Accor Group построит в Волгограде Novotel

Крупнейшая гостиничная сеть в Европе — французская Accor Group — подписала с муниципалитетом Волгограда и властями региона соглашение о строительстве в областном центре четырехзвездочного отеля стоимостью около $ 55 млн. В компании надеются окупить проект за 7-10 лет, отмечая, что гостиничный рынок Волгограда остро дефицитен. Той же точки зрения придерживаются и участники рынка, и эксперты, которые назвали проект перспективным.

Французская компания «Accor» подписала соглашение с администрацией Волгоградской области и мэрией Волгограда о строительстве в городе четырехзвездочного отеля. Как сообщил „Ъ“ вице-губернатор администрации Волгоградской области Анатолий Бровко, власти и крупнейшая гостиничная сеть в Европе уже определились с форматом отеля, суммой инвестиций и земельным участком. «Гостиница формата Novotel на 200 номеров будет построена в центре города, в пойме реки Царица, напротив площади Чекистов, — пояснил господин Бровко. — Сумма инвестиций, предположительно, составит $50-55 млн. Компания уже зарегистрировала в регионе свое подразделение и подписала генеральное соглашение с застройщиком».
В российском представительстве компании «Accor» подтвердили эту информацию, уточнив, что отель будет построен в ближайшие 2-3 года. «Мы договорились, что «Accor» найдет международного инвестора. Надеюсь, на это уйдет около месяца, поскольку в России подобные инвестиции окупаются быстрее, чем в других частях света, — заявил „Ъ“ директор группы «Accor» по управлению в России и странах СНГ Алексис Деларофф. — Волгоград входит в десятку крупнейших городов России, здесь высокая деловая активность, поэтому мы рассчитываем окупить проект за 7-10 лет». Оценивая гостиничный рынок Волгограда, господин Деларофф отметил, что в областном центре наблюдается дефицит «хорошего сервиса и хороших отелей».
Accor Group существует с 1967 года. Сегодня около 4 тыс. отелей группы представлены в 100 странах. Основные брэнды — Sofitel (гостиницы класса люкс), Pullman и Mercure (пять звезд), Novotel (средний класс), Ibis (экономсегмент). Выручка в финансовом году, завершившемся 30 июня 2007 года, составила около €4,015 млрд. 48,3% акций Accor Group котируется на европейской фондовой бирже Euronext, 26,9% принадлежит французским институциональным инвесторам, 14,8% — членам совета директоров компании и 10% — физическим лицам. В России компания представлена двумя брэндами: Ibis и Novotel.
Сейчас в Волгограде несколько десятков гостиниц, однако большинство из них относятся к категории небольших придорожных отелей, не имеющих звездной категории. Крупнейшие гостиницы города — «Волгоград», «Южная», «Октябрьская» — были построены еще в советские годы и, как утверждают участники рынка, уже не справляются с потоком гостей города. В управлении отеля «Волгоград» отметили, что за 5 лет в городе вырос спрос не только на номера, но и требования к сервису, поэтому проект «Accor» будет востребован. «Свободные места у нас бывают очень редко, обычно — только летом, когда спадает активность бизнеса. Без постояльцев новый отель не останется», — считает руководитель гостиницы «Банк-Отель» Ирина Новокрещенова.
Директор консалтинговой компании «Realty Group» Александр Сафонов отметил, что Волгоград отличается самым низким качеством гостиничного фонда среди городов-миллионников. «В сопоставимых по уровню деловой активности городах уже давно построены четырех- и пятизвездочные отели, поэтому проект «Accor» может окупиться за 7-8 лет, — уверен эксперт. — Более низкая, в сравнении со столицей, стоимость номеров компенсирует меньшие затраты на строительство отеля».
Александр Васильев