустрии» будет сделано предложение о цене. «Группа компаний «ПИК» уже заявляла о том, что вложит в развитие своего производства в России около $500 млн. Думаю, что наш регион может рассчитывать процентов на десять», — предположил источник „Ъ“.

ОАО «Стройиндустрия» — пермский строительный холдинг, подконтрольный замминистра природных ресурсов РФ, бывшему гендиректору предприятия Семену Леви. В него входят 12 предприятий, в том числе ООО «Завод ЖБИ», ООО «Уралстройкомплекс», ООО «Гражданстрой», ООО «Жемчужина» и другие. ООО «Завод ЖБИ» занимается производством строительных материалов и конструкций. Ежегодно производит около 45 тыс. кубометров сборного железобетона, 5 тыс. кв. м столярных изделий и около 1 тыс. тонн металлоконструкций. В собственности ООО земельный участок около 7 га. В самой группе компаний «ПИК» факт соглашения и намерения приобретения завода в Пермском крае не подтверждают.

Группа компаний «ПИК» имеет в Перми три площадки, все они на разных стадиях строительства. Дочерняя компания «ПИК-Регион» уже ведет в Индустриальном районе Перми строительство жилого комплекса «Полет» общей площадью 60 тыс. кв. м, а летом текущего года «ПИК-Регион» выиграла аукцион по земельному участку площадью 6,4 га под строительство жилья площадью 109 тыс. кв. м в районе Ива. В конце 2007 года группа компаний «ПИК» подписала соглашение с администрацией города о начале проектирования нового большого района Бахаревка на территории 500 га, где планируется разместить ориентировочно 3,5 млн кв. м жилья и объектов социальной инфраструктуры. Первая очередь предполагает освоение около 124 га. Предварительно объем инвестиций оценивался в $900 млн.

Гендиректор ОАО «Камская долина» (KD Group) Андрей Гладиков напомнил „Ъ“, что господин Леви давно хотел продать этот актив, поскольку переехал в Москву. «Для строительного предприятия там очень высокая степень производственной культуры, — пояснил „Ъ“ господин Гладиков. — Мощности, правда, не очень велики, но завод обеспечивает деятельность всех компаний холдинга. Мы раньше покупали на ЖБИ железобетонные и столярные изделия, качество нас устраивало». Оценить стоимость предприятия и возможную сумму сделки господин Гладиков затруднился, пояснив, что это — единичный объект.
«ДЕВЕЛОПМЕНТ-ЮГ» ЗАМАХНУЛСЯ НА КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» (Краснодар) намерена инвестировать в строительство в Пермском крае завода по производству кирпича $50 млн, сообщил президент корпорации Сергей Иванов. «Весь завод обойдется в $50 млн», — сказал он, добавив, что начать строительство завода планируется в 2008 году. Мощность производства составит 100 млн штук кирпича в год. В настоящее время рассматриваются несколько площадок для размещения завода в крае, в том числе в Кунгуре. Г-н Иванов отметил, что площадка должна удовлетворять следующим требованиям: должен быть газ и запасы глины определенных показателей. Комментируя вопрос о приобретении кирпичных заводов в крае, он сказал, что «Девелопмент-Юг» в настоящее время не намерен приобретать действующие кирпичные заводы в Пермском крае, так как корпорация все «создает с нуля». Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг», созданная в марте 1995 года, работает на строительном рынке Краснодара и Краснодарского края. «Интерфакс» Надежда Емельянова